2025蘇州購房合同范本下載合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在蘇州市簽訂：甲方（賣方）：名稱（個人）：身份碼（統一社會信用代碼）：地址：聯絡方式：乙方（買方）：名稱（個人）：身份碼（統一社會信用代碼）：地址：聯絡方式：鑒于甲方是蘇州市區路號幢室房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權人，乙方擬購買該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下一致協議：第一條房屋的基本情況甲方同意將該房屋出售給乙方，該房屋的基本情況如下：1.1坐落位置：蘇州市區路號幢室。1.2建筑面積：平方米（以不動產權證登記面積為準）。1.3房屋用途：（住宅/商業/辦公等）。1.4房屋權屬狀況：甲方保證對該房屋擁有完整的所有權，且該房屋無查封、抵押或其他權利限制。1.5房屋配套設施：該房屋已配備（水、電、燃氣、供暖、有線電視、寬帶等），具體狀況以現狀為準。第二條房屋價款及支付方式2.1房屋成交價格：人民幣元整（大寫：）。2.2付款方式：a.乙方于本合同簽訂之日起日內支付首期房款，計人民幣元整（大寫：）。b.余款人民幣元整（大寫：）由乙方通過銀行按揭貸款支付，具體按揭事宜由乙方自行向銀行申請。2.3甲方收取房款的賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第三條房屋的交付3.1甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方。3.2交付標準：a.房屋現狀交付，即該房屋以現狀交付給乙方，雙方簽字確認。b.甲方應提供該房屋的不動產權證、原始購房合同、繳費憑證等相關文件。3.3交房手續：a.雙方共同到場查驗房屋，簽署《房屋交接單》。b.甲方將該房屋的鑰匙及相關物品移交給乙方。第四條權屬轉移登記4.1雙方同意于本合同簽訂之日起日內，共同向蘇州市不動產登記中心申請辦理該房屋的不動產權轉移登記手續。4.2登記費用承擔：a.因辦理不動產權轉移登記產生的費用，由（甲方/乙方）承擔。4.3房屋過戶完成的標志：不動產權證登記至乙方名下。第五條雙方權利與義務5.1甲方權利與義務：a.甲方保證該房屋無權利瑕疵，可以合法轉讓。b.甲方應按約定時間交付房屋并協助辦理權屬轉移登記手續。c.甲方不得在交付前故意破壞房屋或其配套設施。5.2乙方權利與義務：a.乙方按約定支付房款，不得拖延或拒絕支付。b.乙方應按約定時間接收房屋并配合辦理權屬轉移登記手續。c.乙方不得擅自改變房屋的結構或用途，若需裝修，應符合相關法律法規。第六條違約責任6.1甲方違約責任：a.甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，按合同總金額的%支付違約金。b.甲方未能按約定時間辦理權屬轉移登記的，每逾期一日，按合同總金額的%支付違約金。c.若因甲方原因導致房屋無法過戶，甲方應退還全部已收房款，并賠償乙方遭受的損失。6.2乙方違約責任：a.乙方逾期支付房款的，每逾期一日，按合同總金額的%支付違約金。b.乙方在未支付全部房款前，不得單方面接收房屋。c.若因乙方原因導致房屋無法過戶，已支付的房款不予退還，且乙方需承擔相關損失。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。7.3本合同自雙方簽字之日起生效。7.4本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。甲方（簽字或蓋章）：簽字日期：乙方（簽字或蓋章）：簽字日期：