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企業園區停車位租賃及使用權變更協議甲方(租賃方):甲方名稱:______甲方地址:______甲方聯系方式:______法定代表人(如有):______乙方(出租方):乙方名稱:______乙方地址:______乙方聯系方式:______法定代表人(如有):______一、停車位租賃及使用權變更描述1.停車位信息停車位1:位于______,編號為______。停車位2(如有):位于______,編號為______。乙方同意將上述停車位租賃給甲方使用。2.使用權變更要求甲方在租賃期間,如需變更停車位,應提前______天向乙方提出書面申請。乙方應在收到甲方申請后______個工作日內給予答復。二、租賃期限與費用1.租賃期限本協議租賃期限為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后,如雙方無異議,可續簽租賃協議。2.租金及支付方式租金標準為每月______元/停車位,甲方應于每月______日前支付當月租金。租金支付方式為______(如銀行轉賬、現金等)。三、交鑰匙及使用規范1.交鑰匙時間乙方應在租賃期限開始前______個工作日內將停車位鑰匙交付給甲方。2.使用規范甲方應按照停車位的使用規范合理使用停車位,不得擅自改變停車位用途。甲方應愛護停車位,不得損壞停車位設施。四、違約責任1.甲方違約責任甲方未按時支付租金,應向乙方支付______%的滯納金。甲方損壞停車位設施,應承擔相應的修復費用。2.乙方違約責任乙方未按時交付停車位鑰匙,應向甲方支付______%的違約金。乙方違反本協議約定,造成甲方損失的,應承擔相應的賠償責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利:有權對乙方提供的停車位進行檢查和確認,如發現停車位不符合要求,有權要求乙方進行整改或更換。有權根據園區使用需求調整停車位的使用計劃,但應提前______天向乙方提出書面申請。義務:在合同規定的時間內接收符合要求的停車位,并按照合同約定支付租金。為乙方提供停車位使用提供必要的協助,如遵守園區管理規定等。2.乙方權利與義務權利:在按照合同要求提供停車位后,有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致停車位空置或其他損失,有權要求甲方承擔相應責任。義務:按照合同約定的時間、地點提供停車位,并確保停車位符合使用要求。對甲方提供的與停車位使用相關的園區信息保密,不得泄露給第三方。六、停車位檢查與確認1.檢查方式甲方在接收停車位后______個工作日內進行檢查,可以采用現場檢查或委托第三方檢查的方式。2.確認標準確認標準以本協議約定的停車位位置、數量、使用條件以及園區管理規定為準。如確認不合格,甲方應在確認后______個工作日內通知乙方,乙方應在接到通知后的______個工作日內采取補救措施,如更換停車位等。七、租金支付方式與期限1.預付款本協議簽訂后的______個工作日內(具體時長),甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預付款,即______元(大寫:______)。2.租金支付租金按月支付,甲方應于每月______日前支付當月租金。3.尾款租賃期滿后,甲方應在______個工作日內支付剩余的租金,即合同總租金的______%,金額為______元(大寫:______)。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付租金,每逾期一天,應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕使用停車位,應承擔因此給乙方造成的損失,包括但不限于停車位空置費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點提供停車位,每逾期一天,應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金;逾期超過______天(具體時長),甲方有權解除合同,并要求乙方返還已支付的款項,同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的停車位不符合合同要求,應負責免費提供符合要求的停車位,并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金;如因停車位問題給甲方造成損失,乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致,并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分,具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外,經雙方協商一致,可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為,另一方有權解除本協議,并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災害(如地震、洪水等)、戰爭、政府行為(如政策調整、禁令等)等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間,雙方應互相通知,并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任,但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天(具體時長),雙方應協商解決協議的履行問題,如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議,雙方應通過友好協商解決。2.仲裁若協商不成,雙方同意將爭議提交合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息(包括但不限于停車位價格、園區設計方案等)予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年(具體時長)止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字(或蓋章)之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日

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