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文檔簡介
成都市精裝房屋租賃合同4篇篇1出租方(以下簡稱甲方):承租方(以下簡稱乙方):根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上,就乙方承租甲方精裝房屋事宜,達成如下協議:一、房屋基本情況本房屋位于成都市XX區XX路XX號,房屋結構為精裝房,建筑面積為XX平方米。乙方對該房屋進行了充分的了解和考察,愿意承租該房屋。二、租賃期限本合同的租賃期限為XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿,乙方應將房屋返還給甲方。三、租金及支付方式1.租金:乙方承租甲方精裝房屋的租金為每月XX元。租金包含物業管理費、供暖費等雜費。乙方在租賃期內無需再支付其他費用。2.支付方式:乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付租金。支付方式為銀行轉賬,具體賬戶信息如下:XXX銀行,賬號:XXXXXX,戶名:XXXXXX。乙方需按時足額支付租金,如逾期未支付,需向甲方支付違約金。四、押金乙方在簽訂合同時需向甲方支付押金XX元。押金用于保證乙方在租賃期內遵守合同約定,不損壞房屋設施,不拖欠租金等費用。租賃期滿,乙方返還房屋并結清所有費用后,甲方將押金退還給乙方。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內應愛護房屋設施,不得擅自改動房屋結構。如需裝修或懸掛廣告,需事先征得甲方同意。2.乙方應遵守物業管理規定,按時繳納物業管理費。在租賃期內,乙方需保持房屋整潔、衛生,不得在房屋內從事違法活動。3.乙方在租賃期內應遵守消防安全規定,不得在房屋內使用明火或存放易燃易爆物品。如需使用電器設備,應確保安全使用。4.乙方在租賃期滿或合同終止時,應將房屋返還給甲方,并保證房屋設施完好、衛生整潔。如有損壞或遺失,乙方需承擔相應的賠償責任。六、違約責任1.甲方如違反合同約定,需向乙方支付相應的違約金。違約金數額以乙方實際損失為準。2.乙方如違反合同約定,需向甲方支付相應的違約金。違約金數額以甲方實際損失為準。同時,乙方還需賠償甲方因違約行為所造成的其他損失。七、爭議解決方式本合同的爭議解決方式為仲裁。如雙方發生爭議,應首先通過友好協商解決;協商不成的,任何一方可向成都市仲裁委員會申請仲裁。仲裁裁決具有法律效力,雙方需遵守裁決結果。八、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后,雙方需共同遵守合同約定,任何一方不得擅自更改或解除。2.租賃期滿或雙方協商一致后,本合同可終止。合同終止時,乙方應將房屋返還給甲方,并保證房屋設施完好、衛生整潔。如有損壞或遺失,乙方需承擔相應的賠償責任。九、其他約定事項1.雙方需共同遵守國家的法律法規和成都市的相關規定,確保房屋的合法使用和管理。2.雙方需保持密切合作,共同協商解決租賃期內出現的問題和困難。如有其他未盡事宜,雙方可另行協商補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。合同內容真實合法,雙方簽字蓋章后生效。如有任何爭議或糾紛,雙方應友好協商解決;協商不成的,可通過仲裁或訴訟解決。但仲裁或訴訟期間,雙方應繼續履行本合同的其他條款。篇2出租方(甲方):[甲方姓名]承租方(乙方):[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將其所有的精裝房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋之事宜,簽訂本合同。一、房屋基本情況甲方出租的房屋位于[房屋地址],建筑面積為[建筑面積]平方米。該房屋為精裝房屋,已進行裝修,配套設施齊全,可立即入住。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年,自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿,乙方應將房屋返還給甲方。三、租金及支付方式1.租金:乙方需向甲方支付租金,租金標準為每月[租金金額]元。2.支付方式:乙方應按季度向甲方支付租金。具體支付時間為每個季度的第一個月的10日前。四、保證金1.乙方需在簽訂合同時向甲方支付保證金[保證金金額]元。保證金主要用于確保乙方在租賃期內能夠按時支付租金、水電費等費用,并遵守租賃合同的約定。2.租賃期滿或合同提前終止時,乙方應將房屋返還給甲方,并保證房屋內的設施、設備完好。甲方在確認房屋及設施、設備無損壞后,將保證金退還給乙方。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內應合理使用房屋及其配套設施,不得擅自改變房屋的結構或用途。如需裝修、裝飾房屋,應事先征得甲方的同意。2.乙方應按時支付房屋的水電費、物業管理費等費用。如因乙方原因導致房屋及其配套設施損壞或遺失,乙方應承擔相應的賠償責任。3.乙方在租賃期內不得將房屋轉租或轉借給他人使用。如需與他人合租,應事先征得甲方的同意。4.租賃期滿或合同提前終止時,乙方應將房屋返還給甲方,并保證房屋內的設施、設備完好。如乙方未按時返還房屋或損壞房屋及其配套設施,甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。六、違約責任1.乙方如未按時支付租金或水電費等費用,甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。具體違約責任包括但不限于:每逾期一天需向甲方支付相當于租金金額1%的違約金;逾期超過15天未支付租金或水電費等費用的,甲方有權解除租賃合同,并要求乙方立即返還房屋。2.乙方在租賃期內擅自改變房屋的結構或用途,或損壞房屋及其配套設施的,甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。具體賠償責任包括但不限于:修復損壞的房屋及其配套設施的費用;因改變房屋結構或用途而給甲方造成的其他損失。3.乙方在租賃期內將房屋轉租或轉借給他人使用,或與他人合租未經甲方同意的,甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。具體違約責任包括但不限于:向甲方支付相當于租金金額10%的違約金;立即停止轉租或轉借行為,并返還房屋給甲方。七、爭議解決如雙方在履行本合同過程中發生爭議,應首先通過友好協商解決。協商不成的,任何一方均有權向成都市人民法院提起訴訟。在訴訟過程中,雙方應遵守相關法律法規的規定,積極配合法院的調查和審理工作。判決生效并執行后,雙方應嚴格遵守判決結果,履行相應的義務和權利。八、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效前雙方應共同確認房屋及其配套設施的狀態并簽署《房屋交接單》。合同生效后,雙方應嚴格遵守合同的約定和法律法規的規定。2.本合同可以因以下原因而終止:租賃期滿;雙方協商一致的;因不可抗力導致房屋無法使用的;乙方違反合同約定或法律法規的規定而被甲方解除的。合同終止后,乙方應將房屋返還給甲方,并保證房屋內的設施、設備完好。甲方在確認房屋及設施、設備無損壞后,將保證金退還給乙方。九、其他事項1.本合同未盡事宜雙方可協商補充,補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同雙方簽字蓋章后生效,合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。出租方(甲方):[甲方姓名]承租方(乙方):[乙方姓名]日期:[簽訂日期]篇3出租方(甲方):承租方(乙方):根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上,就乙方租賃甲方精裝房屋事宜,達成以下協議:一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于成都市XX區XX街XX號,建筑面積為XX平方米,房屋類型為精裝房。2.甲方保證所出租的房屋權屬清晰,無產權糾紛,符合出租條件。二、租賃期限1.租賃期限為XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿,乙方如需續租,應提前XX個月向甲方提出書面申請,并經甲方同意后辦理續租手續。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣XX元,共計XX元。乙方應在簽訂合同時一次性支付租金。2.乙方支付的租金不包含物業管理費、水電費等其他費用,這些費用由乙方另行支付。四、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋,不得擅自改變房屋結構和用途。如需裝修或懸掛廣告,應征得甲方同意。2.甲方有權對房屋進行定期檢查,確保房屋安全、衛生等方面符合要求。如發現乙方存在違規行為,甲方有權要求乙方限期改正。五、違約責任1.乙方如未按照合同約定支付租金,應按逾期支付租金的日計向甲方支付違約金。違約金標準為應付租金的XX%。2.乙方在租賃期間內擅自退租或轉租房屋的,應向甲方支付違約金,違約金金額為總租金的XX%。六、其他約定事項1.租賃期間內,如因不可抗力因素導致房屋無法正常使用,雙方應友好協商解決。如協商不成,可提前終止合同。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。本合同未盡事宜,可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。3.租賃期滿或合同提前終止時,乙方應將房屋鑰匙交還甲方,并保證房屋內設施完好、無損壞。如有損壞,乙方應負責修復或賠償。4.乙方在租賃期間內應遵守國家法律法規和甲方制定的規章制度,不得從事違法亂紀活動。如有違反,乙方應承擔相應的法律責任。5.租賃期滿或合同提前終止時,甲方有權要求乙方拆除自行安裝的設施、設備并恢復原狀。如乙方拒絕拆除并恢復原狀,甲方有權委托第三方進行拆除并恢復原狀,相關費用由乙方承擔。6.雙方應友好協商解決爭議事項。協商不成的,可通過仲裁或訴訟解決。仲裁機構為成都仲裁委員會,訴訟法院為成都市人民法院。仲裁或訴訟期間不影響本合同的執行。篇4出租方(以下簡稱甲方):[甲方姓名]承租方(以下簡稱乙方):[乙方姓名]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則,就乙方承租甲方精裝房屋事宜,達成如下協議:一、房屋基本情況1.房屋位置:成都市[房屋地址]。2.房屋面積:建筑面積[房屋面積]平方米。3.房屋裝修情況:精裝,包含家具、家電等。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]年,自[租賃起始日期]起至[租賃結束日期]止。2.租賃期滿,乙方應將房屋歸還甲方,并保證房屋及其附屬設施、家具、家電等完好無損。如有損壞,乙方應負責修復或賠償。三、租金及支付方式1.租金為每月[租金金額]元,按季支付。乙方應在每個季度的第一天支付下一季度的租金。2.乙方支付租金時,應提供甲方認可的票據。甲方應在收到租金后出具收據。四、保證金1.乙方應在簽訂合同時向甲方支付[保證金金額]元作為保證金。保證金用于確保乙方在租賃期內遵守合同規定,如有違約行為,甲方有權扣除保證金作為違約金。2.租賃期滿,若乙方無違約行為,甲方應退還保證金;若乙方有違約行為,甲方有權依據合同規定扣除部分或全部保證金。五、其他費用1.租賃期內,乙方應承擔以下費用:物業管理費、水電費、燃氣費、網絡費等。乙方應在收到賬單后按時繳納,如有疑問應及時向甲方反映。2.租賃期滿,乙方應將房屋內所有設施、家具、家電等恢復原狀,并確保房屋內外干凈、整潔。如有損壞或遺失,乙方應負責修復或賠償。六、違約責任1.甲方如違反合同約定,應賠償由此給乙方造成的全部損失。包括但不限于:租金損失、裝修損失等。2.乙方如違反合同約定,應賠償由此給甲方造成的全部損失。包括但不限于:租金損失、物業損失等。同時,乙方還應承擔相應的法律責任。七、爭議解決1.本合同的解釋權歸甲方所有。如有任何爭議,雙方應友好協商解決。協商不成的,任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。2.在爭議
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