廠房房頂翻新合同協議書

甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有[廠房具體地址]的廠房，房頂需要進行翻新，乙方具備相關的施工能力和資質，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就廠房房頂翻新事宜達成如下協議：一、翻新工程內容1.乙方負責對甲方位于[廠房具體地址]的廠房房頂進行全面翻新，包括但不限于拆除原有老化、損壞的房頂材料，重新鋪設防水卷材、安裝新的彩鋼板或其他經甲方認可的房頂覆蓋材料等工作。2.具體翻新要求和技術標準按照國家現行相關建筑工程質量標準以及雙方共同確認的施工圖紙和技術要求執行。二、工程期限1.本工程自______年____月____日開工，預計于______年____月____日竣工。2.如遇不可抗力因素（如自然災害、政府行政命令等）或甲方原因導致工程延誤，工期相應順延，乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。三、工程價款及支付方式1.本工程總價款為人民幣______元（大寫______元整）。此價格為固定總價，包含乙方完成本合同約定翻新工程所需的全部費用，除甲方書面要求變更工程內容外，不因任何因素調整。2.支付方式：-合同簽訂后____個工作日內，甲方向乙方支付工程總價款的____%作為預付款，即人民幣______元（大寫______元整）；-房頂拆除工作完成且經甲方驗收合格后____個工作日內，甲方向乙方支付工程總價款的____%，即人民幣______元（大寫______元整）；-全部翻新工程完工并經甲方及相關質量監督部門驗收合格后____個工作日內，甲方向乙方支付至工程總價款的____%，即人民幣______元（大寫______元整）；-剩余工程總價款的____%作為質量保證金，在質保期屆滿且無質量問題后____個工作日內，甲方一次性無息支付給乙方。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權對工程進度、質量進行監督檢查，提出合理的意見和建議。2.按照本合同約定的支付方式和時間向乙方支付工程款項。3.負責協調周邊關系，確保乙方施工期間不受外部因素干擾，提供施工所需的水、電等必要條件，并承擔相應費用。4.在乙方進場施工前，向乙方提供廠房的相關資料和圖紙，協助乙方做好施工前的準備工作。（二）乙方權利與義務1.有權要求甲方按照合同約定支付工程款項。2.按照國家現行相關建筑工程質量標準、雙方確認的施工圖紙和技術要求進行施工，確保工程質量和安全，按時完成工程任務。3.負責施工過程中的安全管理工作，承擔施工期間因乙方原因導致的一切安全事故責任及損失。4.施工過程中如發現問題或需要變更工程內容，應及時通知甲方，并經甲方書面同意后方可實施。5.工程竣工后，負責清理施工現場，保持場地整潔。6.在質保期內對工程質量問題承擔免費維修或更換責任。質保期自工程竣工驗收合格之日起計算，質保期為____年。五、工程驗收1.工程竣工后，乙方應提前____日書面通知甲方進行驗收。甲方在接到通知后____日內組織相關人員進行驗收。2.驗收標準按照國家現行相關建筑工程質量標準以及雙方共同確認的施工圖紙和技術要求執行。如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格，整改費用由乙方自行承擔，且整改期間不計入工期。六、違約責任1.若甲方未按照合同約定支付工程款項，每逾期一日，應按照應付未付金額的____%向乙方支付違約金；逾期超過____日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及相應違約金，同時有權解除本合同。2.若乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一日，應按照工程總價款的____%向甲方支付違約金；逾期超過____日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照工程總價款的____%向甲方支付違約金。3.若乙方施工質量不符合合同約定的標準，乙方應負責無償返工直至達到合格標準；因返工給甲方造成損失的，乙方應予以賠償。4.任何一方違反本合同約定的保密義務、安全義務等其他義務，應向對方支付工程總價款____%的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：__