甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

北京二手房置換業(yè)務(wù)專業(yè)代理服務(wù)合同甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（代理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務(wù)內(nèi)容描述1.服務(wù)項目乙方將為甲方提供二手房置換業(yè)務(wù)的專業(yè)代理服務(wù)，包括但不限于房源信息收集、價格評估、談判協(xié)調(diào)、合同起草與審核等。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、高效、誠信的服務(wù)。乙方保證在服務(wù)過程中，嚴(yán)格遵守保密原則，不得泄露甲方隱私。二、服務(wù)費(fèi)用與支付1.服務(wù)費(fèi)用乙方代理服務(wù)的費(fèi)用為人民幣______元。2.支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付乙方首期服務(wù)費(fèi)用，剩余費(fèi)用在服務(wù)完成后______個工作日內(nèi)支付。三、服務(wù)期限與地點1.服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為______個月，自合同簽訂之日起計算。2.服務(wù)地點乙方服務(wù)地點為甲方所在城市及乙方業(yè)務(wù)覆蓋區(qū)域。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。甲方提供虛假信息或故意干擾乙方工作的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。2.乙方違約責(zé)任乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并支付______%的違約金。乙方泄露甲方隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供二手房置換業(yè)務(wù)的專業(yè)咨詢和建議。有權(quán)要求乙方在代理過程中提供及時、準(zhǔn)確的房源信息。義務(wù)：向乙方提供真實、完整的房屋信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、交易價格等。按照乙方建議進(jìn)行房屋置換，并積極配合乙方的各項工作。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)甲方提供的房屋信息進(jìn)行市場調(diào)研和評估。有權(quán)在代理過程中收取約定的服務(wù)費(fèi)用。義務(wù)：為甲方提供專業(yè)的二手房置換服務(wù)，包括但不限于房源推薦、價格談判、合同簽訂等。嚴(yán)格保密甲方的個人信息和房屋信息，不得泄露給任何第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在推薦房源前應(yīng)對房源進(jìn)行實地考察，確保房源信息真實可靠。甲方在簽訂代理合同時，有權(quán)要求乙方提供房源的相關(guān)證明文件。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以甲方提供的房屋信息和乙方提供的房源證明文件為準(zhǔn)。如甲方對房源信息有異議，應(yīng)在簽訂代理合同前提出，乙方應(yīng)予以核實并作出解釋。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.服務(wù)費(fèi)支付乙方在完成房屋置換服務(wù)后，甲方支付剩余合同總價的______%，即______元（大寫：______）。3.尾款支付在房屋置換完成后，甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付預(yù)付款或服務(wù)費(fèi)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止代理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于已發(fā)生的費(fèi)用和預(yù)期收益。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未能提供真實可靠的房源信息，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失，包括但不限于交易失敗和額外費(fèi)用。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房源信息、交易價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：