父母之間房產(chǎn)過戶協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方系父母子女關(guān)系，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保房產(chǎn)過戶事宜順利進行，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其名下房產(chǎn)過戶給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房屋坐落：位于______市______區(qū)______路______號______棟______單元______室（以下簡稱"該房屋"）。2.房屋建筑面積：______平方米。3.房屋用途：______。4.房屋所有權(quán)證號：______。二、房產(chǎn)過戶原因甲方出于對乙方的關(guān)愛和考慮，自愿將該房屋過戶給乙方，作為乙方的個人財產(chǎn)，以保障乙方的生活及未來發(fā)展需求。三、房產(chǎn)過戶方式及費用承擔(dān)1.過戶方式：雙方同意通過[具體過戶方式，如買賣、贈與等]的方式辦理該房屋的過戶手續(xù)。2.費用承擔(dān)甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：甲方應(yīng)承擔(dān)因本次房產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的[列舉甲方需承擔(dān)的費用，如公證費、評估費等]費用。乙方應(yīng)承擔(dān)的費用：乙方應(yīng)承擔(dān)因本次房產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的[列舉乙方需承擔(dān)的費用，如契稅、印花稅等]費用。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費用。在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢前，有權(quán)按照法律法規(guī)規(guī)定對該房屋行使所有權(quán)相關(guān)權(quán)利。2.義務(wù)保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，不存在被查封、抵押等限制過戶的情形。否則，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。協(xié)助乙方辦理該房屋的過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的全部資料，并按照相關(guān)部門要求配合簽字、到場等。負(fù)責(zé)在本協(xié)議簽訂后[具體時間]內(nèi)將該房屋交付給乙方使用。交付時，應(yīng)保證房屋內(nèi)原有附屬設(shè)施設(shè)備完好無損，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，依法取得該房屋的所有權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時支付相關(guān)費用。配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未能保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰、未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)、未按時交付房屋等，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金。若因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時支付相關(guān)費用、未配合辦理過戶手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)沒收乙方已支付的款項。若因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日以