行政單位出租合同范本?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：名稱：[行政單位全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[單位地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]承租方（乙方）：名稱：[承租方全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[單位地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的標的物出租給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、標的物基本情況1.標的物位置：[詳細地址，包括所在區(qū)域、具體門牌號等]2.標的物面積：[建筑面積或使用面積，具體數(shù)值及單位]3.標的物用途：[明確約定租賃標的物的使用用途，如辦公、商業(yè)經(jīng)營、倉儲等]4.標的物配套設(shè)施：包含但不限于[列舉主要配套設(shè)施，如水電供應(yīng)系統(tǒng)、消防設(shè)施、電梯等，并說明其目前的運行狀況及是否能正常使用]。甲方應(yīng)確保交付乙方的標的物及配套設(shè)施符合國家相關(guān)安全標準和正常使用要求。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還標的物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：租金為每月/每年人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準的調(diào)整：[明確租金調(diào)整的條件和方式，如每[X]年根據(jù)市場行情調(diào)整一次，調(diào)整幅度以[具體參照標準，如當?shù)赝愇飿I(yè)租金漲幅平均值]為準等]。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：[選擇以下一種支付方式并詳細說明]按月支付：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方支付當月租金。按季支付：乙方應(yīng)在每季度首月[具體日期]前向甲方支付本季度租金。按年支付：乙方應(yīng)在每年[具體日期]前向甲方支付全年租金。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的以下賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號：[銀行賬號]四、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用（如租金、水電費、物業(yè)費、違約金等）以及乙方應(yīng)承擔(dān)的損壞賠償費用后，應(yīng)將剩余押金無息退還給乙方。若乙方未能按時足額支付上述費用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行補足。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取租金及押金。對租賃標的物及相關(guān)設(shè)施進行檢查、維修，但應(yīng)提前通知乙方。在租賃期限內(nèi)，若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：保證租賃標的物具有合法的出租權(quán)，且不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。按照合同約定的時間和標準交付租賃標的物及配套設(shè)施，并確保其能正常使用。負責(zé)租賃標的物主體結(jié)構(gòu)的維修、保養(yǎng)，確保乙方的正常使用安全。因甲方原因?qū)е聵说奈飺p壞或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與租賃標的物使用相關(guān)的手續(xù)，如物業(yè)管理手續(xù)、工商注冊手續(xù)等（如需）。遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用租賃標的物及配套設(shè)施。經(jīng)甲方書面同意，乙方有權(quán)對租賃標的物進行必要的裝修、改造，但不得損害標的物的主體結(jié)構(gòu)和影響其安全性。裝修、改造費用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)將裝修、改造部分無償移交給甲方。若甲方違反本合同約定，影響乙方正常使用租賃標的物，乙方有權(quán)要求甲方限期整改或解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：按照本合同約定的用途合理使用租賃標的物及配套設(shè)施，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。按時足額支付租金及押金，承擔(dān)因使用租賃標的物而產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、通訊費等相關(guān)費用。愛護租賃標的物及配套設(shè)施，因乙方使用不當或人為造成損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期滿或合同解除后，按照合同約定如期交還租賃標的物及配套設(shè)施，并保證其完好無損（正常損耗除外）。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得留存任何物品或?qū)说奈镞M行拆除、破壞。遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，做好租賃標的物的安全、消防、衛(wèi)生等工作，不得從事違法違規(guī)活動。因乙方原因?qū)е碌囊磺邪踩鹿屎头韶?zé)任，均由乙方自行承擔(dān)。六、合同的解除與終止1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同：未經(jīng)甲方書面同意，擅自將租賃標的物轉(zhuǎn)租給第三方的。擅自改變租賃標的物用途，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的。拖欠租金累計超過[X]天的。因乙方原因造成租賃標的物嚴重損壞或存在重大安全隱患，經(jīng)甲方要求整改后仍未達到要求的。違反國家法律法規(guī)及本合同約定，給甲方造成重大損失或不良影響的。3.若甲方有下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同：未按照合同約定的時間和標準交付租賃標的物，經(jīng)乙方書面通知后仍未改正，影響乙方正常使用的。租賃標的物存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用，且甲方未能及時解決的。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營，且甲方未能采取有效措施解決的。4.租賃期限屆滿，本合同自動終止。雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)交接手續(xù)。5.因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。合同可根據(jù)不可抗力或政府行為的影響程度協(xié)商變更或解除。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定的時間和標準交付租賃標的物，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，擅自提高租金或增加其他不合理費用，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方按照多收金額的[X]倍向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃標的物，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。若給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定的時間和方式支付租金及押金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金。若乙方擅自改變租賃標的物用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)立即停止違約行為，并將租賃標的物恢復(fù)原狀。若乙方給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定如期交還租賃標的物及配套設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)按照租金標準的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)因逾期交還而給甲方造成的一切損失。因乙方原因損壞租賃標的物及配套設(shè)施的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。若乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費用由乙方承擔(dān)。同時，乙方應(yīng)按照修復(fù)費用的[X]倍向甲方支付違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合