甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

成都房產買賣合同，包含貸款利率變動及還款安排甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產描述1.房產信息房產1：位于______，建筑面積為______平方米，戶型為______。房產2（如有）：位于______，建筑面積為______平方米，戶型為______。房產應符合國家相關標準及甲方特定要求（如房產證齊全、無抵押等）。2.房產質量要求乙方保證所提供的房產無質量問題，包括但不限于房屋結構、設施設備等。乙方保證房產在交付使用前已進行必要的維修和保養。乙方保證所提供房產在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房產質量問題導致的損壞或性能下降。二、房價與付款方式1.房價甲方購買房產的總價為______元（大寫：______）。本合同房價根據房產現狀及市場行情計算得出，最終房價以實際成交價格為準。2.付款方式甲方同意以分期付款方式支付房價，具體付款安排如下：第一期付款：______元，于合同簽訂后______個工作日內支付；第二期付款：______元，于______（具體時間點）支付；后續付款：______元，于______（具體時間點）支付。三、貸款利率變動及還款安排1.貸款利率甲方同意向乙方指定的銀行申請貸款，貸款利率按照貸款合同約定執行。如貸款利率發生變動，甲方同意按照乙方指定的銀行最新利率調整貸款利率。2.還款安排甲方同意按照貸款合同約定的還款方式和期限進行還款。若貸款利率發生變動，甲方同意按照新的利率重新計算每月還款額，并按照新的還款計劃繼續還款。四、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將房產交付至甲方指定地點。甲方應在收到房產后______個工作日內進行驗收。2.交房地點乙方將房產交付至甲方位于______（詳細地址）的收房地點。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地，即______。十、合同生效與解除1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同解除任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失或嚴重影響合同目的實現的，另一方有權解除合同。合同解除后，雙方應按照合同約定處理已付款項、未付款項及已交付房產等事宜。十一、其他1.通知雙方之間的通知應以書面形式進行，通知自送達對方之日起生效。2.合同附件本合同附件包括但不限于房產證、貸款合同等，附件與本合同具有同等法律效力。十二、合同份數本合同一式______份，甲方執______份，乙方執______份，具有同等法律效力。十三、合同簽署本合同由甲方代表______和乙方代表______于______年______月______日簽署。甲方（買方）：______乙方（賣方）：______十四、合同變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十五、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十六、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十七、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房產價格、交易條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十八、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點：______十九、附件本合同附件包括但不限于房產證、貸款合同、變更協議等，附件與本合同具有同等法律效力。二十、合同份數本合同一式____