臨時物業管理服務合同本臨時物業管理服務合同（以下簡稱“本合同”）由以下兩方于【日期】在【地點】簽署：甲方（業主委員會）：

名稱：__________________________

地址：__________________________

法定代表人/負責人：_____________

聯系電話：______________________乙方（物業服務企業）：

名稱：__________________________

注冊地址：______________________

法定代表人：____________________

聯系電話：______________________鑒于甲方作為【小區名稱】全體業主的代表，根據《物業管理條例》等相關法律法規的規定，經業主大會決議授權，與乙方就該小區的臨時物業管理服務事宜達成一致，特訂立本合同。第一條合同標的及期限1.1本合同約定的物業管理服務范圍為【小區名稱】，包括但不限于公共區域的清潔衛生、綠化養護、設施設備維護、秩序維護、客戶服務等各項物業管理事項。1.2本合同期限自【起始日期】起至【終止日期】止，為期【具體時長】。如需延長或提前終止，須經雙方協商一致并以書面形式確認。第二條物業服務內容與標準2.1乙方應按照國家及地方有關物業管理規定，結合本小區實際情況，提供如下服務：（1）公共區域保潔：保持小區內道路、廣場、綠地、樓道、電梯間等公共區域的整潔衛生；（2）綠化養護：定期修剪、施肥、澆水、病蟲害防治等，保持小區綠化景觀良好；（3）設施設備維護：對小區內的供水、供電、供氣、消防、安防、電梯、智能化系統等共用設施設備進行日常檢查、維修保養，確保其正常運行；（4）秩序維護：設置門崗、巡邏，對進出人員、車輛進行管理，協助處理各類突發事件，保障小區安全穩定；（5）客戶服務：設立服務中心，接受業主報修、咨詢、投訴，及時協調解決各類物業管理問題。2.2乙方應制定詳細的服務方案和工作計劃，并按月向甲方提交工作報告，接受甲方監督。第三條物業服務費用3.1本小區臨時物業管理費標準為【具體金額】元/平方米·月，計費面積以房屋所有權證記載的建筑面積為準。3.2物業服務費按【季度/半年/年】預收，業主應在每期開始前【具體天數】日內支付。逾期未付的，乙方有權按每日萬分之五的標準收取滯納金。3.3物業服務費主要用于支付乙方提供本合同約定服務所需的各項成本及合理利潤。乙方應定期公布收支情況，接受甲方及業主查詢。第四條雙方權利與義務4.1甲方權利與義務：（1）監督乙方履行本合同，對乙方服務質量進行考核評價；

（2）組織召開業主大會，決定涉及物業管理的重大事項；

（3）協助乙方催繳物業服務費，調解業主間的物業管理糾紛；

（4）不得干涉乙方依法依約獨立開展物業管理活動。4.2乙方權利與義務：（1）按照本合同約定提供專業化、規范化的物業管理服務；

（2）建立健全各項管理制度，配備合格的管理人員和技術人員；

（3）妥善保管與物業管理相關的檔案資料，配合甲方進行交接；

（4）遇有緊急情況，應及時采取措施并報告相關部門。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。5.2若乙方服務質量嚴重不達標，經甲方書面通知后仍未整改的，甲方有權單方解除本合同，并要求乙方支付違約金【具體金額】元。第六條爭議解決因執行本合同發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向【仲裁機構名稱】申請仲裁或向【法院名稱】提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式【具體份數】份，甲乙雙方各執【具體份