甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

商業街鋪面租賃合同范本及詳細條款甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、鋪面描述1.鋪面名稱與位置鋪面名稱為______，位于______（詳細地址）。鋪面面積______平方米，具體使用范圍以實際交付的鋪面為準。2.鋪面使用條件鋪面符合國家相關商業街管理規定，并滿足乙方經營需求。乙方在使用過程中應遵守甲方制定的商業街管理規定和商業街相關法律法規。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。2.租金本合同租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。租金支付方式為每月______日前支付至甲方指定賬戶。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將鋪面交付給乙方使用。乙方應在接到甲方書面通知后______個工作日內完成鋪面裝修并投入使用。2.交房地點甲方將鋪面交付至乙方位于______（詳細地址）的鋪面處。四、裝修與維護1.裝修要求乙方負責鋪面的裝修和內部設施配置，裝修風格和標準應符合甲方要求。裝修過程中，乙方應遵守國家相關法律法規和商業街管理規定。2.維護責任乙方負責鋪面的日常維護和管理，確保鋪面設施完好，保持環境衛生。乙方在使用過程中造成的鋪面損壞，應負責修復或賠償。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方經營活動進行監督管理，確保其符合商業街的經營規范。有權在租賃期滿或乙方違約的情況下解除合同，收回鋪面。義務：在租賃期間，保證鋪面設施的正常使用，及時修復損壞的設施。為乙方提供必要的商業街內公共設施和服務。2.乙方權利與義務權利：在租賃期內，有權自主經營鋪面，并享有鋪面內的使用權和經營權。有權在租賃期滿后，根據甲方規定申請續租。義務：遵守商業街的管理規定和租賃合同條款，不得擅自改變鋪面用途。負責鋪面的日常維護和保養，保持鋪面整潔。六、鋪面使用與維護1.使用規定乙方應按照約定的用途使用鋪面，不得從事違法活動。乙方不得擅自改變鋪面的結構或外觀，如需改動，應事先征得甲方同意。2.維護責任乙方應定期對鋪面進行清潔和維護，保持鋪面內外整潔。如因乙方原因造成鋪面設施損壞，乙方應負責修復或賠償。七、租金支付與調整1.支付方式租金支付方式為每月______日前支付至甲方指定賬戶。乙方應按時支付租金，逾期未付的，每逾期一天，應按應付款項的______%支付滯納金。2.租金調整在租賃期間，如遇政府政策調整或市場行情變化，甲方有權與乙方協商調整租金，調整后的租金應書面通知乙方。八、合同解除與終止1.解除條件任何一方違反合同約定，經另一方書面通知后______個工作日內未予糾正的，另一方有權解除合同。乙方如需提前終止租賃，應提前______個月書面通知甲方，并支付相應的違約金。2.終止后的處理合同解除或終止后，乙方應立即騰退鋪面，并將鋪面恢復至租賃前的狀態。甲方應退還乙方已支付的租金中未使用部分的款項。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____