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文檔簡介

夫妻房屋轉讓合同協議書

甲方（轉讓方）：______身份證號：______聯系地址：______聯系電話：______乙方（受讓方）：______身份證號：______聯系地址：______聯系電話：______鑒于甲方與乙方系夫妻關系，雙方經平等、自愿、充分協商，就甲方將其名下房屋轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況1.該房屋位于______（具體地址），建筑面積為______平方米，房屋所有權證號為______。2.房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件。二、轉讓價格經雙方協商一致，該房屋轉讓價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。三、付款方式及期限乙方應于本合同簽訂之日起______日內，將轉讓款一次性支付至甲方指定的如下銀行賬戶：開戶銀行：______賬戶名稱：______賬號：______四、房屋交付1.甲方應在收到全部轉讓款后______日內，將房屋及附屬設施設備、相關物品等按照附件約定的狀態交付給乙方。2.交付時，雙方應共同對房屋及附屬設施設備、相關物品等進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并辦理交接手續。五、產權登記1.雙方應在本合同生效且房屋交付后______日內，共同向房屋所在地的房地產管理部門申請辦理房屋產權轉移登記手續。2.辦理產權轉移登記手續所需的相關稅費，由______方承擔。如因法律法規政策調整導致稅費分擔發生變化的，雙方應另行協商并按照協商結果執行。六、權利與義務1.甲方保證對該房屋擁有完全處分權，保證該房屋未被查封、抵押或存在其他權利瑕疵，保證所提供的相關證件及資料真實、有效，否則應承擔由此給乙方造成的一切損失。2.甲方應協助乙方辦理房屋產權轉移登記手續及其他相關手續，提供必要的文件、資料和配合。3.乙方應按照本合同約定的時間和方式支付轉讓款。4.乙方應在接收房屋后，承擔該房屋的相關費用，包括但不限于物業費、水電費等。七、違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間支付轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方按照轉讓款的______%支付違約金。2.若甲方未按照本合同約定的時間交付房屋或協助辦理產權轉移登記手續，每逾期一日，應按照轉讓款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方按照轉讓款的______%支付違約金。3.如因一方違約導致另一方遭受其他損失的，違約方應承擔賠償責任。八、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式三份，甲方、乙方各執一份，房地產管理部門存檔一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等

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