2025年商品房銷售合同助力開發商完善補充條款：精裝修房合同編號：簽訂地點：甲方（出賣人）：（以下簡稱“甲方”）乙方（買受人）：（以下簡稱“乙方”）本合同由甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，就甲方將其開發的商品房出售給乙方，并約定精裝修相關內容事宜，達成如下補充條款。本補充條款與主合同具有同等法律效力，主合同未盡事宜，以本補充條款為準。第一條商品房基本情況甲方出售的商品房（以下簡稱“該商品房”）位于，項目名稱為，幢號為，房號為，建筑面積為平方米，套內建筑面積為平方米。該商品房已由（質量檢測機構）出具質量檢測報告，符合國家相關標準，具備交付使用條件。第二條精裝修內容及標準2.1甲方承諾對該商品房進行精裝修，裝修范圍包括但不限于室內墻面、地面、天花板、廚房、衛生間、門窗等部位的裝飾裝修，具體裝修內容見附件一《裝修明細表》。2.2裝修標準應符合地方標準或行業標準（如有），并由甲方提供裝修施工圖紙及材料清單。甲方承諾所使用的裝修材料符合國家相關環保標準，不得使用對人體有害的材料。2.3乙方在簽訂本合已對裝修內容、標準及現場樣板間進行了確認，并無異議。第三條裝修質量及保修3.1甲方負責該商品房的裝修工程，并對該工程的質量負責。甲方應提供裝修工程的施工記錄、材料合格證明等相關文件，并在交付時一并交付給乙方。3.2裝修保修期限為自該商品房交付之日起年。期間，如因裝修質量問題導致乙方無法正常使用該商品房，甲方應負責修復，并承擔相應費用。如甲方拒絕修復，乙方有權委托第三方進行修復，費用由甲方承擔。3.3保修范圍包括但不限于：地磚、墻磚、涂料、countertops、衛生潔具、廚房設備等。具體保修范圍及期限詳見附件二《裝修保修明細》。第四條裝修價格及付款方式4.1該商品房的精裝修費用已包含在房價款中，乙方無需另行支付裝修費用。4.2甲方應向乙方提供詳細的裝修費用清單，作為本合同的附件三。4.3如因甲方原因導致裝修費用超出預算，甲方應自行承擔超出部分；如因乙方要求增加或變更裝修內容，雙方應另行簽訂補充協議，并明確新增部分的費用及支付方式。第五條交付標準5.1甲方承諾在年月日前將符合本合同約定的精裝修商品房交付給乙方，并向乙方提供《商品房質量保證書》及《商品房使用說明書》。5.2交付時，該商品房的裝修部分應符合本合同約定的標準，且不存在影響乙方正常使用的情況。如存在質量問題或不符合約定標準的情況，乙方有權拒絕接收，且甲方應承擔相應責任。5.3交付后，甲方應配合乙方進行裝修驗收，并在驗收記錄上簽字確認。如驗收發現問題，甲方應在日內完成修復。第六條風險承擔6.1本合同約定的裝修內容及標準僅限于該商品房在交付時的狀態。若在交付前因不可抗力或第三方原因導致裝修毀損或滅失，責任由甲方承擔。6.2該商品房交付后，乙方使用不當或人為損壞造成的裝修問題，責任由乙方承擔。第七條權責條款7.1甲方應確保該商品房的裝修設計、施工、材料選擇等符合相關法律法規及標準，并對該商品房的裝修質量負責。7.2乙方應妥善使用該商品房及裝修部分，不得擅自改變房屋結構或裝修設計方案，不得進行轉售或用于非法經營活動。7.3乙方在使用該商品房過程中，若發現裝修質量問題，應在發現問題之日起日內書面通知甲方，甲方應在接到通知后日內進行修復。7.4未經甲方書面同意，乙方不得對該商品房的裝修部分進行改動或更換，否則甲方有權要求恢復原狀或賠償損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。8.2本合同適用的法律為中華人民共和國現行有效的法律法規。第九條其他約定事項9.1本補充條款未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件包括但不限于：《裝修明細表》、《裝修保修明細》、《商品房質量保證書》、《商品房使用說明書》及相關施工圖紙。9.3本補充條款自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：