房改房買賣合同范本甲方（賣方）： 乙方（買方）： 根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方出售自有的房屋事宜，經友好協商，達成以下協議：一、房屋基本情況房屋位于 （具體地址），建筑面積為平方米，為已購公有住房。二、交易條款交易價格：房屋的交易價格為人民幣元整（以下簡稱“交易價”）。交易流程：甲乙雙方在簽訂本合同后，應共同到房地產交易管理部門辦理房屋所有權轉移登記手續。在辦理完房屋所有權轉移登記手續后，乙方應按照房地產交易管理部門的規定支付相關稅費。產權過戶：在辦理完房屋所有權轉移登記手續后，甲方應將房屋所有權證書交付給乙方，并協助乙方辦理房屋抵押登記手續。交易時間：甲乙雙方應在合同簽訂后____天內共同到房地產交易管理部門辦理房屋所有權轉移登記手續。三、付款方式乙方應在本合同簽訂后____天內支付甲方全部交易價款。付款方式：（現金、銀行轉賬或其他雙方協商的支付方式）。四、交付條款甲方應在收到全部交易價款后____天內將房屋鑰匙交付給乙方，并按照合同約定協助乙方完成房屋所有權轉移登記手續和抵押登記手續。房屋交付后，甲方應保證乙方能夠正常居住和使用房屋，并保證該房屋不存在任何形式的糾紛和債權債務糾紛。五、違約責任若甲乙雙方未按照本合同的約定履行相關義務，則應承擔相應的違約責任。若乙方未按照本合同的約定支付交易價款，則甲方有權解除本合同并要求乙方承擔違約責任。若甲方未按照本合同的約定交付房屋鑰匙或辦理相關手續，則乙方有權解除本合同并要求甲方承擔違約責任。六、其他條款本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同的履行和解釋均適用中華人民共和國法律。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協商解決或通過補充協議進行約定。協商不成的，可依照相關法律法規的規定解決爭議。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。本合同簽訂后，甲乙雙方應共同到房地產交易管理部門辦理房屋所有權轉移登記手續。在辦理完房屋所有權轉移登記手續后，乙方應按照房地產交易管理部門的規定支付相關稅費。甲方應將房屋所有權證書交付給乙方，并協助乙方辦理房屋抵押登記手續。七、爭議解決本合同的履行過程中，如甲乙雙方發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議部分外，其他條款仍應履行。八、合同的變更和解除本合同經甲乙雙方協商一致，可以變更或解除。但應簽訂書面協議，經雙方簽字或蓋章后方可生效。在以下情況下，甲乙雙方均有權解除本合同：（1）因不可抗力導致合同目的無法實現；（2）一方嚴重違約，另一方有權解除合同；（3）其他法定或約定的事由。九、保密條款甲乙雙方應對本合同的內容和履行情況保密，不得向任何第三方透露。若一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。十、其他未盡事宜本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協商補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲方（賣方簽字按指印）：乙方（買方簽字按指印）：______