購房資金借款協議編號：__________

本協議雙方為：

甲方：__________（借款人）

地址：__________

乙方：__________（出借人）

地址：__________

鑒于甲方因購買房屋需要資金支持，特向乙方借款人民幣__________元整（大寫：__________元整），雙方經友好協商，達成如下協議：

一、借款金額：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

二、借款期限：自本協議簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

三、借款用途：用于甲方購買位于__________的房屋。

四、借款利率：按年利率__________%計算，甲方應于每月__________日向乙方支付當月借款利息。

五、還款方式：甲方應于每月__________日向乙方支付當月借款本金及利息。

六、違約責任：若甲方未按約定時間還款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為逾期還款金額的__________%。如甲方逾期還款超過__________個月，乙方有權解除本協議，并要求甲方一次性償還全部借款本金及利息。

七、爭議解決：本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至__________人民法院訴訟解決。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應按照本協議約定的借款金額、期限、用途使用借款，不得挪作他用。

2.甲方應按時向乙方支付借款本金及利息，如有逾期，應承擔相應的違約責任。

3.甲方應保證提供真實、準確的個人信息和房屋購買相關資料，如因信息不實導致協議無法履行，甲方應承擔全部責任。

4.甲方在借款期間，如需提前還款，應提前向乙方提出書面申請，經乙方同意后方可提前還款。

5.甲方應配合乙方對借款使用情況進行監督，如乙方發現甲方有挪用借款或其他違反本協議約定的行為，甲方應立即停止該行為，并承擔相應責任。

6.甲方應在本協議約定的借款期限內，將所購房屋過戶至自己名下，并確保房屋所有權完整無爭議。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照本協議約定的借款金額、期限、利率向甲方提供借款。

2.乙方有權對甲方提供的房屋購買相關資料進行審核，確保借款用途合法、合規。

3.乙方有權監督甲方使用借款的情況，如發現甲方有挪用借款或其他違反本協議約定的行為，乙方有權要求甲方立即停止該行為，并承擔相應責任。

4.乙方應在本協議約定的借款期限內，按時收取借款本金及利息，如甲方逾期還款，乙方有權要求甲方支付違約金。

5.乙方應在本協議約定的借款期限內，不得隨意解除本協議，如因乙方原因導致協議解除，乙方應承擔相應責任。

6.乙方應在本協議約定的借款期限內，不得收取甲方任何額外費用，如因乙方原因導致甲方產生額外費用，乙方應承擔相應責任。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照本協議約定提供借款，并按時收取借款本金及利息。

2.乙方有權要求甲方按照本協議約定使用借款，并按時償還借款本金及利息。

雙方義務：

1.甲方有義務按照本協議約定使用借款，并按時償還借款本金及利息。

2.乙方有義務按照本協議約定提供借款，并按時收取借款本金及利息。

合同金額與支付方式：

一、借款總額：本協議項下借款總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

二、支付方式：

1.甲方應在本協議簽訂后__________個工作日內，將首期借款人民幣__________元整（大寫：__________元整）支付至乙方指定賬戶。

2.剩余借款人民幣__________元整（大寫：__________元整）將在甲方取得房屋產權證并完成抵押登記后，分__________期支付，具體支付時間及金額如下：

-第二期：人民幣__________元整（大寫：__________元整），支付時間為__________年__________月__________日；

-第三期：人民幣__________元整（大寫：__________元整），支付時間為__________年__________月__________日；

-以此類推，直至全部借款支付完畢。

三、支付條件：

1.甲方支付每期借款前，應向乙方提供相應的支付憑證，包括但不限于銀行轉賬記錄、支付確認單等。

2.乙方收到甲方支付的借款后，應在__________個工作日內出具收據，確認收到款項。

3.如甲方未按約定時間支付借款，乙方有權要求甲方支付逾期利息，逾期利息按年利率__________%計算。

四、額外費用：

1.本協議項下產生的任何額外費用，如手續費、稅費等，由甲方承擔。

2.如因甲方原因導致乙方產生額外費用，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。

五、資金監管：

1.本協議項下的借款資金，甲方應通過乙方指定的賬戶進行支付，以保障資金安全。

2.乙方有權對甲方支付的資金進行監管，確保資金用于約定的用途。

六、支付違約責任：

1.如甲方未按約定時間支付借款，乙方有權要求甲方支付逾期利息，并有權根據實際情況要求甲方支付違約金。

2.如因甲方原因導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.甲方違約情形：

a.甲方未按本協議約定的期限支付借款本金及利息；

b.甲方未按本協議約定的用途使用借款；

c.甲方提供虛假信息，導致協議無法履行；

d.甲方未按照約定時間完成房屋過戶手續。

上述違約情形發生時，甲方應向乙方支付逾期利息，逾期利息按年利率__________%計算，并承擔相應的違約金，違約金為逾期還款金額的__________%。

2.乙方違約情形：

a.乙方未按本協議約定的期限提供借款；

b.乙方擅自解除本協議；

c.乙方收取甲方額外費用；

d.乙方泄露甲方個人信息。

上述違約情形發生時，乙方應向甲方支付違約金，違約金為借款金額的__________%，并賠償甲方因此遭受的全部損失。

二、爭議解決

1.本協議履行過程中，如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交以下方式解決：

a.訴訟解決：雙方同意將爭議提交至__________人民法院訴訟解決。

b.仲裁解決：雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁解決，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

2.爭議解決過程中，雙方應保持合作態度，盡力減少爭議對雙方造成的影響。

三、適用法律

本協議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院

雙方同意，如因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟，該法院具有排他性管轄權。

五、其他

1.如本協議任何條款因任何原因無效，不影響其他條款的效力。

2.本協議的修改、補充或任何變更，必須以書面形式并由雙方簽字或蓋章確認，方為有效。

附則：

一、生效條件

1.本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

2.本協議的生效，以雙方已完成各自的內部審批程序并取得必要的授權為前提。

二、有效期

1.本協議的有效期為自生效之日起至借款本金及利息全部清償之日止。

2.在本協議有效期內，雙方應嚴格遵守本協議的約定。

三、變更

1.本協議的任何變更，必須以書面形式并由雙方簽字或蓋章確認，方為有效。

2.未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本協議的任何條款。

四、終止

1.本協議在以下情形下終止：

a.借款本金及利息全部清償；

b.雙方協商一致解除本協議；

c.因不可抗力導致本協議無法履行；

d.一方違約，另一方根據本協議的約定解除本協議。

2.本協議終止后，雙方應立即終止借款關系，并各自承擔相應的法律責任。

五、通知

1.本協議項下的通知，應以書面形式進行，通過以下方式送達：

a.郵寄：以掛號信方式寄送至對方地址；

b.傳真：以傳真方式發送至對方傳真號碼；

c.電子郵件：以電子郵件方式發送至對方電子郵箱。

2.通知自送達對方之日起生效。

六、不可抗力

1.如發生不可抗力事件，導致本協議無法履行或履行困難，受影響的一方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為、社會動蕩等。

七、其他

1.本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效，任何一方不得擅自復制、泄露或轉讓本協議。

附件：

1.房屋買賣合同：包括甲方與房屋賣方簽訂的房屋買賣合同副本，證明甲方購買房屋的合法性和真實性。

2.房屋產權證復印件：甲方提供的房屋產權證復印件，以證明甲方對房屋的所有權。

3.房屋抵押登記證明：甲方提供的房屋抵押登記證明，證明房屋已設定抵押權。

4.個人身份證明：甲方和乙方雙方的有效身份證件復印件，用于證明雙方的合法身份。

5.借款申請書：甲方填寫的借款申請書，詳細說明借款原因、用途和還款計劃。

6.銀行賬戶信息：甲方提供的銀行賬戶信息，用于接收借款及還款。

7.借款用途證明：甲方提供的借款用途證明文件，如購房合同、房屋首付款收據等，以證明借款用途的合法性。

8.房屋評估報告：如甲方提供，則包括房屋評估報告復印件，以證明房屋的市場