爛尾工地塔吊管理制度總則目的為加強爛尾工地塔吊的安全管理，規范塔吊的使用、維護、拆除等行為，確保塔吊作業安全，保障人員生命和財產安全，特制定本管理制度。適用范圍本制度適用于公司所屬爛尾工地塔吊的管理，包括塔吊的采購、租賃、安裝、使用、維護、拆除及相關人員的管理。基本原則1.安全第一原則：始終將安全放在首位，確保塔吊作業過程中不發生安全事故。2.預防為主原則：通過加強日常管理、定期檢查、維護保養等措施，預防安全事故的發生。3.綜合治理原則：綜合運用技術、管理、教育等手段，全面提升塔吊管理水平。塔吊的采購與租賃采購1.采購部門應選擇具有良好信譽、生產資質和產品質量可靠的塔吊供應商。2.采購的塔吊應符合國家相關標準和行業規范，具備完整的技術資料和質量證明文件。3.采購合同中應明確塔吊的規格型號、數量、價格、交貨時間、質量保證、售后服務等條款。租賃1.租賃塔吊時，應選擇具有相應資質的租賃公司，并簽訂詳細的租賃合同。2.租賃合同應明確租賃期限、租金計算方式、租賃塔吊的規格型號、數量、維修保養責任、安全責任等條款。3.租賃公司應提供塔吊的定期檢驗報告、維護保養記錄等資料。塔吊的安裝與拆卸安裝1.塔吊安裝前，應由專業的安裝單位編制詳細的安裝方案，并經公司技術負責人審核批準。2.安裝單位應具備相應的資質證書，安裝人員應持證上崗。3.安裝過程中，應嚴格按照安裝方案進行操作，確保塔吊的安裝質量。4.安裝完成后，應由安裝單位組織自檢，自檢合格后報當地特種設備檢驗機構進行檢驗，檢驗合格后方可投入使用。拆卸1.塔吊拆卸前，應由專業的拆卸單位編制詳細的拆卸方案，并經公司技術負責人審核批準。2.拆卸單位應具備相應的資質證書，拆卸人員應持證上崗。3.拆卸過程中，應嚴格按照拆卸方案進行操作，確保塔吊的拆卸安全。4.拆卸完成后，應由拆卸單位清理現場，將塔吊零部件妥善保管。塔吊的使用管理使用單位職責1.負責塔吊的日常使用管理，制定塔吊操作規程和安全管理制度。2.配備專業的塔吊司機和信號工，司機和信號工應持證上崗。3.對塔吊司機和信號工進行安全教育培訓，提高其安全意識和操作技能。4.定期對塔吊進行檢查、維護保養，確保塔吊處于良好的運行狀態。5.負責塔吊的現場安全管理，設置明顯的安全警示標志，嚴禁無關人員進入塔吊作業區域。塔吊司機職責1.嚴格遵守塔吊操作規程和安全管理制度，嚴禁違章作業。2.作業前應檢查塔吊的機械、電氣、安全裝置等是否正常，確認無誤后方可作業。3.作業過程中應集中精力，聽從信號工的指揮，不得擅自離崗。4.嚴禁超載、斜拉、猛起猛落等違規操作，確保塔吊吊運安全。5.作業完成后，應將塔吊停放在規定位置，切斷電源，鎖好配電箱。信號工職責1.嚴格遵守塔吊信號指揮操作規程和安全管理制度，嚴禁違章指揮。2.作業前應熟悉吊運物體的重量、形狀、重心位置等情況，選擇合適的吊點和捆綁方式。3.作業過程中應站在安全位置，密切觀察塔吊吊運情況，及時發出準確的信號。4.信號應清晰、準確、及時，不得使用模糊或錯誤的信號指揮塔吊作業。5.嚴禁在塔吊起重臂下站立或行走，確保自身安全。操作規程1.塔吊啟動前，應檢查各部位連接螺栓是否松動，鋼絲繩是否完好，各安全裝置是否靈敏可靠。2.塔吊作業時，應先鳴笛示意，然后緩慢起吊，起吊過程中應保持物體平穩，避免晃動。3.塔吊吊運重物時，嚴禁超載、斜拉、猛起猛落，重物應綁扎牢固，不得在重物上堆放或懸掛其他物品。4.塔吊作業時，起重臂下嚴禁站人，嚴禁在塔吊起重臂覆蓋范圍內進行其他作業。5.塔吊作業完畢后，應將起重臂轉到順風方向，并松開回轉制動器，小車應開到起重臂根部，吊鉤應升至最高位置，切斷電源，鎖好配電箱。塔吊的維護保養日常維護保養1.塔吊司機每班作業前應對塔吊進行檢查，包括機械、電氣、安全裝置等方面，發現問題及時處理。2.信號工每班作業前應對信號指揮設備進行檢查，確保信號清晰、準確。3.定期對塔吊的鋼絲繩、滑輪、制動器等關鍵部位進行潤滑和保養，確保其正常運行。一級保養1.每[X]月對塔吊進行一次一級保養，保養內容包括機械部分的檢查、調整、緊固，電氣部分的檢查、維護，安全裝置的檢查、試驗等。2.一級保養由塔吊司機和維修人員共同進行，保養完成后應填寫保養記錄。二級保養1.每[X]月對塔吊進行一次二級保養，保養內容包括機械部分的解體檢查、清洗、修復，電氣部分的全面檢查、維修，安全裝置的校驗、調整等。2.二級保養由專業維修人員進行，保養完成后應填寫保養記錄，并經公司設備管理部門驗收。定期檢查1.公司設備管理部門應定期對塔吊進行檢查，檢查周期為每[X]月一次。2.定期檢查內容包括塔吊的機械性能、電氣系統、安全裝置、基礎等方面，檢查結果應記錄在案。3.對檢查中發現的問題，應及時下達整改通知，要求使用單位限期整改。維修管理1.塔吊出現故障時，使用單位應及時通知維修人員進行維修。2.維修人員應根據故障情況制定維修方案，經公司設備管理部門批準后進行維修。3.維修完成后，應進行試運轉，確保塔吊正常運行，并填寫維修記錄。塔吊的安全管理安全檢查1.公司安全管理部門應定期對塔吊進行安全檢查，檢查內容包括塔吊的使用情況、維護保養情況、安全裝置的有效性等方面。2.安全檢查可采用日常檢查、專項檢查、季節性檢查等方式進行，檢查結果應記錄在案。3.對檢查中發現的安全隱患，應及時下達整改通知，要求使用單位限期整改，整改完成后進行復查。安全教育培訓1.公司應定期組織塔吊司機、信號工等相關人員進行安全教育培訓，培訓內容包括安全操作規程、安全法規、事故案例分析等方面。2.安全教育培訓應采用集中授課、現場演示、實際操作等方式進行，確保培訓效果。3.新入職的塔吊司機和信號工應進行崗前培訓，經考試合格后方可上崗作業。應急管理1.公司應制定塔吊應急預案，明確應急救援的組織機構、職責分工、應急響應程序、救援措施等內容。2.定期組織塔吊應急演練，提高相關人員的應急處置能力。3.發生塔吊安全事故時，應立即啟動應急預案，迅速組織救援，保護事故現場，并及時向上級主管部門報告。塔吊的檔案管理檔案內容1.塔吊的采購合同、租賃合同、安裝合同、拆卸合同等相關合同文件。2.塔吊的技術資料，包括產品合格證、質量證明文件、安裝圖紙、使用說明書等。3.塔吊的定期檢驗報告、維護保養記錄、維修記錄、安全檢查記錄等。4.塔吊司機、信號工等相關人員的資格證書、培訓記錄等。檔案管理1.公司設備管理部門應建立塔吊檔案，指定專人負責檔案的管理。2.塔吊檔案應分類存放，便于查閱和管理。3.檔案管理人員應定期對檔案進行整理、歸檔，確保檔案的完整性和準確性。考核與獎懲考核1.公司對塔吊使用單位、塔吊司機、信號工等相關人員進行考核，考核內容包括安全管理、操作規程執行、維護保養等方面。2.考核采用定期考核和不定期抽查相結合的方式進行，考核結果應記錄