線上租房合同協(xié)議書模板

線上租房合同甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方將位于__________（房屋地址，具體到門牌號）的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為______平方米，戶型為____室____廳____廚____衛(wèi)。2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見附件（如有）。乙方在租賃期間應(yīng)妥善使用、保管，不得隨意損壞或改變。二、租賃期限、用途1.該房屋租賃期自____年__月__日起至____年__月__日止。2.乙方租賃該房屋僅作為______（居住/辦公等具體用途）使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。三、租金及押金1.該房屋租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。租金支付方式為______（如押一付三、押一付六等），乙方應(yīng)在每期租金到期前______天向甲方支付下期租金。2.乙方應(yīng)向甲方交付人民幣______元（大寫______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，房屋設(shè)施無損壞且乙方結(jié)清相關(guān)費用后，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。四、其他費用1.租賃期間，乙方使用該房屋所產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)管理費、網(wǎng)絡(luò)費、電視費等費用均由乙方自行承擔(dān)，并按時向相關(guān)部門繳納。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)因使用房屋而產(chǎn)生的可能的稅費（如有）。五、房屋維修與使用1.甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及非因乙方原因造成的設(shè)施設(shè)備損壞的維修責(zé)任。2.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備。因乙方使用不當(dāng)或人為造成房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。六、轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確有需要轉(zhuǎn)租，必須提前______天書面通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后，方可轉(zhuǎn)租。轉(zhuǎn)租期間，本合同繼續(xù)有效，乙方對轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。七、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同，但需提前______天書面通知對方。2.因不可抗力因素導(dǎo)致房屋毀損、滅失或造成其他損失的，本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，且互不承擔(dān)責(zé)任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并收回房屋：-未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋用途的；-未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的；-逾期支付租金累計超過______天的；-損壞房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，拒不修復(fù)或賠償?shù)模?利用該房屋從事違法活動或損害公共利益的。八、違約責(zé)任1.甲方未按本合同約定向乙方交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施設(shè)備的，每逾期一天，應(yīng)按照租金的____%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，并支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。2.乙方未按本合同約定支付租金及相關(guān)費用的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方已交付的押金不予退還。3.因一方違約導(dǎo)致合同提前解除的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于一個月租金的違約金。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭議解決本合同履行期間，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定事項1.____________（可填寫雙方約定的其他特殊事項，如家具家電的使用規(guī)則等）2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一