2025年官方策劃版房產中介傭金協議書甲方（委托方）：____身份證號：____乙方（受托方）：____營業執照號：____根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方委托乙方進行房產中介服務事宜，達成如下協議：一、協議主體1.1甲方為房產賣方（以下簡稱“賣方”），擁有房產所有權，具備完全民事行為能力。1.2乙方為具有合法資質的房產中介機構（以下簡稱“中介”），具備從事房產中介服務的資格。二、委托事項2.1甲方委托乙方在協議有效期內，為其提供房產中介服務，包括但不限于：（1）為甲方尋找合適的購房客戶；（2）協助甲方與購房客戶進行洽談、簽訂購房合同；（3）協助甲方辦理房產過戶手續；（4）提供與房產中介服務相關的其他服務。2.2甲方承諾，在協議有效期內，未經乙方同意，不得與其他中介機構或個人進行房產中介服務。三、中介費用3.1甲方應支付乙方中介費用，具體金額為房產成交價的2.5%。3.2房產過戶手續完成后，甲方需一次性結清中介服務費給乙方。3.3若甲方在協議有效期內解除委托關系，則乙方已繳納的中介費用將不予退還。四、傭金支付4.1甲方支付給乙方的傭金，包括以下兩部分：（1）乙方為甲方成功出售房產所獲得的傭金；（2）乙方為甲方成功出租房產所獲得的傭金。4.2傭金支付比例：（1）房產成交價的1%至3%作為乙方出售房產的傭金；（2）房產月租金的10%-30%作為乙方出租房產的傭金。4.3傭金支付時間：房產成交或出租合同簽訂完成后，甲方需一次性向乙方支付傭金。五、協議期限5.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。5.2除非雙方達成書面一致意見，否則協議到期后自動終止。六、違約責任6.1甲方違反本協議的，應承擔以下違約責任：（1）未經乙方同意，與其他中介機構或個人進行房產中介服務的，應支付乙方違約金，違約金為中介費用的10%至20%。（2）違反本協議其他約定的，應承擔相應的違約責任。6.2乙方違反本協議的，應承擔以下違約責任：（1）未按約定提供中介服務的，應退還甲方已支付的中介費用；（2）違反本協議其他約定的，應承擔相應的違約責任。七、爭議解決7.1協議履行中雙方若發生爭議，應首先嘗試通過友好協商達成解決方案。7.2若協商未果，任一方均有權向本協議簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2對于本協議未涵蓋之事項，雙方可協商簽訂補充協議，該補充協議與本協議具備同等法律效力。甲方（蓋章或簽字）：____日期：____乙方（蓋章或簽字）：____日期：____一、甲方委托事項及權利義務1.1甲方委托乙方為其提供房產中介服務，包括但不限于以下事項：（1）提供購房客戶的推薦及篩選；（2）協助甲方與購房客戶進行洽談；（3）協助甲方簽訂購房合同；（4）協助甲方辦理房產過戶手續；（5）提供與房產中介服務相關的其他輔助性服務。1.2甲方應承擔以下權利與義務：（1）如實向乙方提供房產相關信息，包括房產產權、面積、用途等；（2）配合乙方完成房產中介服務；（3）按照本協議約定支付中介費用；（4）嚴格遵守本協議所有條款，并確保不違反任何相關法律法規。二、乙方中介服務內容及權利義務2.1乙方應提供以下中介服務內容：（1）積極尋找合適的購房客戶，為客戶提供購房咨詢服務；（2）協助甲方與購房客戶進行深入洽談，以促成雙方達成明確的購房意向；（3）協助甲方簽訂購房合同，確保合同內容的合法性、合規性；（4）協助甲方辦理房產過戶手續，確保過戶順利進行；（5）提供與房產中介服務相關的其他輔助性服務。2.2乙方應履行以下權利義務：（1）嚴格遵守國家有關房產中介服務的各項法律法規；（2）誠信服務，不得泄露甲方及購房客戶的隱私；（3）依據本協議的相關條款，合理且合法地收取中介費用；（4）不得擅自變更本協議約定的服務內容；（5）協助甲方處理與房產中介服務相關的糾紛。三、中介費用及支付方式3.1甲方應支付乙方中介費用，具體金額為房產成交價的____%。3.2中介費用支付方式：（1）甲方在正式簽訂購房合同后的約定時間內，支付中介費用的____%；（2）甲方在辦理房產過戶手續后，支付中介費用的剩余____%。3.3甲方如需提前終止本協議，應提前____天書面通知乙方，并支付乙方已產生中介費用的____%作為違約金。四、傭金支付及標準4.1甲方支付給乙方的傭金，包括以下兩部分：（1）乙方因成功為甲方出售房產而依法應得的傭金；（2）乙方為甲方成功出租房產所獲得的傭金。4.2傭金支付標準：（1）房產成交價格的____%將作為乙方提供出售房產服務的傭金；（2）房產月租金的____%將作為乙方提供出租房產服務的傭金。4.3傭金支付時間：房產成交或出租合同簽訂后，甲方需一次性向乙方支付全部傭金。五、協議期限及終止5.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。5.2除非雙方達成書面一致意見，否則協議到期后自動終止。5.3在協議有效期內，若甲方或乙方因特殊原因需提前解除協議，應提前____天以書面形式通知對方，并共同協商處理已產生的中介費用及傭金支付問題。六、違約責任及糾紛解決6.1甲方違反本協議的，應承擔以下違約責任：（1）未經乙方同意，與其他中介機構或個人進行房產中介服務的，應支付乙方違約金，違約金為中介費用的____%；（2）違反本協議其他約定的，應承擔相應的違約責任。6.2乙方違反本協議的，應承擔以下違約責任：（1）未按約定提供中介服務的，應退還甲方已支付的中介費用；（2）違反本協議其他約定的，應承擔相應的違約責任。6.3雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。6.4如協商不成，任何一方均有權向協議簽訂