旅游景區開發建設及管理協議第一章協議雙方信息1.1甲乙雙方基本信息1.1.1甲方甲方法定名稱：（甲方全稱）注冊地址：（甲方注冊地址）法定代表人：（甲方法定代表人姓名）聯系方式：（甲方聯系電話）1.1.2乙方乙方法定名稱：（乙方全稱）注冊地址：（乙方注冊地址）法定代表人：（乙方法定代表人姓名）聯系方式：（乙方聯系電話）1.2協議編號本協議編號：（合同編號）第二章協議目的與原則2.1協議目的甲乙雙方本著“互利共贏、共同發展”的原則，就旅游景區開發建設及管理事宜達成本協議，共同促進旅游景區的可持續發展。2.2協議原則2.2.1公平原則甲乙雙方在履行本協議過程中，應堅持公平原則，平等協商，維護雙方的合法權益。2.2.2誠信原則甲乙雙方應遵守誠信原則，履行各自承諾，不得以任何形式欺詐對方。2.2.3合法原則甲乙雙方在履行本協議過程中，應遵守國家法律法規，不得損害國家利益、社會公共利益及他人合法權益。第三章開發建設范圍及內容3.1開發建設范圍甲方將位于：（具體地點）的旅游景區授權乙方進行開發建設。3.2開發建設內容3.2.1基礎設施建設乙方負責對景區進行基礎設施建設，包括道路、供水、供電、通信等設施。3.2.2景點開發乙方負責對景區內的景點進行規劃、開發，包括自然景觀、人文景觀、休閑娛樂項目等。3.2.3環境保護乙方在開發建設過程中，應遵循環保要求，采取措施保護景區環境。第四章管理權限及職責4.1管理權限乙方在景區開發建設及管理過程中，享有以下權限：4.1.1景區資源利用權乙方有權合理利用景區資源，開展相關經營活動。4.1.2景區建設使用權乙方有權根據本協議規定，在景區范圍內進行建設。4.1.3景區經營經營權乙方有權經營景區內各項業務，并從中獲得收益。4.2管理職責4.2.1基礎設施建設乙方負責基礎設施的規劃設計、建設施工、維護管理等。4.2.2景區經營乙方負責景區內的經營活動，包括門票銷售、商品銷售、旅游服務等。4.2.3安全管理乙方負責景區內的安全管理工作，保證游客生命財產安全。第五章投資及資金管理5.1投資額度甲乙雙方共同投資（投資金額）用于景區開發建設及管理工作。5.2資金管理5.2.1投資資金分攤甲乙雙方根據投資比例，分攤投資資金。5.2.2資金使用景區開發建設及管理過程中的資金使用，由乙方負責。5.2.3資金監管甲方對乙方的資金使用情況進行監督，保證資金安全合理使用。第六章景區運營與管理6.1運營模式6.1.1乙方應采用現代化、市場化的運營模式，保證景區的可持續發展。6.1.2景區運營管理團隊應由乙方組建，并具備相關行業管理經驗。6.2服務標準6.2.1乙方應按照國家及行業標準，制定景區服務質量標準。6.2.2景區服務設施應滿足游客需求，并定期進行維護和更新。6.3市場營銷6.3.1乙方應制定市場營銷策略，提高景區知名度和吸引力。6.3.2甲方協助乙方進行對外宣傳，包括媒體宣傳、網絡推廣等。6.4游客權益保護6.4.1乙方應設立游客服務中心，為游客提供咨詢服務。6.4.2乙方應建立健全游客投訴處理機制，保證游客合法權益。第七章知識產權與品牌7.1知識產權歸屬7.1.1景區開發建設過程中產生的知識產權歸乙方所有。7.1.2甲乙雙方共同開發的項目，知識產權按投資比例共享。7.2品牌建設7.2.1乙方應積極打造景區品牌，提升品牌價值。7.2.2甲方同意乙方使用景區相關標識和名稱。7.3商標使用7.3.1乙方在經營活動中，有權使用景區注冊商標。7.3.2乙方應遵守商標使用規定，不得侵犯他人商標權益。第八章合同期限與續約8.1合同期限本協議有效期為__年，自雙方簽字蓋章之日起計算。8.2續約8.2.1本協議到期前__個月，甲乙雙方可協商續約。8.2.2續約條件與本協議相同，但雙方可根據實際情況進行調整。第九章保密條款9.1保密義務甲乙雙方對本協議內容以及雙方在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密負有保密義務。9.2保密期限保密期限自本協議簽訂之日起至協議終止后__年。9.3保密例外9.3.1法律法規要求披露的信息。9.3.2雙方事先書面同意披露的信息。第十章協議的修改與補充10.1修改程序10.1.1對本協議的任何修改，均應以書面形式進行。10.1.2修改內容經甲乙雙方簽字蓋章后生效。10.2補充協議10.2.1本協議未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議。10.2.2補充協議與本協議具有同等法律效力。第十一章不可抗力11.1定義在本協議中，“不可抗力”指因自然災害、行為、社會異常事件等無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況。11.2通知與證明11.2.1任何一方因不可抗力導致不能履行或延遲履行本協議項下義務時，應立即通知對方，并提供不可抗力的書面證明。11.2.2不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行其在本協議項下的義務。11.3影響與處理11.3.1不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行時，雙方應協商決定是否解除合同或采取其他補救措施。11.3.2不可抗力事件結束后，雙方應及時恢復正常履行。第十二章合同解除12.1解除條件12.1.1任何一方在違約情形下，經另一方書面通知，在合理期限內未能糾正違約行為的，另一方有權解除本協議。12.1.2發生法律、法規規定的其他應當解除合同的情形時，任何一方均有權解除本協議。12.2解除程序12.2.1一方提出解除本協議的，應提前__天書面通知對方。12.2.2本協議解除后，雙方應立即終止履行各自的權利和義務。12.3解除后果12.3.1本協議解除后，已履行部分的有效性不受影響。12.3.2雙方應按本協議約定或公平原則處理未履行部分的善后事宜。第十三章其他13.1通知除非本協議另有規定，所有通知均應以書面形式發送至對方約定的地址，并在發送后__小時內視為送達。13.2協議附件本協議的附件與本協議具有同等法律效力。13.3適用法律本協議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.4爭議解決13.4.1甲乙雙方在履行本協議過程中發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決。13.4.2協商不成的，任何一方均有