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文檔簡介

2025版新規:租賃合同中的租賃期限規定解析正文一、合同雙方信息本合同由以下雙方于年月日簽訂:出租方(以下簡稱“甲方”):,身份/統一社會信用代碼:,地址:。承租方(以下簡稱“乙方”):,身份/統一社會信用代碼:,地址:。二、租賃標的及基本情況甲方同意將座落于的(以下簡稱“租賃物”)出租給乙方使用,租賃物的基本情況如下:房地產權證編號:;建筑面積:平方米;使用性質:(住宅/商業/辦公等)。三、租賃期限根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,結合本合同雙方的實際需求,租賃期限約定如下:租賃期限本合同的租賃期限為年,自年月日起至年月日止。續租條款在租賃期限屆滿前個月,乙方有權提出續租申請。甲方應于收到續租申請后日內書面回復乙方是否同意續租。續租期限及租金標準雙方另行協商確定,并簽訂補充協議。若未就續租達成一致,本合同自租賃期限屆滿之日起終止。提前終止(1)若因甲方原因需提前收回租賃物,甲方應提前日以書面形式通知乙方,協商一致后解除合同,雙方按約定結算費用。(2)若因乙方原因需提前退租,乙方應提前日以書面形式通知甲方,并支付相當于個月租金的違約金(若合同另有約定,則從其約定)。四、租金及支付方式租金標準乙方應支付的月租金為人民幣元整(大寫:),租金標準一經確定,租賃期內不得隨意調整。支付方式乙方應于每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶:賬戶名稱:,開戶銀行:,賬戶號碼:。逾期支付的違約責任若乙方逾期支付租金,每逾期一日,乙方應按日租金的%向甲方支付滯納金。逾期超過日的,甲方有權解除合同,乙方應承擔相應違約責任。五、租賃物的使用與維護合法使用乙方承諾在租賃期限內,按照租賃物的規劃用途合法使用,不得擅自改變租賃物的使用性質或進行違法活動。維護義務乙方應合理使用租賃物及附屬設施,及時修復因乙方使用不當造成的損壞,并承擔相關維修費用。六、費用承擔租金及押金乙方應向甲方支付押金人民幣元整(大寫:),押金用于保障乙方履行合同義務。租賃期限屆滿后,若乙方無違約行為,甲方應全額退還押金(不計利息)。其他費用租賃期間,乙方還需承擔以下費用:(1)物業費:;(2)水電費:;(3)燃氣費:;(4)。七、雙方權利與義務甲方權利與義務(1)甲方應按時交付租賃物,并保證租賃物及其附屬設施處于可正常使用狀態。(2)甲方有權監督乙方的使用情況,但不得無故干擾乙方的正常經營活動或生活。乙方權利與義務(1)乙方應按時支付租金及相關費用,合理使用租賃物,并遵守相關法律法規及物業管理規定。(2)乙方有權在租賃期限內合法使用租賃物,但不得擅自轉租、分租或改變其用途。八、合同的變更與解除協商一致本合同的任何變更或解除,均需經雙方協商一致,并簽訂書面補充協議。法律解除若發生以下情形,合同任何一方均可解除合同:(1)一方嚴重違約,導致合同目的無法實現;(2)租賃物被依法征收、征用或強制執行;(3)不可抗力導致合同無法履行。九、爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,雙方應通過友好協商解決。協商不成的,任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他約定本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份,甲乙雙方各執份,具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方(簽字/蓋章):簽署日期:年月日乙方(簽字/蓋章):簽署日期:年月日注意事項請根據實際情況填寫合同內容,確保所有信息真實、準確。簽訂合同前,建議雙方仔細閱

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