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文檔簡介

農村買房合同簡單協議書

甲方（賣方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（買方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有位于______村______號的房屋（以下簡稱“該房屋”），房屋建筑面積為______平方米，房屋結構為______，現甲方愿意將該房屋出售給乙方，經雙方友好協商，達成如下協議：一、房屋價格乙方購買該房屋的價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。二、付款方式及期限乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整）；在______年______月______日前，乙方將剩余購房款人民幣______元整（大寫：______元整）一次性支付給甲方。三、房屋交付甲方應在收到全部購房款后的______日內，將該房屋及相關附屬設施（包括但不限于房屋內現有裝修、固定設施等）交付給乙方，并確保房屋的水、電、氣等相關設施能正常使用。同時，甲方應向乙方提供該房屋的相關產權證明文件或其他能夠證明其有權出售該房屋的資料。四、產權及責任1.甲方保證該房屋產權清晰，無任何產權糾紛和債權債務糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。如因甲方原因導致乙方在購買后出現產權問題，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。2.自房屋交付之日起，該房屋的所有權歸乙方所有，乙方有權對房屋進行占有、使用、收益和處分。3.房屋交付前，該房屋產生的所有費用（包括但不限于物業費、水電費、燃氣費等）由甲方承擔；房屋交付后，產生的費用由乙方承擔。五、違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間支付購房款，每逾期一日，應按照未付款項的____%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照房屋總價款的____%向甲方支付違約金。2.若甲方未按照本協議約定的時間交付房屋或提供相關產權證明文件，每逾期一日，應按照房屋總價款的____%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并按照房屋總價款的____%向乙方支付違約金。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：

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