租房合同協議書水電怎樣

房屋租賃合同甲方（出租方）：______________________身份證號碼：______________________聯系電話：______________________乙方（承租方）：______________________身份證號碼：______________________聯系電話：______________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協議：一、租賃房屋基本情況甲方將位于[具體地址]的房屋出租給乙方使用，建筑面積為[X]平方米。二、租賃期限、租金及押金1.租賃期限自[起始日期]至[結束日期]。2.租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應于每月[具體支付日期]前向甲方支付租金。3.乙方應向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金，租賃期滿或合同解除后，押金在扣除應由乙方承擔的費用后無息退還乙方。三、水電相關約定1.水電費的計量：租賃期間，乙方使用的水電費由乙方自行承擔。水電費的計量以水電部門安裝的計量表讀數為準。乙方應在每月[抄表日期]與甲方或甲方指定人員共同核對水電表讀數，并做好記錄。2.水電費的繳納：乙方應根據每月水電表讀數，按照當地水電部門規定的收費標準，在收到繳費通知后的[X]個工作日內，向水電部門或甲方指定的繳費渠道繳納水電費。如因乙方逾期繳納水電費導致產生的滯納金等費用，均由乙方自行承擔。3.水電設施的維護：甲方應確保租賃房屋內的水電設施在交付時能正常使用。租賃期間，乙方應合理使用并妥善保管水電設施，如因乙方使用不當或人為造成水電設施損壞的，乙方應負責維修或承擔相應的賠償責任。如水電設施出現自然損壞或故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后的[X]個工作日內進行維修；如甲方未能及時維修，乙方可自行維修，維修費用由甲方承擔，但乙方應提供有效的維修憑證。四、其他費用租賃期間，乙方需承擔除水電費以外的其他使用該房屋所產生的費用，如物業費、垃圾處理費等，具體費用標準按照小區相關規定執行。五、雙方的權利和義務1.甲方權利義務-甲方有權按照本合同約定收取租金和押金。-甲方應按照合同約定向乙方提供符合使用條件的房屋及水電設施。-甲方應協助乙方處理租賃期間與房屋有關的問題，但因乙方原因導致的除外。2.乙方權利義務-乙方有權在租賃期間合理使用租賃房屋及附屬設施。-乙方應按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。-乙方應按時支付租金、水電費及其他相關費用。-未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給他人。六、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導致房屋毀損、滅失或造成其他損失的，本合同無法繼續履行，雙方可協商解除合同，且互不承擔違約責任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋，并沒收押金：-未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借他人的；-擅自改變房屋結構或損壞房屋及附屬設施，且經甲方通知后在合理期限內仍未修復或賠償的；-逾期支付租金或水電費累計超過[X]日的；-利用房屋從事違法活動的。七、違約責任1.若甲方未按照合同約定向乙方提供房屋或水電設施，每逾期一日，應按照租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，并支付相當于一個月租金的違約金。2.若乙方未按照合同約定支付租金、水電費或其他費用，每逾期一日，應按照欠費金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，收回房屋，并沒收押金。3.若一方違反本合同約定，給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他事項1.本合同未盡事宜，可由雙方協商后簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________