2025公寓寫字樓買賣通用版合同本合同由以下雙方于年月日在市（區）簽訂：買方：名稱：地址：聯系方式：身份身份號碼/統一社會信用代碼：賣方：名稱：地址：聯系方式：身份身份號碼/統一社會信用代碼：鑒于買方wishtopurchasethefollowingproperty，andthe賣方wishtosellthesame，雙方根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下合同：第一條標的物信息賣方同意將其合法擁有的位于市區路號的2025公寓寫字樓（以下簡稱“標的物”）出售給買方。標的物具體情況如下：1.1標的物地址：市區路號室1.2建筑面積：平方米（以不動產權證登記為準）1.3房屋用途：公寓寫字樓1.4標的物權屬狀況：賣方為標的物的合法所有權人，無任何權利瑕玼或爭議。第二條交易價格2.1標的物的買賣價格為：人民幣元整（大寫：元整）。2.2交易價格包括但不限于標的物的購房款、稅費、交易服務費等相關費用，除非另有約定。第三條付款方式3.1買方應按照以下方式支付購房款：（1）首期付款：人民幣元整，于本合同簽訂之日起日內支付至賣方指定賬戶；（2）第二期付款：人民幣元整，于年月日前支付至賣方指定賬戶；（3）尾款：人民幣元整，于標的物權屬轉移登記完成之日起日內支付至賣方指定賬戶。3.2賣方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：第四條標的物交付4.1賣方應于年月日前將標的物交付給買方，交付標準為現狀交付，即標的物以現狀交付給買方，相關附屬設施、設備及裝飾裝修均包含在內。4.2標的物交付時，賣方應提供以下文件：（1）不動產權證（或房地產權證）；（2）完稅證明；（3）其他與標的物相關的權屬證明文件。4.3買方在接收標的物時，應進行現場查驗，查驗結果由買方書面確認。若買方未在交付日起日內提出書面異議，則視為標的物已按約定交付。第五條權屬轉移登記5.1雙方同意，標的物的權屬轉移登記手續由（買方/賣方）辦理，相關費用由（買方/賣方）承擔。5.2賣方應于交付之日起日內協助買方完成權屬轉移登記手續，包括但不限于提供相關資料、配合簽字等。5.3若因賣方原因導致權屬轉移登記未能按時完成，每逾期一日，賣方應按日向買方支付違約金人民幣元整。第六條雙方權利義務6.1賣方保證其對標的物擁有完整的所有權，且標的物不存在任何抵押、質押、查封、凍結或其他權利限制。6.2賣方承諾，標的物在交付前未發生任何損壞或滅失，且不存在任何未向買方披露的TRANSACTIONDEFECTS。6.3買方應按照約定支付購房款，并在約定時間內完成標的物的接收和權屬轉移登記。6.4買方不得擅自改變標的物的用途或結構，若需進行裝修或改造，應事先取得賣方書面同意，并遵守相關法律法規。第七條違約責任7.1若買方未按約定支付購房款，每逾期一日，買方應按日向賣方支付違約金人民幣元整。若逾期超過日，賣方有權解除合同，并要求買方賠償損失。7.2若賣方未按約定交付標的物或協助辦理權屬轉移登記手續，每逾期一日，賣方應按日向買方支付違約金人民幣元整。若逾期超過日，買方有權解除合同，并要求賣方賠償損失。7.3若因買方原因導致合同解除，買方已支付的購房款不予退還，且應賠償賣方遭受的一切損失。7.4若因賣方原因導致合同解除，賣方應退還買方已支付的購房款，并賠償買方遭受的一切損失。第八條不可抗力8.1由于不可抗力事件（如戰爭、自然災害、政府行為等）導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同或變更合同內容，任何一方均不承擔違約責任。8.2受不可抗力影響的一方應在事件發生后日內書面通知另一方，并提供相關證明。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中若發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，買方執份，賣方執