2025年商店租賃協(xié)議書(shū)范文甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系方式：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號(hào)____樓____號(hào)的商店（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方愿意租賃該商店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物基本情況1.1租賃物位于：____，面積約為_(kāi)___平方米。1.2租賃物的所有權(quán)完全歸甲方所有，甲方特此保證，租賃物無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議、未涉及任何租賃合同糾紛，且不存在任何其他可能影響乙方租賃權(quán)益的法律瑕疵。第二條租賃期限2.1本租賃合同的租賃期限應(yīng)明確具體，例如“自2025年1月1日起至2025年12月31日止”，以清晰界定租賃的時(shí)間段。2.2若乙方需要續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月內(nèi)書(shū)面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元/月。3.2乙方應(yīng)按每____個(gè)月的周期支付租金，每次支付金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)：￥____元），支付日期為每期首月的____日之前。3.3乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金足額支付至甲方指定的銀行賬戶。若逾期未付，則乙方需按日支付應(yīng)付租金____%的滯納金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元作為保證金。租賃期滿或合同依約提前解除后，乙方應(yīng)按本協(xié)議規(guī)定恢復(fù)租賃物及附屬設(shè)施原狀，并結(jié)清全部費(fèi)用。甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，應(yīng)將剩余保證金無(wú)息返還乙方。第五條使用及維修5.1乙方在租賃期間有權(quán)按照本協(xié)議約定合理使用租賃物。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。租賃期間，乙方不得擅自對(duì)租賃物進(jìn)行結(jié)構(gòu)改動(dòng)。若確需改動(dòng)，須提前以書(shū)面形式征得甲方同意，并嚴(yán)格按照甲方要求執(zhí)行。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：6.1.1水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；6.1.2因使用租賃物產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的____%。7.2若乙方未按約定支付保證金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。違約金的計(jì)算應(yīng)依據(jù)合同約定，若合同中未明確約定，則可參照《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，或約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。第八條合同解除與終止8.1租賃期間內(nèi)，若乙方因自身原因需提前解除本合同，須提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知甲方，并向甲方支付違約金，金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。8.2租賃期間內(nèi)，若甲方因自身原因需提前解除本合同，應(yīng)提前三個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方，并向乙方支付違約金，金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：__