中介售房合同協議書范本

甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________丙方（中介方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，就甲方委托丙方出售房屋，乙方通過丙方購買房屋事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況1.甲方所售房屋位于__________________，建筑面積為______平方米，房屋所有權證號為__________________。2.該房屋性質為__________________（如商品房、經濟適用房等），附帶設施設備情況（詳細說明包括但不限于裝修、家電、家具等）：__________________。二、房屋價格及付款方式1.經協商一致，該房屋成交價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.乙方付款方式為（選擇以下一種）：-一次性付款：乙方應在本合同簽訂之日起______日內，將全部購房款支付至甲方指定賬戶。-分期付款：-第一期：在本合同簽訂之日起______日內，乙方向甲方支付購房款人民幣______元整（大寫：______元整）；-第二期：在__________________（具體時間節點），乙方向甲方支付購房款人民幣______元整（大寫：______元整）；-第三期：在辦理房屋產權過戶手續當日，乙方向甲方支付剩余購房款人民幣______元整（大寫：______元整）。-銀行貸款：乙方應在本合同簽訂之日起______日內，向銀行提交貸款申請資料，并辦理相關貸款手續。甲方全力配合乙方辦理貸款事宜。若乙方貸款獲批，貸款金額直接支付至甲方指定賬戶；若乙方貸款未能獲批或貸款金額不足，乙方應在接到銀行通知之日起______日內，以現金或轉賬方式補足購房款差額。三、中介服務內容及費用1.丙方為甲乙雙方提供以下中介服務：-提供房屋買賣相關信息，促成甲乙雙方達成房屋買賣交易；-協助甲乙雙方協商房屋買賣價格、付款方式、交房時間等交易條款；-協助甲乙雙方辦理房屋產權過戶、貸款、交房等相關手續。2.甲乙雙方應向丙方支付的中介服務費：-甲方應向丙方支付中介服務費人民幣______元整（大寫：______元整），于本合同簽訂之日起______日內支付。-乙方應向丙方支付中介服務費人民幣______元整（大寫：______元整），于本合同簽訂之日起______日內支付。四、房屋產權過戶及相關手續辦理1.甲乙雙方應在本合同簽訂后______日內，共同向房屋所在地的房地產交易管理部門申請辦理房屋產權過戶手續。辦理過戶手續所需繳納的稅費，按照國家法律法規的規定，由甲乙雙方各自承擔。如因政策調整或其他不可抗力因素導致稅費分擔發生變化，雙方另行協商解決。2.在辦理房屋產權過戶手續過程中，若需要甲方或乙方提供相關資料或協助辦理相關事項，雙方應積極配合，確保手續順利辦理。五、房屋交付1.甲方應在收到全部購房款（或按照分期付款約定收到相應款項）后______日內，將房屋及附屬設施設備交付給乙方。2.交付時，甲乙雙方應共同對房屋及附屬設施設備進行查驗，填寫《房屋交付清單》，確認無誤后簽字交接。交付前，房屋所產生的水、電、氣、物業等費用由甲方承擔；交付后，相關費用由乙方承擔。六、違約責任1.若甲方未能按照本合同約定的時間和條件交付房屋，每逾期一日，應按照房屋成交價格的萬分之______向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的購房款，同時甲方應按照房屋成交價格的______%向乙方支付違約金。若乙方因此遭受其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若乙方未能按照本合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應按照未付款項的萬分之______向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的定金（如有），同時乙方應按照房屋成交價格的______%向甲方支付違約金。若甲方因此遭受其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.若甲乙雙方任何一方未能按照本合同約定履行其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失。4.若丙方未能按照本合同約定提供中介服務，應承擔因此給甲乙雙方造成的損失。七、爭議解決方式本合同履行過程中如發生爭議，甲乙丙三方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：___________