房屋買賣合同定金范本6篇篇1甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下房屋買賣合同定金協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：__________2.房屋面積：__________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：__________4.房屋用途：__________5.房屋產(chǎn)權(quán)情況：該房屋為甲方個(gè)人所有，無其他共有產(chǎn)權(quán)人。二、買賣條件1.房屋價(jià)格：甲方同意以人民幣_(tái)_________元的價(jià)格將房屋出售給乙方。該價(jià)格已包括房屋本身及附屬設(shè)施的價(jià)值。2.定金金額：乙方同意向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金。定金將在雙方簽訂正式買賣合同時(shí)退回給乙方。3.付款方式：乙方應(yīng)在簽訂正式買賣合同時(shí)支付剩余房款人民幣_(tái)_________元。甲方在收到全款后，應(yīng)出具收據(jù)給乙方。4.房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到全款后的__________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。如因甲方原因未能按時(shí)交付，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。5.房屋過戶費(fèi)用：雙方同意，房屋過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。6.附屬設(shè)施處理：房屋內(nèi)的附屬設(shè)施（如家具、電器等）隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。附屬設(shè)施的價(jià)值已包含在房屋價(jià)格中。7.違約責(zé)任：如一方違約，違約方應(yīng)支付另一方違約金人民幣_(tái)_________元。若違約金不足以彌補(bǔ)損失，違約方還應(yīng)賠償另一方因此遭受的全部損失。三、其他約定事項(xiàng)1.甲方保證所售房屋無其他糾紛，無抵押、查封等限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的情況。如有上述情形，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方保證在簽訂正式買賣合同時(shí)具備購房資格，并同意按照相關(guān)規(guī)定辦理貸款手續(xù)。如因乙方原因無法辦理貸款，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。3.雙方同意在簽訂正式買賣合同時(shí)一并簽訂《存量房買賣合同》，并共同到相關(guān)部門辦理過戶手續(xù)。過戶完成后，該房屋的所有權(quán)歸乙方所有。4.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同具有法律約束力，雙方應(yīng)認(rèn)真履行。5.在合同履行過程中如遇到不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。6.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。在爭議處理過程中，雙方應(yīng)友好合作，盡量減少損失。8.鑒于雙方均為具有完全民事行為能力的成年人，且已充分閱讀和理解本合同的全部內(nèi)容，并自愿遵守本合同的約定。雙方在此確認(rèn)本合同的有效性并承諾按照本合同的約定履行各自義務(wù)。篇2甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)：住址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)：住址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)的房屋，乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋建筑面積為XX平方米，其中套內(nèi)面積為XX平方米，公攤面積為XX平方米。房屋結(jié)構(gòu)為XX，戶型為XX。房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于XX、XX、XX等。二、買賣條件1.甲方同意將房屋以人民幣（大寫）XX元整（￥XX）的價(jià)格出售給乙方。該價(jià)格為凈價(jià)，不包含任何稅費(fèi)和其他費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付定金人民幣（大寫）XX元整（￥XX），該定金將用于沖抵購房款。定金支付后，甲方應(yīng)出具收據(jù)。3.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)提供有效的身份證明文件，并按照合同約定時(shí)間支付購房款。如乙方未按時(shí)支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除定金作為違約金。4.甲方應(yīng)在收到購房款后辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋交付給乙方。如甲方未按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還購房款及支付利息。三、違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付購房款或定金的，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除定金作為違約金。如定金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)另行賠償甲方損失。2.甲方未按時(shí)交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還購房款及支付利息。如甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)另行賠償乙方損失。3.雙方在本合同履行過程中，因一方違約導(dǎo)致另一方產(chǎn)生額外費(fèi)用的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。四、其他約定事項(xiàng)1.雙方同意在簽訂合同時(shí)，將房屋的鑰匙交付給乙方，以便乙方進(jìn)行裝修和入住。交付鑰匙后，乙方應(yīng)妥善保管鑰匙，并不得將鑰匙轉(zhuǎn)交給其他人使用。如有遺失或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.雙方同意在過戶手續(xù)辦理完畢后，將房屋的產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。產(chǎn)權(quán)證交付后，乙方應(yīng)妥善保管產(chǎn)權(quán)證，并不得將產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)交給其他人使用。如有遺失或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同具有法律約束力，雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同的約定。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________篇3甲方（賣方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系方式：__________________住址：__________________乙方（買方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系方式：__________________住址：__________________鑒于甲乙雙方就房屋買賣事宜達(dá)成意向，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，特制定以下定金協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：詳細(xì)地址。2.房屋面積：具體面積及戶型。3.房屋權(quán)屬證明：產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)等證明文件。二、買賣意向及定金數(shù)額1.乙方對(duì)甲方所售房屋表示購買意向，雙方一致同意房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整（大寫：__________________元整）。2.乙方在本協(xié)議簽訂時(shí)向甲方支付定金人民幣_(tái)_______元整（大寫：__________________元整）。三、定金用途及退還規(guī)則1.定金用于保證本房屋買賣合同的履行，包括誠意購買及意向購買期間所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用等。2.若甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，甲方應(yīng)雙倍返還定金給乙方；若乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，甲方有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。3.若甲乙雙方達(dá)成一致意見解除本協(xié)議，定金應(yīng)當(dāng)在雙方共同確認(rèn)解除之日起____日內(nèi)退還乙方。若甲乙雙方簽署正式的房屋買賣合同，定金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為購房款的一部分。四、房屋買賣合同簽署期限及定金有效期1.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)簽署正式的房屋買賣合同。若未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽署，則本協(xié)議自動(dòng)失效，定金按照第三條相關(guān)規(guī)定處理。2.本協(xié)議的有效期為自簽訂之日起至房屋買賣合同簽署完畢或協(xié)議失效之日止。五、其他條款1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)遵循國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，保證交易的真實(shí)、合法、有效性。在交易過程中所產(chǎn)生的稅費(fèi)、中介費(fèi)用等由各方按照規(guī)定承擔(dān)。篇4甲方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就房屋買賣事宜達(dá)成初步意向，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，特訂立本定金協(xié)議。一、房屋基本情況1.房屋地址：____________________________________。2.房屋面積：_______平方米。3.房屋權(quán)屬證明：甲方擁有該房屋的合法所有權(quán)，并提供相關(guān)權(quán)屬證明。二、定金條款1.乙方在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.定金支付后，甲方不得中途反悔，若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金給乙方；乙方不得中途反悔，若乙方違約，定金不予退還。3.若甲乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)達(dá)成正式協(xié)議，定金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為購房款的一部分。三、房屋買賣事項(xiàng)約定1.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)簽訂正式的房屋買賣合同。2.買賣合同的成交價(jià)格、付款方式、交付日期等具體事項(xiàng)，由雙方另行協(xié)商確定。3.甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無爭議，無其他限制交易的情形。4.甲乙雙方應(yīng)按照國家和地方的有關(guān)規(guī)定，繳納相關(guān)稅費(fèi)。四、違約責(zé)任1.若甲乙雙方未按照本協(xié)議約定簽訂正式的房屋買賣合同，視為違約，應(yīng)支付對(duì)方違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.若因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬存在爭議或限制交易的情形，致使買賣合同無法履行，甲方應(yīng)雙倍返還定金給乙方。3.其他違約情形，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)處理。五、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。六、爭議解決方式若因本協(xié)議引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）日期：_______年_______月_______日乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：_______年_______月_______日篇5甲方（賣方）：__________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________住址：________________________乙方（買方）：__________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________住址：________________________鑒于甲乙雙方同意就房屋買賣事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特制訂此定金合同。第一條房屋基本情況1.甲方將其所有的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，該房屋的詳細(xì)情況如下：房屋地址：_________；房屋面積：_________；產(chǎn)權(quán)情況：_________等。第二條交易價(jià)格及支付方式1.該房屋的總價(jià)為人民幣_(tái)________元整（大寫）。2.乙方在本合同簽訂之日起三日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)________元整（大寫），作為購買該房屋的誠意金。3.雙方將在后續(xù)簽訂正式的房屋買賣合同，確定支付方式及時(shí)間等條款。第三條定金的退還與扣除1.若甲方在收到乙方定金后違約不售，則應(yīng)向乙方雙倍返還定金。2.若乙方在支付定金后違約不買，則甲方有權(quán)沒收定金。3.若雙方達(dá)成買賣協(xié)議并成功完成交易，定金將作為購房款的一部分。第四條房屋權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.甲方保證對(duì)該房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，無任何糾紛。2.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的具體事宜，將在后續(xù)簽訂的房屋買賣合同中詳細(xì)約定。第五條違約責(zé)任1.雙方應(yīng)遵守本合同各項(xiàng)條款，若違反，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任的承擔(dān)方式，按照相關(guān)法律法規(guī)及后續(xù)簽訂的房屋買賣合同執(zhí)行。2.若因違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失。第六條爭議解決方式若因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________________（簽字/蓋章）日期：_______________________乙方（買方）：__________________（簽字/蓋章）日期：_______________________見證人（如有）：______________（簽字/蓋章）日期：_______________________篇6甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（居間方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在丙方的居間服務(wù)下，本著誠實(shí)信用、平等自愿的原則，就甲方出售房屋給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積為XX平方米，房屋類型為XX，房屋結(jié)構(gòu)為XX。甲方已領(lǐng)取該房屋的《房屋所有權(quán)證》（證書編號(hào)：XXXXXX），對(duì)該房屋享有完全的產(chǎn)權(quán)。二、房屋買賣的價(jià)款及支付方式1.房屋買賣的總價(jià)款為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。該價(jià)格已包含房屋本身的價(jià)款以及附屬設(shè)施、設(shè)備等物品的價(jià)款。2.乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付定金人民幣XX元整（大寫：XX元整）。定金的支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式。如果是銀行轉(zhuǎn)賬，甲方需提供銀行賬戶信息。3.剩余房款人民幣XX元整（大寫：XX元整）在甲方將房屋交付給乙方并完成相關(guān)手續(xù)后一次性支付。具體支付時(shí)間以甲方