甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

文化創(chuàng)意園區(qū)場地租賃與入駐管理協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（入駐方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場地描述1.場地名稱與用途場地1：名稱為______，用途為______（詳細說明如辦公、展覽、餐飲等）。場地2（如有）：名稱為______，用途為______。場地應符合文化創(chuàng)意園區(qū)整體規(guī)劃及甲方特定的入駐要求。2.場地面積與布局乙方租賃的場地面積為______平方米。場地布局應符合甲方提供的平面圖及設計要求。二、租賃期限與費用1.租賃期限乙方租賃場地的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式場地租金為每月______元，共計______元。租金支付方式為______（如月付、季付等），支付日期為每月______日。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將場地交付乙方使用。交房時，場地應具備正常使用條件。2.交房地點乙方租賃的場地位于甲方文化創(chuàng)意園區(qū)內，具體地址為______。四、場地管理與使用1.場地管理乙方應遵守文化創(chuàng)意園區(qū)的各項管理規(guī)定，包括安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面。乙方應對租賃的場地進行合理使用，不得用于非法活動。2.使用責任乙方在使用過程中，如因自身原因造成場地損壞，應負責修復或賠償。乙方應確保場地內的人員和物品安全，避免發(fā)生安全事故。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方入駐的場地進行管理和監(jiān)督，確保其符合園區(qū)整體規(guī)劃。有權根據(jù)園區(qū)運營需要調整租賃場地，但應提前通知乙方，并給予合理的補償。義務：為乙方提供必要的入駐服務和支持，包括但不限于物業(yè)、安保、清潔等。在租賃期內，保持場地設施的正常運行和維護。2.乙方權利與義務權利：在租賃期內，享有場地使用權，并有權進行合法經(jīng)營活動。有權要求甲方提供必要的經(jīng)營許可和證明文件。義務：遵守園區(qū)管理規(guī)定，不得從事違法活動。保持場地整潔，對損壞的設施及時報修。六、場地使用規(guī)范1.使用要求乙方應按照租賃合同的約定使用場地，不得擅自改變場地用途。乙方在使用過程中，應確保場地安全和衛(wèi)生，不得影響其他入駐方的正常運營。2.維護責任乙方應對租賃的場地進行日常維護，保持場地設施的良好狀態(tài)。乙方造成的場地損壞，應負責修復或賠償。七、付款方式與期限1.租金支付租賃合同簽訂后，乙方應在______個工作日內支付首期租金，金額為______元（大寫：______）。租金按月支付，乙方應在每月______日前支付當月租金。2.其他費用乙方應承擔與租賃場地相關的其他費用，如水電費、物業(yè)管理費等，具體費用由雙方另行約定。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時提供場地或提供不符合約定的場地，應向乙方支付______%的違約金。若甲方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金或違反租賃合同約定，應向甲方支付______%的違約金。若乙方擅自改變場地用途或造成場地損壞，應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于場地租金、入駐要求等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____