葡萄大棚轉讓合同范本?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的葡萄大棚，現(xiàn)甲方有意將該葡萄大棚轉讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就葡萄大棚轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、標的物詳情1.葡萄大棚基本情況該葡萄大棚位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米。大棚結構為[具體結構，如鋼結構、磚混結構等]，建造于[建造時間]，目前狀況良好，能夠正常使用。大棚內(nèi)配備有[列舉主要設備，如灌溉系統(tǒng)、通風設備、遮陽網(wǎng)等]，確保葡萄生長所需的基本條件。2.土地性質(zhì)該葡萄大棚所占用土地的性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如農(nóng)用地、設施農(nóng)用地等]，土地使用期限至[到期時間]。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該葡萄大棚的轉讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含葡萄大棚及附屬設施設備的轉讓費用，以及甲方在該土地上已投入的所有成本及預期收益等全部權益。2.付款方式乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余轉讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應在辦理完葡萄大棚的產(chǎn)權過戶手續(xù)（如有）及交接手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利按照本合同約定收取轉讓款。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。義務保證對擬轉讓的葡萄大棚擁有合法的所有權或處置權，且該葡萄大棚不存在任何產(chǎn)權糾紛、債務糾紛或其他法律瑕疵。向乙方如實告知葡萄大棚的現(xiàn)狀、使用情況、土地性質(zhì)及相關政策法規(guī)等信息，不得隱瞞或提供虛假情況。在本合同簽訂后至交接完成前，妥善保管葡萄大棚及附屬設施設備，不得擅自損壞或拆除。協(xié)助乙方辦理與葡萄大棚轉讓相關的手續(xù)，如土地使用證變更（如有）、大棚產(chǎn)權登記變更（如有）等，所需費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。負責處理轉讓前葡萄大棚所涉及的水電費、稅費、租金（如有）等一切費用，并確保在交接前結清，不得因上述費用問題給乙方造成任何損失。2.乙方權利與義務權利在支付定金后，有權要求甲方按照本合同約定按時交付葡萄大棚及附屬設施設備，并辦理相關交接手續(xù)。有權對葡萄大棚的現(xiàn)狀及相關情況進行實地考察和了解。在接收葡萄大棚后，依法享有對該大棚及附屬設施設備的占有、使用、收益和處分權。義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。在接收葡萄大棚時，應當對大棚及附屬設施設備的數(shù)量、質(zhì)量、現(xiàn)狀等進行認真檢查，如發(fā)現(xiàn)問題應及時與甲方協(xié)商解決，并在交接清單上注明。按照法律法規(guī)及相關政策規(guī)定使用葡萄大棚及所占用土地，不得擅自改變土地用途和大棚的使用性質(zhì)。承擔接收葡萄大棚后所產(chǎn)生的水電費、稅費、養(yǎng)護費用等一切費用。四、交接事項1.交接時間雙方應在乙方支付完剩余轉讓款后的[X]個工作日內(nèi)進行葡萄大棚的交接。2.交接內(nèi)容甲方應向乙方交付葡萄大棚及附屬設施設備，包括但不限于大棚主體結構、灌溉系統(tǒng)、通風設備、遮陽網(wǎng)、工具房等，并確保各項設施設備能夠正常運行。提供葡萄大棚的相關資料，如土地使用證（如有）、大棚建造合同、設施設備購買發(fā)票及說明書等。協(xié)助乙方辦理相關交接手續(xù)，如在交接清單上簽字確認等。3.交接確認交接完成后，雙方應共同簽署《葡萄大棚交接清單》，詳細記錄交接的各項內(nèi)容及現(xiàn)狀，作為雙方完成交接的憑證。《葡萄大棚交接清單》一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方交付葡萄大棚及附屬設施設備，或交付的大棚及設施設備不符合約定，乙方有權要求甲方按照轉讓價格的[X]%向乙方支付違約金，并在規(guī)定時間內(nèi)完成交付或整改。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。若甲方隱瞞葡萄大棚存在的產(chǎn)權糾紛、債務糾紛或其他法律瑕疵，導致乙方無法正常使用或處置該大棚，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓價格的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，或因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理，甲方應承擔乙方因此產(chǎn)生的全部費用，并按照轉讓價格的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓價格的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。若乙方在接收葡萄大棚后擅自改變土地用途或大棚的使用性質(zhì)，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照轉讓價格的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本合同約定履行其他義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效