2025年租房墻面刷新合作協議甲方（出租方）：____地址：____聯系人：____聯系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯系人：____聯系電話：____鑒于甲方擁有房屋出租權，乙方有房屋租賃需求，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方房屋租賃事宜達成如下協議：一、協議1.1甲方擁有位于____的房屋一套，房屋所有權歸甲方所有。1.2乙方因工作、生活需要，欲租賃甲方房屋。1.3雙方就房屋墻面翻新事宜協商一致，特此訂立本協議。二、租賃房屋基本情況2.1甲方房屋位于____，建筑面積為____平方米，房屋結構為____，房屋用途為____。2.2甲方保證房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。2.3乙方租賃甲方房屋，具體用途為____。三、租賃期限及費用3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金標準及支付方式：乙方每月應支付租金人民幣____元整（大寫：____圓整），按季度支付，每季度租金總額為人民幣____元整（大寫：____圓整）。3.3租賃期內，乙方需根據甲方要求，對房屋墻面進行刷新，相關費用由乙方自行承擔。四、墻面刷新事項4.1乙方在租賃期內，負責對房屋墻面進行定期刷新，確保墻面整潔、美觀。4.2乙方在刷新墻面時，必須選用符合環保及安全標準的材料，并嚴格按照甲方的指導進行施工。4.3乙方在進行墻面刷新前，需提前通知甲方，并征得甲方同意。4.4乙方在進行墻面刷新過程中，應采取必要的安全防護措施，確保施工安全。4.5墻面刷新完成后，甲方保留驗收權利，若不符合甲方標準，乙方需依據甲方意見及時整改。五、雙方權利與義務5.1甲方權利：（1）甲方有權對乙方進行租賃期間的管理和監督。（2）甲方有權對乙方墻面刷新情況進行檢查。（3）甲方有權要求乙方按照本協議約定履行義務。5.2甲方義務：（1）甲方應保證房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。（2）甲方應在租賃期內提供必要的維修、養護服務。（3）甲方應協助乙方辦理租賃相關手續。5.3乙方權利：（1）乙方有權按照本協議約定使用甲方房屋。（2）乙方有權要求甲方提供必要的維修、養護服務。（3）乙方有權對甲方違反本協議的行為提出異議。5.4乙方義務：（1）乙方應按照本協議約定支付租金。（2）乙方應妥善使用并維護房屋及其設施，嚴禁故意破壞。（3）乙方需根據甲方指定的要求完成墻面刷新工作。六、違約責任6.1任何一方違反本協議的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金應為本協議總租金的不超過20%。6.2若乙方未按約定支付租金，根據《中華人民共和國民法典》第七百一十一條，若乙方違反約定使用租賃物，甲方有權解除本租賃協議，并根據合同約定或法律規定要求乙方支付相應的違約金。6.3若乙方未按約定進行墻面刷新，甲方有權要求乙方支付違約金，并按照甲方要求進行整改。七、爭議解決7.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。7.2若雙方無法通過協商解決租賃合同糾紛，任何一方均有權根據合同內容，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本協議