2025店面租賃合同模板店面租賃合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方合法擁有位于（城市/縣）的店面（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的所有權(quán)，并同意將該租賃物出租給乙方；乙方有意承租該租賃物用于（用途），雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物信息1.1租賃物地址：1.2租賃物面積：平方米（以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或有效面積證明為準(zhǔn)）1.3租賃物權(quán)屬：甲方保證其對(duì)租賃物擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，且租賃物上不存在任何權(quán)利限制、抵押或其他第三人主張權(quán)利的情況。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿，乙方如需繼續(xù)租用租賃物，應(yīng)于租賃期屆滿前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租請(qǐng)求。續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商并簽訂書(shū)面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元整（￥）。3.2租金支付方式：租金按（月/季/半年）支付，第一次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，此后各期租金應(yīng)于每（月/季/半年）開(kāi)始前日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：3.3租金變更：租賃期內(nèi)，租金不得擅自調(diào)整，除非雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)按本合同約定向乙方提供租賃物，并確保租賃物處于可正常使用狀態(tài)。4.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，并確保乙方合法使用租賃物。4.1.3甲方應(yīng)按時(shí)提供租賃物的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)證明文件，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)（如有需要）。4.1.4甲方不得在租賃期限內(nèi)單方面提高租金，不得無(wú)理干涉乙方的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。4.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞租賃物。4.2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得利用租賃物從事違法活動(dòng)。4.2.4乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等與租賃物使用相關(guān)的費(fèi)用。4.2.5乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。第五條押金及其他費(fèi)用5.1押金：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元整（￥），用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。5.2物業(yè)費(fèi)：租賃期間，租賃物的物業(yè)費(fèi)用由方承擔(dān)。5.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用：租賃期間，租賃物的水、電、燃?xì)狻⒐┡⑼ㄓ嵉荣M(fèi)用由方承擔(dān)。第六條合同續(xù)簽與解除6.1租賃期屆滿，在雙方協(xié)商一致的情況下，可簽訂書(shū)面協(xié)議延長(zhǎng)租賃期限。續(xù)租期間的租金標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。6.2合同解除6.2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.2.2任何一方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償損失。第七條違約責(zé)任7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的%向甲方支付違約金，直至租金付清為止。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收押金。7.2乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、分租的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。7.3乙方在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收押金，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.4因甲方原因?qū)е伦赓U物無(wú)法正常使用或無(wú)法履行本合同的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還已支付的租金及押金，并賠償乙方遭受的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月