林地果樹資產管理制度一、總則（一）目的為加強公司林地果樹資產管理，確保資產的安全、完整，提高資產使用效益，實現資產的保值增值，特制定本制度。（二）適用范圍本制度適用于公司所有林地果樹資產的管理，包括林地的租賃、果樹的種植、養護、采摘、銷售等環節。（三）管理原則1.統一管理原則：公司對林地果樹資產實行統一規劃、統一管理、統一調配。2.效益優先原則：以提高資產使用效益為核心，合理配置資源，實現資產的最大化增值。3.責任追究原則：對因管理不善、違規操作等造成資產損失的，追究相關人員的責任。二、林地果樹資產的規劃與購置（一）規劃1.市場調研：定期對果品市場進行調研，了解市場需求、價格走勢等信息，為林地果樹資產的規劃提供依據。2.發展規劃：根據公司戰略目標和市場調研結果，制定林地果樹資產的發展規劃，明確發展方向、規模、品種結構等。3.可行性研究：對林地果樹資產的投資項目進行可行性研究，評估項目的經濟效益、社會效益和環境效益。（二）購置1.采購計劃：根據林地果樹資產的發展規劃和實際需求，制定采購計劃，明確采購品種、數量、規格等。2.供應商選擇：通過招標、詢價、談判等方式，選擇優質的供應商，確保所采購的果樹品種純正、質量優良。3.采購合同：與供應商簽訂采購合同，明確雙方的權利和義務，確保采購過程的合法性和規范性。4.驗收：采購的果樹到貨后，組織相關人員進行驗收，檢查品種、數量、規格、質量等是否符合合同要求，驗收合格后方可入庫。三、林地果樹資產的日常管理（一）林地管理1.租賃管理：與林地所有者簽訂租賃合同，明確租賃期限、租金支付方式、雙方權利義務等內容。2.林地規劃：根據果樹種植要求，對林地進行合理規劃，包括道路、灌溉、排水等設施的建設。3.林地維護：定期對林地進行巡查，及時發現和處理林地存在的問題，如病蟲害防治、防火防盜等。（二）果樹管理1.種植管理：按照科學的種植方法和技術要求，進行果樹的種植，確保果樹成活率和生長質量。2.施肥管理：根據果樹生長階段和土壤肥力狀況，合理施肥，保證果樹生長所需的養分。3.修剪管理：定期對果樹進行修剪，控制樹型，促進果樹生長和結果。4.病蟲害防治：建立病蟲害監測預警機制，及時發現和防治病蟲害，確保果樹健康生長。5.采摘管理：制定合理的采摘計劃，按照采摘標準進行采摘，確保果品質量。四、林地果樹資產的核算與評估（一）核算1.資產入賬：對購置的林地果樹資產，按照實際成本進行入賬，包括購買價款、運輸費、裝卸費、保險費等。2.折舊計提：根據果樹的使用壽命和折舊方法，定期計提折舊，計入成本費用。3.成本核算：對林地果樹資產的種植、養護、采摘等成本進行核算，準確計算果品的生產成本。（二）評估1.定期評估：定期對林地果樹資產進行評估，了解資產的價值變化情況。2.重大事項評估：在林地果樹資產發生重大變化時，如轉讓、出租、抵押等，進行專項評估。3.評估報告：評估機構出具評估報告，為公司決策提供依據。五、林地果樹資產的處置（一）轉讓1.轉讓申請：因公司戰略調整、經營需要等原因，擬轉讓林地果樹資產的，由相關部門提出轉讓申請。2.審批程序：轉讓申請經公司領導審批后，按照規定的程序進行轉讓。3.轉讓合同：與受讓方簽訂轉讓合同，明確雙方的權利和義務，確保轉讓過程的合法性和規范性。（二）出租1.出租申請：因公司經營需要，擬出租林地果樹資產的，由相關部門提出出租申請。2.審批程序：出租申請經公司領導審批后，按照規定的程序進行出租。3.租賃合同：與承租方簽訂租賃合同，明確租賃期限、租金支付方式、雙方權利義務等內容。（三）抵押1.抵押申請：因公司融資需要，擬將林地果樹資產進行抵押的，由相關部門提出抵押申請。2.審批程序：抵押申請經公司領導審批后，按照規定的程序辦理抵押登記手續。3.抵押合同：與抵押權人簽訂抵押合同，明確雙方的權利和義務，確保抵押過程的合法性和規范性。（四）報廢1.報廢申請：對已達到使用壽命或因自然災害、病蟲害等原因無法繼續使用的林地果樹資產，由相關部門提出報廢申請。2.審批程序：報廢申請經公司領導審批后，按照規定的程序進行報廢處理。3.報廢處置：對報廢的林地果樹資產，按照相關規定進行處置，如變賣、拆除等。六、監督與檢查（一）內部監督1.審計監督：公司內部審計部門定期對林地果樹資產的管理情況進行審計，檢查資產的真實性、完整性、合法性和效益性。2.財務監督：財務部門定期對林地果樹資產的核算情況進行檢查，確保財務數據的準確性和合規性。3.業務監督：相關業務部門定期對林地果樹資產的日常管理情況進行檢查，及時發現和處理存在的問題。（二）外部監督1.接受政府部門監督：接受林業、農業、財政等政府部門的監督檢查，及時整改存在的問題。2.接受社會監督：接受社會公眾的監督，及時回應社會關切，維護公司良好形象。七、責任追究（一）責任界定1.因管理不善、違規操作等原因造成林地果樹資產損失的，追究相關人員的責任。2.因決策失誤、盲目投資等原因造成林地果樹資產損失的，追究相關決策人員的責任。（二）責任追究方式1.責令改正：對存在問題的相關人員，責令其限期改正。2.警告：對情節較輕的相關人員，給予警告處分。3.罰款：對情節較重的相關人員，給予罰款處分。4.辭退：對情節嚴重的相關人員，予以辭退。5.法律責任：對因違法違規行為造成林地果樹資產損失的，依法追究