房產代持協議書與房產抵押合同范本3篇篇1甲方（委托方）：_________，身份證號碼：_________，住址：_________，聯系方式：_________。乙方（受托方）：_________，身份證號碼：_________，住址：_________，聯系方式：_________。鑒于甲方對房產的代持需求，乙方同意接受甲方的委托，代持房產。為明確雙方的權利和義務，特制定本協議。一、代持房產基本情況1.房產地址：_________。2.房產面積：_________平方米。3.房產價值：_________元。二、代持期限本協議自雙方簽字之日起生效，代持期限為_________年。到期后，乙方應將房產歸還給甲方。三、代持費用1.乙方在代持期間，應支付以下費用：物業管理費、水電費、燃氣費、維修費等因使用該房產而產生的相關費用。2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付代持費用，金額為_________元。3.甲方在收到代持費用后，應向乙方提供正式的發票或收據。四、房產抵押事項1.甲方同意將其所持有的房產抵押給乙方，以擔保代持費用的支付。抵押期限為代持期限加上續約期限（如有）。2.乙方應在代持期限結束后或續約期限結束后的第一個工作日，辦理抵押注銷手續。如因乙方原因未能及時辦理抵押注銷手續，乙方應承擔相應的法律責任。3.在抵押期間，乙方應妥善保管抵押物，并不得擅自處置抵押物。如因乙方原因導致抵押物毀損、滅失的，乙方應承擔賠償責任。五、雙方的權利和義務1.甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照本協議約定代持房產。（2）甲方有權要求乙方支付代持費用并承擔因使用該房產而產生的相關費用。（3）甲方應協助乙方辦理房產抵押手續，并提供必要的協助和支持。2.乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方按照本協議約定履行其義務。（2）乙方應按時支付代持費用并承擔因使用該房產而產生的相關費用。（3）乙方應妥善保管抵押物，并不得擅自處置抵押物。（4）乙方應在代持期限結束后或續約期限結束后的第一個工作日，辦理抵押注銷手續。六、違約責任1.甲方如違反本協議約定，應承擔違約責任，并賠償因此給乙方造成的實際損失。2.乙方如違反本協議約定，應承擔違約責任，并賠償因此給甲方造成的實際損失。七、爭議解決如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項1.本協議未盡事宜，可由雙方另行協商補充。補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。3.本協議自雙方簽字之日起生效。到期后如需續約，雙方應提前一個月協商確定。如雙方未就續約事宜達成一致意見，則本協議自動終止。篇2甲方（委托方）：__________，身份證號碼：__________，聯系電話：__________。乙方（受托方）：__________，身份證號碼：__________，聯系電話：__________。鑒于甲方擬購買位于__________的房產，但因個人原因無法直接持有該房產，特委托乙方代為持有該房產。為明確雙方的權利和義務，特制定本協議。一、房產代持事項1.甲方委托乙方代為持有位于__________的房產，具體信息如下：（1）房產地址：__________；（2）房產面積：__________平方米；（3）房產價格：__________元。2.乙方同意接受甲方的委托，代為持有該房產，并承擔相關的權利和義務。二、房產代持期限1.房產代持期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.甲方在代持期限屆滿前，有權要求乙方返還房產。乙方在代持期限屆滿前，不得擅自處置或轉讓房產。三、房產代持費用1.乙方在代持房產期間，有權向甲方收取合理的代持費用。具體費用標準由雙方協商確定。2.甲方應按時向乙方支付代持費用，確保乙方的合法權益得到保障。四、房產抵押事項1.甲方為保障其債權，同意將代持的房產抵押給乙方，具體抵押條款如下：（1）抵押物：位于__________的房產；（2）抵押期限：與房產代持期限一致；（3）抵押金額：__________元。2.乙方同意接受甲方的房產抵押，并承擔相應的抵押權人的權利和義務。在抵押期間，乙方有權要求甲方按時支付抵押利息和本金。五、雙方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按時返還房產，并確保房產的安全和完整。乙方有義務妥善保管房產，防止房產受到損失或損壞。2.甲方應尊重乙方的勞動成果，不得擅自改變或損壞房產的結構和功能。乙方有權要求甲方遵守相關規定，確保房產的正常使用和維護。3.甲方在代持期間，應積極配合乙方辦理房產相關手續，如產權登記、稅務申報等。乙方有義務協助甲方處理房產相關事務，確保房產的合法性和穩定性。4.在代持期間，乙方應遵守相關法律法規和規定，不得擅自轉讓、出租或抵押房產。甲方有權要求乙方遵守相關規定，確保房產的合法權益得到保障。六、違約責任1.甲方或乙方如違反本協議規定，應承擔相應的違約責任。具體違約責任的承擔方式，應根據違約方的情況和違約程度進行協商確定。2.在違約情況下，守約方有權要求違約方承擔相應的法律責任和賠償責任。同時，守約方也有義務采取必要的措施防止損失擴大。七、爭議解決方式1.本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商的方式解決。協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應尊重法律事實，提供充分的證據支持自己的主張。同時，雙方也應積極配合法院的調查取證工作，確保案件的順利進行。2.在爭議解決期間，雙方應繼續履行本協議的其他部分，確保房產代持和抵押的順利進行。對于因爭議而暫時無法履行的部分，雙方應根據實際情況進行協商調整或補充約定。3.爭議解決后，雙方應認真履行法院判決或調解協議的內容。如有違反判決或調解協議的行為發生，將依法承擔相應的法律責任和賠償責任。同時，雙方也應繼續加強合作與溝通，共同維護房產代持和抵押的合法權益。八、其他約定事項1.本協議未盡事宜由雙方協商補充約定。協商補充約定與本協議具有同等法律效力。同時，雙方也應及時簽訂書面補充協議以明確具體約定內容。2.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。協議生效后雙方應共同遵守并承擔相應的法律責任和權利與義務關系。如有違反協議規定的行為發生將依法承擔相應的法律責任和賠償責任。同時雙方也應繼續加強合作與溝通共同維護房產代持和抵押的合法權益不受損害或損失！篇3【房產代持協議書】甲方（代持人）：[甲方姓名]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]乙方（委托人）：[乙方姓名]，身份證號碼：[乙方身份證號碼]鑒于乙方需要委托甲方代為持有房產，甲方愿意接受乙方的委托，雙方本著誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：一、房產描述乙方委托甲方代持的房產位于[房產地址]，面積為[房產面積]平方米，產權歸乙方所有。二、代持期限甲方接受乙方的委托，代為持有上述房產，代持期限為[代持期限]年。自本協議簽訂之日起計算。三、甲方的權利與義務1.甲方應按照乙方的意愿，妥善保管和使用上述房產，不得擅自處分或挪用。2.甲方應負責上述房產的日常維護和管理，確保其安全和完好。3.甲方應協助乙方辦理與上述房產相關的手續，包括但不限于購房、出租、抵押等。4.甲方應遵守國家法律法規，不得違反相關房地產管理規定。四、乙方的權利與義務1.乙方作為上述房產的產權人，享有對上述房產的合法處分權。2.乙方應支付甲方代持期間的報酬，具體金額和支付方式另行協商。3.乙方應承擔上述房產的稅費和其他相關費用。4.乙方應遵守國家法律法規，不得要求甲方違反相關房地產管理規定。五、房產處分1.在代持期限內，乙方需要處分上述房產的，應提前書面通知甲方，并提供相關證明文件。甲方應在收到通知后及時協助乙方辦理相關手續。2.乙方在處分上述房產時，應確保甲方的權益不受損害。如因乙方原因導致甲方權益受損的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、違約責任1.如果甲方違反本協議約定，擅自處分或挪用上述房產，應承擔相應的賠償責任。2.如果乙方違反本協議約定，未按時支付甲方報酬或違反相關法律法規，應承擔相應的法律責任。七、爭議解決因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他事項1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議自雙方簽字之日起生效，有效期為