認購合同委托轉讓協議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一份認購合同（以下簡稱"認購合同"），該認購合同涉及的標的物為[具體房產地址]的房產（以下簡稱"標的物"），甲方有意委托乙方將該認購合同進行轉讓，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、認購合同的基本情況1.認購合同編號：__________________2.認購合同簽訂日期：__________________3.認購方：__________________4.出售方：__________________5.標的物詳情：房產地址：[具體房產地址]建筑面積：[X]平方米房屋用途：[居住/商業等]房屋戶型：[幾室幾廳幾廚幾衛]房屋所在樓層：[X]層房屋總層數：[X]層其他詳細信息（如房屋朝向、裝修情況等）：__________________二、委托事項1.甲方委托乙方全權辦理認購合同的轉讓事宜，包括但不限于尋找受讓方、與受讓方洽談轉讓價格及條件、簽訂轉讓協議等。2.乙方應按照本協議的約定，以甲方的名義與受讓方進行溝通和協商，確保轉讓行為符合法律法規及認購合同的相關規定。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權了解轉讓事宜的進展情況，要求乙方及時匯報相關信息。對乙方與受讓方簽訂的轉讓協議等文件有審核權，如認為協議內容不符合本協議約定或法律法規規定，有權提出修改意見。在轉讓成功后，有權按照本協議約定獲取相應的轉讓款項。2.義務：向乙方提供認購合同原件及與認購合同相關的一切文件資料，并保證所提供資料的真實性、完整性和合法性。協助乙方辦理與轉讓相關的手續，如應乙方要求提供身份證明、授權委托書等文件。按照本協議約定，積極配合乙方與受讓方的溝通協商工作，不得無故拒絕或拖延。未經乙方書面同意，不得擅自與受讓方或其他第三方就認購合同的轉讓事宜進行接觸或協商，不得干擾乙方的正常工作。（二）乙方權利與義務1.權利：有權按照本協議約定獲取委托費用（如有）。在辦理轉讓事宜過程中，有權根據實際情況自主決定與受讓方溝通協商的方式和方法，但應確保行為符合法律法規及本協議約定。2.義務：按照本協議約定，勤勉盡責地辦理認購合同的轉讓事宜，積極尋找受讓方，努力促成轉讓交易的順利完成。向甲方如實匯報轉讓事宜的進展情況，及時反饋與受讓方溝通協商的結果以及遇到的問題。妥善保管甲方提供的所有文件資料，不得泄露甲方的商業秘密和個人隱私信息。在與受讓方洽談轉讓事宜時，應遵守法律法規及認購合同的相關規定，維護甲方的合法權益。未經甲方書面同意，不得擅自降低轉讓價格或接受其他不利于甲方的轉讓條件。協助受讓方辦理與認購合同相關的后續手續，如協助受讓方與出售方簽訂正式購房合同、辦理房屋過戶登記等手續（如有需要）。四、轉讓價格及支付方式1.經雙方協商一致，本次認購合同轉讓的價格為人民幣[X]元（大寫：__________________元整）。2.支付方式：受讓方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方指定的銀行賬戶支付定金人民幣[X]元（大寫：__________________元整）。轉讓協議簽訂后，受讓方應在[X]個工作日內，將剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：__________________元整）支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________銀行賬號：__________________開戶名：__________________五、違約責任1.若甲方違反本協議約定，擅自與受讓方或其他第三方就認購合同的轉讓事宜進行接觸或協商，干擾乙方工作，導致轉讓事宜無法順利進行或給乙方造成損失的，甲方應向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：__________________元整），并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協議約定，未勤勉盡責辦理轉讓事宜，擅自降低轉讓價格或接受其他不利于甲方的轉讓條件，給甲方造成損失的，乙方應向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：__________________元整），并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若受讓方未按照本協議約定按時支付轉讓款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收受讓方已支付的定金，受讓方應按照轉讓價格的[X%]向甲方支付違約金，乙方對此承擔連帶保證責任。4.任何一方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照轉讓價格的[X%]向對方支付違約金。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本