甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

專業金融機構房產抵押貸款協議范本甲方（借款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款機構）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款描述1.貸款金額與期限乙方同意向甲方提供人民幣______元整的貸款，貸款期限為______年。甲方應在貸款期限內按約定的還款計劃償還貸款本金及利息。2.貸款用途甲方承諾將貸款用于______（具體用途說明）。甲方同意在貸款發放后，乙方有權對貸款的使用情況進行監督。二、還款計劃與利率1.還款計劃每月/每季度/每年還款日為______日。每期還款金額為______元。還款方式為______（如等額本息、等額本金等）。2.利率乙方同意按照中國人民銀行同期貸款基準利率加______個百分點計算貸款利率。乙方有權根據市場利率的變化調整貸款利率，但調整需提前______天通知甲方。三、抵押物描述1.抵押物甲方同意以其名下位于______（詳細地址）的房產作為抵押物。甲方保證該房產權屬清晰，無任何權屬糾紛。2.抵押物價值評估甲方同意乙方指定的評估機構對抵押物進行價值評估，評估價值為______元。四、協議條款1.甲方保證提供真實、準確的貸款申請資料，并承擔因提供虛假資料而產生的全部責任。2.乙方有權在貸款期間對甲方的信用狀況進行審查，并有權根據審查結果調整貸款額度或利率。3.甲方同意在貸款期間保持抵押物的完好，并承擔因抵押物損壞或滅失而產生的全部責任。4.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。5.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方按照合同約定提供貸款，并有權了解貸款使用情況。有權在貸款期限內提前償還部分或全部貸款，并要求乙方相應調整利息計算。義務：按照合同約定按時還款，不得逾期。按照合同約定使用貸款，不得挪用貸款資金。2.乙方權利與義務權利：有權對甲方的信用狀況進行審查，并有權根據審查結果調整貸款額度或利率。有權在貸款期限內對甲方的貸款使用情況進行監督。義務：按照合同約定提供貸款，并保證貸款資金的安全。在貸款期限內，不得擅自提高貸款利率或增加其他費用。六、貸款使用與監督1.貸款使用甲方應按照合同約定的用途使用貸款，不得用于非法活動。甲方應定期向乙方報告貸款使用情況，并接受乙方的監督。2.監督方式乙方有權要求甲方提供相關財務報表和貸款使用證明，以監督貸款的使用情況。乙方有權對甲方的貸款賬戶進行監控，以確保貸款資金的安全。七、還款與利息1.還款方式甲方應按照合同約定的還款方式和期限進行還款。甲方可以選擇等額本息、等額本金或其他雙方約定的還款方式。2.利息計算貸款利息按照合同約定的利率計算，并按月支付。如甲方提前償還貸款，乙方應根據實際還款時間計算利息。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時還款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未能按照合同約定使用貸款，乙方有權提前收回貸款，并要求甲方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未能按照合同約定提供貸款，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金。如乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于貸款金額、還款計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__