飯店租房合同協(xié)議書范本

飯店租房合同出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系電話：________________承租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋用于經(jīng)營飯店事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.甲方將位于______（地址）的房屋出租給乙方使用，該房屋建筑面積為______平方米。2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見本合同附件（如有）。二、租賃用途乙方租賃該房屋僅作為飯店經(jīng)營使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。三、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方若有意續(xù)租，須在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。四、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該房屋租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。租金支付方式為______（月付/季付/半年付/年付），乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前______天向甲方支付租金。2.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，房屋無損壞及其他違約情形，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。五、其他費(fèi)用1.乙方在租賃期間需自行承擔(dān)因經(jīng)營飯店所產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、通訊費(fèi)等一切費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納上述費(fèi)用，因乙方逾期繳費(fèi)導(dǎo)致的一切后果由乙方自行承擔(dān)。六、房屋修繕與使用1.甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間處于正常可使用和安全狀態(tài)。對(duì)房屋及其附屬設(shè)施的自然損壞或故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。2.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及進(jìn)行影響房屋安全的改造。如因乙方原因造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方自理。對(duì)乙方的裝修部分甲方不負(fù)有修繕及補(bǔ)償義務(wù)。在租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，除可移動(dòng)的設(shè)備、物品外，乙方對(duì)房屋進(jìn)行的裝修、裝飾等添附部分歸甲方所有。七、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致房屋損壞或滅失，致使本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋，并有權(quán)扣除乙方全部或部分押金：-未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋用途的；-未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人的；-不按照約定支付租金或其他費(fèi)用累計(jì)超過______天的；-擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的；-利用該房屋從事違法活動(dòng)或損害公共利益的。八、違約責(zé)任1.若甲方未按本合同約定提供房屋或房屋不符合約定條件影響乙方正常使用的，應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因一方違約導(dǎo)致合同提前解除的，違約方應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定事項(xiàng)1.______________________2.______________________本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_