舞蹈室租房合同協(xié)議書

舞蹈室租房合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于乙方因經(jīng)營舞蹈培訓(xùn)業(yè)務(wù)需要，向甲方租賃場地用于開設(shè)舞蹈室，經(jīng)雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場地位置及面積1.甲方將位于[具體地址]的場地出租給乙方使用，該場地建筑面積為[X]平方米。2.乙方租賃該場地僅作為舞蹈培訓(xùn)教學(xué)及相關(guān)活動使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還場地。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃期內(nèi)，租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付方式，如每月/每季度/每半年支付一次]，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付租金。2.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，乙方結(jié)清各項費(fèi)用且場地及設(shè)施無損壞的情況下，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、費(fèi)用承擔(dān)1.乙方在租賃期間需承擔(dān)場地的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等因使用場地而產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按照相關(guān)部門規(guī)定的時間和方式按時繳納。2.因乙方經(jīng)營活動產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)并按照法律法規(guī)規(guī)定及時繳納。五、場地裝修及維護(hù)1.乙方因經(jīng)營需要對場地進(jìn)行裝修的，須事先向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方書面同意后方可施工。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.乙方應(yīng)合理使用并妥善保管場地及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)或人為造成場地及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的主體結(jié)構(gòu)維修，確保場地的安全使用。如因不可抗力等原因?qū)е聢龅負(fù)p壞的，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決修復(fù)事宜，費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商分擔(dān)。六、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證所提供場地的合法性及安全性，確保乙方正常使用。3.租賃期間，甲方不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用場地的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃場地內(nèi)按照約定用途開展舞蹈培訓(xùn)等經(jīng)營活動。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時支付租金及其他費(fèi)用，如逾期支付，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方押金。3.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得在場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方。七、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.如乙方違反本合同約定，逾期支付租金或擅自改變場地用途等，經(jīng)甲方書面通知后[X]天內(nèi)仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。4.如甲方違反本合同約定，未按時提供場地或干擾乙方正常經(jīng)營活動，導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。八、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的全部損失，包括但不限于裝修費(fèi)用、經(jīng)營損失等。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____