解除公寓買賣合同范本?合同雙方：出賣人（甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________買受人（乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于：甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了《公寓買賣合同》（以下簡稱"原合同"），約定甲方將位于[公寓具體地址]的公寓（以下簡稱"該公寓"）出售給乙方。現(xiàn)因[解除合同原因]，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意解除原合同，并就解除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.公寓基本情況該公寓位于[公寓具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋用途為[居住/商業(yè)等]。公寓配套設(shè)施包括但不限于[列舉配套設(shè)施，如電梯、停車位等]。2.房屋權(quán)屬情況甲方保證對該公寓擁有合法的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限的情況。該公寓未設(shè)定抵押、質(zhì)押或其他擔(dān)保權(quán)益，未被查封、扣押或采取其他司法強制措施。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定配合辦理相關(guān)解除手續(xù)。在乙方履行本協(xié)議約定義務(wù)后，有權(quán)收回該公寓。義務(wù)向乙方退還已收取的全部購房款，共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。退款方式為[具體退款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]，退款時間為本協(xié)議生效后的[X]個工作日內(nèi)。協(xié)助乙方辦理與該公寓相關(guān)的各項解除手續(xù)，包括但不限于注銷房屋買賣合同備案登記、解除房屋抵押登記等。辦理手續(xù)所產(chǎn)生的費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。向乙方交付該公寓的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、購房合同、契稅發(fā)票等。交付時間為本協(xié)議生效后的[X]個工作日內(nèi)。保證該公寓在交付給乙方時，保持原狀（正常使用損耗除外）。如有需要修復(fù)或整改的問題，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個工作日內(nèi)完成修復(fù)或整改，并承擔(dān)相應(yīng)費用。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還購房款及辦理相關(guān)解除手續(xù)。在甲方履行本協(xié)議約定義務(wù)后，有權(quán)要求甲方配合辦理該公寓的交接手續(xù)。義務(wù)配合甲方辦理與該公寓相關(guān)的各項解除手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。在收到甲方退還的購房款后，向甲方出具收款憑證。在本協(xié)議生效后的[X]個工作日內(nèi)，將該公寓騰空并交付給甲方。交付時應(yīng)保持公寓內(nèi)物品、設(shè)施設(shè)備等完好無損（正常使用損耗除外）。承擔(dān)該公寓在交接前的物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。三、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式退還購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照原合同購房款的[X%]向乙方支付違約金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購房款及利息（按照中國人民銀行同期同類貸款利率計算）。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)解除手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。損失賠償范圍包括但不限于乙方為辦理解除手續(xù)而支付的費用、因延誤導(dǎo)致的經(jīng)濟損失等。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空并交付該公寓，每逾期一日，應(yīng)按照原合同購房款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照原合同購房款的[X%]向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)騰空并交付該公寓，且無權(quán)要求甲方退還已支付的購房款。4.若乙方未按照本協(xié)議約定承擔(dān)該公寓在交接前的相關(guān)費用，甲方有權(quán)從應(yīng)退還的購房款中扣除相應(yīng)金額，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)補足扣除金額。四、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期