車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議租賃協(xié)議書(shū)?甲方（轉(zhuǎn)讓方/出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方/承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體車位地址]的車位（以下簡(jiǎn)稱"該車位"），乙方有意受讓/承租該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就車位轉(zhuǎn)讓/租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.該車位位于[詳細(xì)地址]，具體位置為[具體方位描述]，車位編號(hào)為[編號(hào)]。2.該車位的建筑面積為[X]平方米，其形狀、尺寸符合相關(guān)規(guī)劃及設(shè)計(jì)要求，能夠滿足乙方正常停放[車輛品牌及型號(hào)]車輛的需求。3.該車位的配套設(shè)施包括但不限于停車標(biāo)線、照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)施等，均處于正常可使用狀態(tài)。二、轉(zhuǎn)讓/租賃期限1.轉(zhuǎn)讓期限：若為車位轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓期限自本協(xié)議生效之日起至[具體日期]止，該期限與乙方所購(gòu)房產(chǎn)的土地使用期限一致（若乙方受讓車位時(shí)所購(gòu)房產(chǎn)存在土地使用期限限制）。2.租賃期限：若為車位租賃，租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月/年。租賃期滿，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定交還車位。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取車位轉(zhuǎn)讓款/租金。在租賃期限內(nèi)，若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：保證對(duì)該車位擁有合法的處分權(quán)/出租權(quán)，確保本協(xié)議的簽訂及履行不會(huì)受到任何第三方的干涉。按照本協(xié)議約定向乙方交付該車位，并保證該車位符合正常使用條件。在轉(zhuǎn)讓/租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)對(duì)該車位的主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)，確保其正常使用功能，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與該車位相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)登記（若為轉(zhuǎn)讓）、停車證辦理等，所產(chǎn)生的費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在轉(zhuǎn)讓/租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該車位。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，保障其對(duì)車位的正常使用權(quán)益。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定向甲方支付車位轉(zhuǎn)讓款/租金及相關(guān)費(fèi)用。合理使用該車位，不得擅自改變其用途，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。如需對(duì)車位進(jìn)行裝修或增設(shè)他物，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，且不得影響車位的整體結(jié)構(gòu)和正常使用功能。租賃期滿或協(xié)議解除后，應(yīng)按照原狀交還該車位，并清理車位內(nèi)的物品。未經(jīng)甲方同意逾期交還的，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。遵守小區(qū)關(guān)于停車管理的各項(xiàng)規(guī)章制度，如因乙方原因?qū)е逻`反相關(guān)規(guī)定而產(chǎn)生的罰款或糾紛，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。四、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用1.車位轉(zhuǎn)讓款：若為車位轉(zhuǎn)讓，乙方應(yīng)向甲方支付的車位轉(zhuǎn)讓款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該款項(xiàng)包含車位的全部權(quán)益及相關(guān)配套設(shè)施的價(jià)值。2.租金：若為車位租賃，乙方應(yīng)向甲方支付的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金每[支付周期]支付一次。3.其他費(fèi)用：乙方在使用該車位過(guò)程中，應(yīng)承擔(dān)與車位使用相關(guān)的費(fèi)用，如停車管理費(fèi)、水電費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。（二）支付方式1.車位轉(zhuǎn)讓款支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付車位轉(zhuǎn)讓款的[X%]作為定金，計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；在辦理完車位產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（若有）后的[X]日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前的[X]日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付該車位或交付的車位不符合正常使用條件，應(yīng)按照車位轉(zhuǎn)讓款/租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方在轉(zhuǎn)讓/租賃期限內(nèi)擅自解除本協(xié)議，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金（若有），并按照車位轉(zhuǎn)讓款/租金總額的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方未履行對(duì)車位的維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用車位的，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，并按照車位轉(zhuǎn)讓款/租金總額的[X%]向乙方支付違約金。若因維修時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付車位轉(zhuǎn)讓款/租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金（若有），同時(shí)乙方應(yīng)按照車位轉(zhuǎn)讓款/租金總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變車位用途、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照車位轉(zhuǎn)讓款/租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并立即恢復(fù)車位原狀。若因乙方上述行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定交還車位，除按照本協(xié)議約定支付逾期交還違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因逾期交還車位給甲方造成的一切損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律