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文檔簡介

綜合體物業租賃合同合同編號：[合同編號]出租方（甲方）：[出租方名稱]地址：[出租方地址]法定代表人：[出租方法人姓名]聯系電話：[出租方聯系電話]承租方（乙方）：[承租方名稱]地址：[承租方地址]法定代表人：[承租方法人姓名]聯系電話：[承租方聯系電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方綜合體物業事宜，經友好協商一致，達成如下協議：一、租賃物業基本情況物業名稱：[物業名稱]物業位置：[物業詳細地址]物業面積：建筑面積[建筑面積]平方米，套內面積[套內面積]平方米。物業用途：[物業用途描述，如：商業、辦公等]二、租賃期限本合同租賃期限為[租賃年數]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前三個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式租金標準：乙方應按照每平方米每月[租金單價]元的標準向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元/年。支付方式：租金按[支付周期，如：季度、半年或年]支付，乙方應在每期租金到期前[天數]日內將當期租金支付至甲方指定賬戶。押金：乙方應在簽訂本合同時向甲方支付[押金金額]元作為租賃押金，租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除乙方應支付的費用后，將剩余押金無息退還給乙方。四、物業交付與返還甲方應于本合同簽訂后[天數]日內將租賃物業交付乙方使用。租賃期滿或合同解除后，乙方應在[天數]日內將租賃物業返還給甲方，并保證物業及其附屬設施、設備完好無損。五、物業使用與維護乙方應合理使用租賃物業，不得擅自改變物業的結構、用途或進行違法活動。乙方應負責租賃物業的日常維修、保養，確保物業的正常使用。如需進行大修或改造，應事先征得甲方書面同意。乙方應遵守物業管理的相關規定，服從甲方的統一管理。六、轉租與轉讓未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物業轉租給第三方。乙方如需將租賃物業轉讓給第三方，應提前三個月書面通知甲方，并征得甲方書面同意。七、違約責任若乙方未按約定支付租金或押金，甲方有權要求乙方支付逾期付款利息，并有權解除本合同。若乙方擅自改變物業的結構、用途或進行違法活動，甲方有權要求乙方恢復原狀并賠償損失，同時有權解除本合同。若乙方未按約定將租賃物業返還給甲方或造成物業及其附屬設施、設備損壞，乙方應負責修復或賠償。八、免責條款因不可抗力原因導致物業損毀或造成甲乙雙方損失的，雙方互不承擔責任。因第三方原因導致物業損毀或造成甲乙雙方損失的，雙方應協助對方追究第三方責任。九、爭議解決如甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物業所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方

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