社區(qū)建設外包合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

地址：__________

鑒于甲方在社區(qū)建設方面需要專業(yè)的外包服務，乙方具備相關資質和能力，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲乙雙方在社區(qū)建設外包服務中的權利、義務和責任，確保社區(qū)建設項目的順利進行。

二、合同背景：甲方為滿足社區(qū)居民需求，提升社區(qū)環(huán)境，決定將社區(qū)建設外包給乙方，乙方同意按照甲方要求提供相關服務。

雙方的責任和義務：

一、甲方責任和義務：

1.甲方應按時向乙方支付合同約定的服務費用，確保乙方能夠順利進行社區(qū)建設外包服務。

2.甲方應向乙方提供必要的資料和信息，包括但不限于社區(qū)規(guī)劃、設計要求、施工標準等，確保乙方能夠充分了解項目需求。

3.甲方應協(xié)助乙方協(xié)調與社區(qū)內相關單位、居民的關系，確保項目順利進行。

4.甲方應按照合同約定的時間節(jié)點，對乙方提供的服務進行驗收，并及時向乙方提出修改意見或要求。

5.甲方應承擔因自身原因導致的違約責任，包括但不限于延遲支付費用、提供虛假資料等。

二、乙方責任和義務：

1.乙方應按照甲方要求，在合同約定的時間內完成社區(qū)建設外包服務，確保工程質量符合相關標準和規(guī)范。

2.乙方應向甲方提供詳細的項目進度報告，包括施工計劃、質量檢驗記錄等，便于甲方了解項目進展情況。

3.乙方應嚴格遵守國家相關法律法規(guī)，確保施工安全，防止安全事故發(fā)生。

4.乙方應按照甲方要求，對施工現(xiàn)場進行合理規(guī)劃和管理，確保施工現(xiàn)場整潔有序。

5.乙方應配合甲方進行項目驗收，對甲方提出的問題及時整改，確保項目質量。

6.乙方應承擔因自身原因導致的違約責任，包括但不限于施工質量不達標、延誤工期等。

三、雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供社區(qū)建設外包服務，并對乙方服務質量進行監(jiān)督。

2.甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內完成項目，并按照約定支付費用。

3.乙方有權要求甲方按照合同約定提供必要的資料和信息，并協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題。

4.乙方有權要求甲方按照約定時間節(jié)點進行項目驗收，并對驗收結果提出異議。

四、違約責任：

1.任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金。

2.因違約行為給對方造成損失的，還應賠償對方的實際損失。

3.若一方違約導致合同無法履行，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合同約定的總金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整），具體包括但不限于設計費、施工費、材料費、管理費等，涉及社區(qū)建設外包服務的全部費用。

二、支付方式：

1.預付款：乙方在合同簽訂后__________日內，甲方應向乙方支付合同總金額的__________%作為預付款，即人民幣__________元整。

2.進度款：項目施工過程中，甲方根據(jù)乙方提交的工程進度報告及已完成的工程量，按合同約定的進度款比例支付相應款項。具體支付比例為：

-施工進度達到合同約定總進度的__________%時，支付該部分工程總金額的__________%；

-施工進度達到合同約定總進度的__________%時，支付該部分工程總金額的__________%；

-以此類推，直至項目完工。

3.結算款：項目完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在__________日內支付剩余的合同金額，即人民幣__________元整。

4.逾期付款：甲方如未按合同約定支付款項，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金比例為每日__________%，直至實際支付款項為止。

5.額外費用：在合同履行過程中，如因不可抗力、政策調整等原因導致產(chǎn)生額外費用，雙方應協(xié)商解決，并在合同中明確約定額外費用的承擔方式和計算方法。

三、財務結算：

1.乙方應在每個支付節(jié)點前向甲方提交詳細的工程進度報告、發(fā)票及相關憑證。

2.甲方應在收到乙方提交的完整文件后__________日內完成支付。

3.雙方應指定專人負責財務結算事宜，確保財務記錄準確無誤。

四、稅收及費用承擔：

1.本合同涉及的稅費按照國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。

2.乙方應依法承擔因提供社區(qū)建設外包服務而產(chǎn)生的相關稅費。

3.雙方應按照法律規(guī)定，合理分擔合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任：

1.違約行為：任何一方違反本合同約定的條款，均構成違約行為。具體包括但不限于以下情形：

-甲方未按合同約定支付款項；

-乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成項目；

-乙方提供的服務質量不符合合同約定；

-任何一方未履行合同約定的其他義務。

2.違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于：

-向守約方支付違約金，違約金數(shù)額按合同總金額的__________%計算；

-承擔因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失；

-退還已收取的預付款；

-若違約行為導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

二、爭議解決：

1.爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交下列機構解決：

-向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；

-提交合同簽訂地或雙方約定的仲裁委員會仲裁。

2.適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：如雙方選擇訴訟解決爭議，應提交合同簽訂地的人民法院進行管轄。

4.爭議解決費用：因解決爭議而產(chǎn)生的仲裁費、訴訟費、鑒定費等費用，由敗訴方承擔；雙方均有責任的，由雙方按比例分擔。

三、通知與送達：

1.任何一方按照本合同發(fā)出的通知或文件，應以書面形式送達對方。

2.通知或文件的送達，可以通過以下方式：

-直接送達；

-傳真、電子郵件等電子通訊方式送達，以發(fā)送方發(fā)送成功且接收方確認收到的時間為準。

四、合同的解除：

1.任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失，另一方有權解除合同。

2.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方均可解除合同。

3.合同解除后，雙方應按照合同約定進行結算，并各自承擔相應的責任。

附則：

一、生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并自生效之日起至合同約定的項目完工之日止，合同期限為__________年。

二、有效期：本合同的有效期為自合同生效之日起至合同約定的項目完工之日止。在合同有效期內，雙方應嚴格履行合同約定的各項義務。

三、變更與終止條款：

1.變更：在合同有效期內，如因國家政策調整、不可抗力等原因導致合同內容需要變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.終止條件：以下情況導致合同終止：

-合同約定的項目完工；

-雙方協(xié)商一致解除合同；

-一方嚴重違約，另一方依法解除合同；

-發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；

-合同約定的其他終止條件。

3.終止后的處理：

-合同終止后，雙方應按照合同約定進行結算，并各自承擔相應的責任；

-乙方應將項目現(xiàn)場清理完畢，確保場地整潔；

-雙方應妥善處理合同終止后的遺留問題。

四、合同解除后的責任：

1.合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務；

2.因合同解除給對方造成的損失，由責任方承擔；

3.合同解除后，雙方應按照合同約定進行結算，并各自承擔相應的責任。

五、合同解除的通知：

1.合同解除的通知應以書面形式發(fā)出，通知送達對方后生效；

2.通知內容應包括解除合同的原因、生效日期等；

3.通知應在合同解除前__________日內送達對方。

六、合同解除后的爭議解決：

1.合同解除后，如雙方對解除合同事宜產(chǎn)生爭議，應友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，可按照本合同“違約與爭議解決機制”中的約定解決。

七、其他：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、需求文檔：包括社區(qū)建設項目的詳細需求說明，包括但不限于社區(qū)規(guī)劃、功能布局、設施配置、環(huán)境要求等。

二、設計方案：包含社區(qū)建設的整體設計方案，包括建筑圖紙、景觀設計圖、設施布局圖等。

三、技術規(guī)格：詳細列出社區(qū)建設所需材料、設備的技術參數(shù)和規(guī)格要求。

四、合同附件清單：列出本合同附件的完整清單，包括附件名稱、數(shù)量、提供方等信息。

五、各類證件復印件：

-乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

-乙方資質證書復印件；

-乙方安全生產(chǎn)許可證復印件；

-乙方相關人員的資格證書復印件；

-甲方相關批準文件和證明材料復印件。

六、其他附件：

-項目施工進度計劃；

-項目質量保證措施；

-項目安全管理制度；

-項目驗收標準及驗收報告；

-雙方協(xié)商一致認為應作為合同附件的其他文件。

所有附件均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方和乙方應確保提供的附件真實、完整、有效，并對其內容的準確性負責。如附件內容與合同正文