甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

住宅小區車位租賃及車位產權交易合同甲方（車位租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（車位產權交易方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、車位租賃及產權交易描述1.車位信息車位編號為______，位于______住宅小區，車位面積為______平方米。乙方同意將該車位的租賃權和產權轉讓給甲方。2.租賃及產權交易條件甲方同意支付乙方車位租賃費用______元/年，租賃期限為______年。甲方在租賃期滿后，可按協商價格購買該車位的產權。二、租賃費用及產權交易價格1.租賃費用甲方應在每年的______月______日前支付下一年的車位租賃費用。租賃費用總額為______元（大寫：______）。2.產權交易價格甲方購買該車位的產權價格為______元，支付方式為______。三、交車時間與地點1.交車時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將車位交付給甲方。2.交車地點車位交付地點為______住宅小區，甲方指定的車位位置。四、違約責任1.甲方未按時支付租賃費用，應向乙方支付______的違約金。2.乙方未按時交付車位，應向甲方支付______的違約金。3.雙方因故解除合同，應提前______個工作日書面通知對方，并承擔相應的違約責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的車位進行使用，并享有車位租賃期滿后的購買權。義務：按照合同約定支付車位租賃費用和產權交易價格。保管好車位，不得擅自改變車位用途或轉租。2.乙方權利與義務權利：有權收取車位租賃費用和產權交易價格。對甲方使用車位的行為進行監督，確保甲方遵守合同約定。義務：保證車位符合租賃和交易要求。在租賃期滿或甲方購買車位后，將車位交付給甲方。六、車位使用與管理1.使用規則甲方應按照合同約定的使用規則合理使用車位。不得將車位用于非法活動或違反物業管理規定的行為。2.管理責任乙方負責車位的日常管理，包括維護車位設施、處理車位糾紛等。甲方應遵守物業管理規定，配合乙方進行車位管理。七、付款方式與期限1.租賃費用支付甲方應在每年的______月______日前支付下一年的車位租賃費用。租賃費用總額為______元（大寫：______）。2.產權交易支付甲方應在合同簽訂后的______個工作日內支付車位產權交易價格的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。在乙方將車位產權過戶給甲方后的______個工作日內支付剩余的______%，即______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付租賃費用或產權交易款項，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反使用規則，造成車位損壞或違反物業管理規定，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按時交付車位或提供的車位不符合合同約定，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方未履行管理責任，導致車位設施損壞或甲方權益受損，乙方應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于車位價格、租賃條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___