2025北京倉(cāng)儲(chǔ)物流租賃合同范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：北京市區(qū)簽訂日期：年月日本合同由以下雙方于年月日在北京市區(qū)簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于北京市區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需租賃該場(chǎng)地用于倉(cāng)儲(chǔ)物流及相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條合同期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽，但需另行簽訂書(shū)面協(xié)議。第二條租賃物及用途租賃物信息甲方出租的倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地位于北京市區(qū)路號(hào)，具體位置及范圍以雙方確認(rèn)的Attachment1（場(chǎng)地平面圖）為準(zhǔn)。租賃物包括但不限于倉(cāng)庫(kù)、裝卸區(qū)、辦公區(qū)域及相關(guān)配套設(shè)施。租賃用途乙方租賃該場(chǎng)地僅用于倉(cāng)儲(chǔ)物流及相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃用途或用于其他商業(yè)活動(dòng)。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付年租金為人民幣元（大寫(xiě)：元整），不含稅。如需開(kāi)具發(fā)票，相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。支付方式租金按（年/半年）支付，首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期開(kāi)始前日支付至甲方指定賬戶：開(kāi)戶名稱：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：逾期支付的違約金乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的‰向甲方支付違約金。第四條押金及相關(guān)費(fèi)用押金乙方應(yīng)于合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整），用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。合同期滿后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。其他費(fèi)用租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用租賃物而產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、通訊費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并按相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的義務(wù)：甲方應(yīng)按時(shí)將租賃物交付乙方使用，并確保租賃物在交付時(shí)處于可正常使用狀態(tài)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的整體維護(hù)和修繕，確保其結(jié)構(gòu)完好。如租賃物因甲方原因發(fā)生損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。甲方不得無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)inspectthe租賃物的使用情況。乙方的義務(wù)：乙方應(yīng)按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改動(dòng)租賃物結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違章搭建。如需裝修或改造，應(yīng)提前日以書(shū)面形式向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可施工。乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得利用租賃物從事任何違法活動(dòng)。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部的日常維護(hù)及清潔工作，確保不影響甲方或其他租戶的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第六條合同的變更與解除合同變更任何一方需變更合同條款的，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同解除（1）若因不可抗力（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府征用等）導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，已支付的租金或押金不予退還，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（2）若乙方逾期支付租金超過(guò)日，或甲方因乙方違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。（3）若甲方未按合同約定提供租賃物或服務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還押金及賠償損失。第七條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第八條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月