汽修場地租賃合同范本?出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方汽修場地事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃場地基本情況1.場地位置：甲方將位于__________________（詳細(xì)地址）的汽修場地出租給乙方使用。該場地面積為______平方米，具體位置及范圍以雙方現(xiàn)場確認(rèn)并附圖為準(zhǔn)。2.場地用途：乙方租賃該場地僅用于汽車修理及相關(guān)配套服務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、租賃期限1.租賃期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。共計______年______個月。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣______元（大寫______元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)每______年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情協(xié)商確定。2.支付方式：租金支付方式為______（選擇以下一種：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬/支票支付）。乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方使用場地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，有權(quán)要求乙方限期整改或解除合同。法律法規(guī)賦予的其他權(quán)利。2.義務(wù)保證租賃場地符合法律法規(guī)規(guī)定的出租條件，具備合法的產(chǎn)權(quán)證明或租賃權(quán)證明。按照本合同約定向乙方交付租賃場地，并在租賃期限內(nèi)保證場地的正常使用功能。負(fù)責(zé)對租賃場地的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保其安全正常運行。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與汽修經(jīng)營相關(guān)的證照手續(xù)，提供必要的證明文件。尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定的用途使用租賃場地。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如對場地進(jìn)行維修保養(yǎng)等。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買租賃場地的權(quán)利（如甲方出售場地）。法律法規(guī)賦予的其他權(quán)利。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金及押金。按照本合同約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借場地。如需對場地進(jìn)行裝修改造，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。裝修改造方案不得損害場地原有結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施設(shè)備，裝修改造費用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀。負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的日常維修保養(yǎng)工作，包括但不限于門窗、水電設(shè)備、消防設(shè)施等。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，做好安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等工作。因乙方經(jīng)營活動導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，由乙方自行承擔(dān)。按照相關(guān)規(guī)定配備必要的消防設(shè)施設(shè)備，并確保其正常運行。接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，積極配合做好消防安全工作。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)場地內(nèi)的水電費、物業(yè)費、垃圾處理費等各項費用。五、場地維修與保養(yǎng)1.甲方維修：租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，確保其安全正常運行。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的______個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方未及時維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方維修：乙方負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的自用設(shè)施設(shè)備及因乙方使用不當(dāng)造成的損壞部分的維修保養(yǎng)。乙方應(yīng)定期對場地進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時維修。如因乙方未及時維修導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.維修費用：屬于甲方維修范圍的，維修費用由甲方承擔(dān)；屬于乙方維修范圍的，維修費用由乙方承擔(dān)。但因不可抗力或雙方約定的其他特殊情況導(dǎo)致的維修費用，由雙方協(xié)商分擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方交付租賃場地或交付的場地不符合約定條件，致使乙方不能正常使用場地的，甲方應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未履行對租賃場地的維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)及時修復(fù)。若甲方擅自解除本合同或干涉乙方正常經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按照乙方的實際損失進(jìn)行賠償，并支付違約金人民幣______元（大寫______元整）。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變場地用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借場地或?qū)龅剡M(jìn)行裝修改造未經(jīng)甲方書面同意的，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方按照租金總額的______%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在合同解除后的______日內(nèi)將場地恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方未按照本合同約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致場地?fù)p壞或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方的損失。若乙方違反國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定，進(jìn)行違法經(jīng)營活動，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方已支付的押金。若乙方逾期不返還租賃場地，每逾期一日，應(yīng)按照原租金標(biāo)準(zhǔn)的______%向甲方支付場地占有使用費。七、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同。3.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。違約方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將租賃場地及附屬設(shè)施設(shè)備清理完畢，并返還給甲方。如乙方逾期不返還，甲方有權(quán)自行清理場地，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補