廠區翻新合同協議書范本

廠區翻新合同協議書甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有[廠區具體名稱及地址]的廠區，希望對廠區進行翻新改造，乙方具備相關的專業資質和經驗，能夠提供廠區翻新服務。經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行廠區翻新事宜，達成如下協議：一、翻新項目及范圍1.具體翻新項目：[詳細列出需要翻新的項目，如廠房墻面翻新、地面修復、屋頂防水處理、廠區道路修整、水電線路改造等]2.翻新范圍：[明確廠區內具體的翻新區域，可結合廠區平面圖進行說明]二、翻新期限1.開工日期：[具體日期]2.竣工日期：[具體日期]3.總工期為[X]天。在施工過程中，如遇不可抗力因素或甲方提出變更要求等合理情形，經雙方書面確認后，工期相應順延。三、翻新質量要求1.乙方應嚴格按照國家現行的建筑工程施工質量驗收規范、標準以及甲方提供的設計圖紙、技術要求等進行施工，確保翻新工程質量達到[具體質量標準，如合格、優良等]。2.翻新所使用的材料、設備等應符合國家相關質量標準及甲方要求，乙方應提供材料、設備的合格證明文件。未經甲方書面同意，乙方不得擅自更換材料、設備。四、合同價款及支付方式1.合同價款：本項目翻新總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含完成本項目所需的人工、材料、設備、運輸、稅費、利潤等全部費用，除甲方提出的變更要求外，不因任何因素調整。2.支付方式：-預付款：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。-工程進度款：乙方完成工程進度的[X]%后，向甲方提交付款申請及相關證明材料，經甲方審核確認后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。-竣工驗收款：工程竣工并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付至合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。-質量保證金：合同總價款的[X]%作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[X]年后，如無質量問題，甲方在[X]個工作日內無息支付給乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。2.甲方應按照本協議約定的時間和方式向乙方支付合同價款。3.甲方應在乙方進場前，負責協調廠區內相關事宜，確保乙方施工場地具備施工條件，并提供施工所需的水、電等基本設施接入點。4.甲方應及時向乙方提供施工所需的相關資料和文件，如設計圖紙、技術要求等。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照本協議約定支付合同價款。2.乙方應按照本協議約定的工期、質量要求完成廠區翻新工程。3.乙方應遵守國家法律法規及施工現場的各項規章制度，文明施工，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。4.乙方應妥善保管施工過程中涉及的甲方資料和文件，不得泄露甲方商業秘密。5.在工程竣工驗收合格后，乙方應按照相關規定向甲方提交竣工資料和結算報告。六、工程變更1.甲方有權根據實際需要對工程進行變更，但應提前[X]天書面通知乙方。乙方應在收到通知后[X]天內提出變更報價，經甲方審核確認后作為工程變更價款的結算依據。2.乙方提出的工程變更要求，須經甲方書面同意后方可實施。未經甲方同意擅自變更的，甲方有權不予認可，并要求乙方恢復原狀，由此造成的損失由乙方承擔。七、竣工驗收1.工程竣工后，乙方應提前[X]天書面通知甲方進行驗收。甲方應在收到通知后[X]天內組織相關人員進行驗收。2.如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格。整改費用由乙方承擔，且整改期間不計入工期。八、質量保修1.乙方對翻新工程承擔質量保修責任，保修期限按照國家相關規定執行，但最低不得少于[X]年。保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算。2.在保修期限內，如出現因乙方施工質量問題導致的損壞或故障，乙方應在接到甲方通知后[X]小時內做出響應，并在[X]天內到達現場進行維修處理，費用由乙方承擔。九、違約責任1.甲方違約責任：-若甲方未按照本協議約定向乙方支付合同價款，每逾期一天，應按照未付款項的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應違約金。-因甲方原因導致工程變更或工期延誤的，應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任：-若乙方未按照本協議約定的工期完成工程，每逾期一天，應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。-若乙方施工質量不符合本協議約定的標準，乙方應負責無償返工直至合格。因返工造成的工期延誤及經濟損失由乙方承擔。-若乙方違反本協議約定，擅自更換材料、設備或泄露甲方商業秘密等，應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。十、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章