租賃倉儲保證金協議模板編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的倉儲設施，乙方有意租賃該倉儲設施，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、合同目的：本協議旨在明確甲方將倉儲設施出租給乙方，乙方支付租金及保證金，并遵守甲方相關管理規定。

二、合同背景：乙方為滿足自身倉儲需求，經與甲方協商一致，決定租賃甲方倉儲設施，雙方經協商，達成本協議。

三、租賃期限：租賃期限自____________________起至____________________止，共計______年。

雙方的責任和義務：

一、甲方責任和義務：

1.甲方應保證倉儲設施的完好無損，并在租賃期間內，對倉儲設施進行必要的維修和維護，確保乙方正常使用。

2.甲方應按照國家有關法律法規和行業標準，對倉儲設施進行安全管理，確保乙方的人身和財產安全。

3.甲方應向乙方提供符合租賃合同約定的倉儲設施，并確保設施符合乙方使用要求。

4.甲方有權對乙方使用倉儲設施的行為進行監督，如發現乙方有違規行為，有權要求乙方改正。

5.甲方應按照本協議約定，向乙方提供租賃發票及相關稅務手續。

二、乙方責任和義務：

1.乙方應按照租賃合同的約定，按時支付租金，并保證租金的支付無任何拖欠。

2.乙方在使用倉儲設施過程中，應遵守甲方制定的各項管理規定，不得擅自改變倉儲設施的結構和用途。

3.乙方應合理使用倉儲設施，不得造成設施損壞，如造成損壞，應承擔相應的賠償責任。

4.乙方應按照國家有關法律法規和行業標準，對倉儲設施進行安全管理，確保自身及他人的人身和財產安全。

5.乙方應按照本協議約定，在租賃期滿或提前終止租賃時，將倉儲設施恢復至租賃前的狀態，并退還給甲方。

6.乙方應按照甲方的要求，提供必要的文件和資料，以便甲方辦理租賃登記手續。

三、雙方的權利：

1.甲方有權要求乙方遵守租賃合同約定，確保倉儲設施的正常使用。

2.甲方有權對乙方違反租賃合同的行為進行處理，包括但不限于要求乙方賠償損失、解除租賃合同等。

3.乙方有權要求甲方按照租賃合同約定提供倉儲設施，并確保設施符合使用要求。

4.乙方有權要求甲方在租賃期間內對倉儲設施進行必要的維修和維護。

5.乙方有權要求甲方按照國家有關法律法規和行業標準，對倉儲設施進行安全管理。

四、爭議解決：

1.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本租賃倉儲保證金協議項下，乙方應向甲方支付租賃保證金，保證金總額為人民幣______元整（￥______元）。

二、支付方式：

1.保證金支付：乙方應在簽訂本協議之日起______個工作日內，將保證金一次性支付至甲方指定賬戶。

2.租金支付：租賃期間，乙方應按月支付租金，租金總額為人民幣______元整（￥______元），具體支付方式如下：

a.乙方應在每月的______日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。

b.如乙方未按時支付租金，甲方有權按照《中華人民共和國合同法》的規定，要求乙方支付滯納金，滯納金比例為______%，并有權采取包括但不限于解除租賃合同等措施。

3.額外費用支付：在租賃期間，如因乙方原因導致產生額外費用（如設施維修費、違約金等），乙方應在接到甲方通知后______個工作日內支付。

4.保證金退還：租賃期滿或乙方提前終止租賃并按照本協議約定退還倉儲設施且無違約行為的情況下，甲方應在______個工作日內將保證金無息退還乙方。

三、財務記錄與憑證：

1.甲方應在收到乙方支付款項后，向乙方開具合法有效的收款憑證。

2.乙方有權要求甲方提供相關財務記錄，以證明其已按照協議約定支付款項。

四、稅收承擔：

1.乙方應按照國家相關法律法規，自行承擔因支付租金和保證金而產生的所有稅費。

2.甲方應依法納稅，但乙方支付的租金和保證金中不含稅費，乙方支付的稅費不得抵扣租金和保證金。

五、違約責任：

1.如乙方未按約定支付租金或保證金，甲方有權根據《中華人民共和國合同法》的規定，要求乙方承擔違約責任。

2.如甲方未按約定提供倉儲設施或未履行其他義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任：

1.如甲方未能按照本協議約定提供符合要求的倉儲設施，或未能履行其他義務，甲方應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。

2.如乙方未按時支付租金、保證金或違反本協議的其他條款，乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償甲方因此遭受的直接經濟損失。

3.如因甲方原因導致乙方無法正常使用倉儲設施，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

4.如乙方造成倉儲設施損壞，乙方應承擔修復或賠償的責任。

二、賠償方式：

1.雙方在違約情況下，應根據實際情況，協商確定賠償金額。

2.如協商不成，違約方應按照《中華人民共和國合同法》的規定，向守約方支付違約金。

三、爭議解決：

1.本協議項下發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。

2.雙方也可以選擇仲裁作為爭議解決方式，并將爭議提交至中國XX仲裁委員會仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

四、適用法律與管轄法院：

1.本協議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

2.任何因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，如通過協商或調解無法解決，應提交至中國XX省XX市XX人民法院管轄。

五、不可抗力：

1.如因不可抗力事件導致本協議無法履行或部分條款無法履行，受影響的一方應及時通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為、社會動蕩等。

3.發生不可抗力事件時，雙方應根據不可抗力事件的影響程度，協商決定是否解除本協議或部分條款。

附則：

一、生效條件：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，除非法律、法規另有規定或雙方另有約定。

二、有效期：

1.本協議的有效期為自生效之日起至租賃期滿之日止，除非雙方另有約定。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，本協議可自動續簽，續簽期限由雙方另行協商確定。

三、變更與終止條款：

1.本協議的任何變更或補充，必須以書面形式由雙方共同簽署，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.以下情況下，本協議可提前終止：

a.雙方協商一致，簽訂書面終止協議；

b.任何一方違約，另一方有權解除本協議；

c.因不可抗力事件導致本協議無法履行，雙方協商一致解除；

d.法律法規或政策變化導致本協議無法履行，雙方協商一致解除。

3.在本協議終止后，雙方應按照協議約定，妥善處理相關事宜，包括但不限于：

a.乙方應將倉儲設施恢復至租賃前的狀態，并退還給甲方；

b.甲方應退還乙方已支付的保證金（如有）；

c.雙方應結清所有未了事宜，包括但不限于租金、滯納金、違約金等。

四、通知：

1.本協議項下的通知，應以書面形式發送，發送地址為雙方在協議中指定的地址。

2.通知自發送之日起視為送達，但如發送人能夠證明收件人已實際收到通知，則自實際收到之日起視為送達。

五、爭議解決：

1.如本協議的執行或解釋發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。

六、其他：

1.本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、倉儲設施情況說明：包括倉儲設施的面積、結構、設施清單、使用年限等詳細信息。

二、租賃合同附件一：倉儲設施使用規則，詳細列出乙方在使用倉儲設施過程中應遵守的規定和注意事項。

三、租賃合同附件二：倉儲設施維修保養指南，說明倉儲設施的日常維護和保養要求。

四、租賃合同附件三：租賃設施清單，詳細列出租賃設施的種類、數量、規格等。

五、租賃合同附件四：乙方資質證明文件復印件，包括營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證等。

六、租賃合同附件五：乙方法定代表人或授權代表身份證明文件復印件。

七、租賃合同附件六：乙方與甲方簽訂的其他相關協議或合同，如安全協議、保密協議等。

八、租賃合同附件七：乙方提供的倉儲貨物清單，包括貨物名稱、數量、規格、儲存要求等。

九、租賃合同附件八：乙方提供的貨物保險單復印件，證明乙方已對儲存貨物進行保險。

十、租賃合同附件九：乙方提供的貨物安全檢驗報告復印件，證