甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

廠房租賃合同補充協議（含物業管理）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房租賃描述1.廠房基本情況廠房名稱：______廠房地址：______廠房面積：______平方米廠房結構：______廠房設施：______2.租賃用途乙方租賃該廠房的用途為______。乙方承諾在租賃期間不得擅自改變廠房的結構和用途。二、物業管理1.物業管理范圍甲方委托物業管理公司對廠房進行物業管理，包括但不限于清潔、綠化、安全、消防等。物業管理費用由乙方承擔，具體費用標準及支付方式由雙方另行協商確定。2.物業服務內容（1）確保廠房的日常清潔和綠化；（2）維護廠房的安全設施和消防設備；（3）協助乙方處理突發事件；（4）遵守國家相關法律法規和甲方的要求。三、租賃期限與費用1.租賃期限本協議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動續延______年。2.租金及支付方式租金為每月______元，共計______元/年。租金支付方式為______，具體支付日期及方式由雙方另行協商確定。四、其他約定1.乙方應遵守國家相關法律法規和甲方的要求，不得從事違法活動。2.乙方在租賃期間應愛護廠房設施，不得擅自損壞或改變。3.乙方如需對廠房進行改造或裝修，應事先征得甲方同意，并承擔所有費用。4.本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的廠房進行合理使用和經營，但不得違反租賃合同約定。有權在租賃期限內對廠房進行必要的維修和保養。義務：按照合同約定向乙方提供符合約定的廠房，并保證廠房的合理使用。維護廠房的安全和環境衛生，確保乙方正常生產經營。2.乙方權利與義務權利：在租賃期限內享有廠房的使用權，但不得擅自改變廠房的結構和用途。有權要求甲方履行合同約定的義務，如維修和保養等。義務：按照合同約定支付租金，并合理使用廠房。保持廠房的清潔和環境衛生，不得損害廠房的結構和設施。六、物業管理1.物業管理范圍乙方租賃的廠房由甲方委托物業管理公司進行管理，包括但不限于清潔、綠化、安全、消防等。物業管理費用由甲方承擔，具體費用標準及支付方式由雙方另行協商確定。2.物業服務內容（1）確保廠房的日常清潔和綠化；（2）維護廠房的安全設施和消防設備；（3）協助乙方處理突發事件；（4）遵守國家相關法律法規和甲方的要求。七、租賃期限與費用1.租賃期限本協議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動續延______年。2.租金及支付方式租金為每月______元，共計______元/年。租金支付方式為______，具體支付日期及方式由雙方另行協商確定。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供廠房或未履行物業管理義務，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故提前解除租賃合同，應賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金或違反租賃合同約定，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除租賃合同，并要求乙方支付違約金。如乙方違反租賃合同約定，造成廠房損壞或影響其他租賃戶利益，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本補充協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本補充協議的組成部分，具有與本補充協議同等的法律效力。2.解除除本補充協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本補充協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本補充協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本補充協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行本補充協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決本補充協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本補充協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在履行本補充協議過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于廠房使用情況、物業管理信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自本補充協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本補充協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本補充協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代