2025年標準無房產證房屋買賣合同范本合同編號：簽訂地點：簽訂時間：本合同由以下雙方于年月日在平等、自愿的基礎上，根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，經友好協(xié)商達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方（賣方）自愿將其擁有的位于市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方（買方）。該房屋的基本情況如下：房屋位置：市區(qū)路號。房屋結構：（如：框架結構、磚混結構等）。房屋用途：（如：住宅、商業(yè)用房等）。建筑面積：平方米。權屬情況：該房屋目前無房產證，但甲方承諾對該房屋擁有合法的所有權，并保證出售該房屋不存在任何權利瑕疵。其他說明：（如有其他需要說明的情況，可補充）。第二條房屋價格雙方協(xié)商確定該房屋的總成交價格為人民幣（大寫）元整（￥.00），其中包括該房屋的所有權益。第三條付款方式首付款：乙方應于本合同簽訂之日起日內支付首付款，金額為人民幣（大寫）元整（￥.00）。第二期款項：剩余房款人民幣（大寫）元整（￥.00），乙方應于年月日前支付至甲方指定賬戶或以雙方約定的方式支付。定金：如選擇分期付款，乙方支付的定金為人民幣（大寫）元整（￥.00），若乙方違約導致合同解除，定金將不予退還；若甲方違約，甲方應雙倍返還定金。第四條交房時間甲方應于年月日之前將該房屋交付給乙方。交房時，雙方應當共同對房屋進行驗收，并簽署《房屋交接單》。第五條雙方的權利和義務甲方的權利和義務：協(xié)助辦理手續(xù)：甲方應協(xié)助乙方辦理該房屋的相關手續(xù)，包括但不限于協(xié)助乙方申請房產證、土地使用證等。提供資料：甲方應向乙方提供與該房屋相關的所有合法文件和資料，包括但不限于購房合同、付款憑證等。保證房屋狀態(tài)：在交房前，甲方應確保該房屋處于正常使用狀態(tài)，且不得無故損壞或改變房屋的結構。無房產證處理：在無法辦理房產證的情況下，甲方應協(xié)助乙方通過其他法律途徑維護乙方的合法權益。乙方的權利和義務：按時付款：乙方應按照本合同約定的日期和方式支付房款。按時接收房屋：乙方應按照合同約定的時間接收房屋，并簽署《房屋交接單》。維護房屋：乙方在使用房屋期間應妥善維護房屋，不得故意損壞房屋結構或設施。第六條違約責任甲方違約責任：若甲方未按合同約定時間交付房屋，每逾期一日，甲方應按日向乙方支付該房屋成交價格的‰作為違約金。若甲方在交房后拒絕協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，導致乙方無法正常取得房屋權益，甲方應向乙方支付相當于房屋成交價格%的違約金。乙方違約責任：若乙方未按合同約定時間支付房款，每逾期一日，乙方應按日向甲方支付該房屋成交價格的‰作為違約金。若乙方在交房后無正當理由拒絕接收房屋，每逾期一日，乙方應按日向甲方支付該房屋成交價格的‰作為違約金。第七條不可抗力由于不可抗力因素（如戰(zhàn)爭、地震、洪災、政策調整等）導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決，任何一方均不得要求賠償。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條合同生效及其他本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：身份：聯(lián)系方式：簽署日期：年月日乙方（簽字）：身份：聯(lián)系方式：簽署日期：年