違法建筑委托拆除協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方存在違法建筑需要拆除，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方拆除違法建筑事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.違法建筑位置及范圍甲方委托乙方拆除的違法建筑位于__________________（詳細(xì)地址），該違法建筑占地面積為_(kāi)_____平方米，建筑面積為_(kāi)_____平方米，具體范圍以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際狀況及相關(guān)規(guī)劃部門認(rèn)定的紅線圖為準(zhǔn)。2.拆除要求乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、地方政府規(guī)定以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，安全、有序、徹底地拆除違法建筑。拆除過(guò)程中應(yīng)盡量減少對(duì)周邊環(huán)境的影響，拆除后的場(chǎng)地應(yīng)清理平整，達(dá)到甲方及相關(guān)部門要求的狀態(tài)。拆除后的建筑垃圾應(yīng)按照環(huán)保要求妥善處理，運(yùn)至指定的合法垃圾處理場(chǎng)所。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方拆除違法建筑的全過(guò)程，提出合理的意見(jiàn)和建議。對(duì)乙方拆除工作不符合要求或未按協(xié)議約定執(zhí)行的情況，有權(quán)要求乙方整改或采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供與違法建筑相關(guān)的準(zhǔn)確信息，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、使用情況、規(guī)劃審批文件等資料，以便乙方制定合理的拆除方案。協(xié)助乙方辦理拆除工作所需的相關(guān)手續(xù)，如向有關(guān)部門報(bào)備拆除計(jì)劃等，并承擔(dān)因手續(xù)辦理產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如有）。按照本協(xié)議約定及時(shí)向乙方支付拆除費(fèi)用。在乙方拆除違法建筑期間，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與周邊相鄰關(guān)系，確保拆除工作順利進(jìn)行，因相鄰關(guān)系產(chǎn)生的糾紛由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付拆除費(fèi)用。根據(jù)實(shí)際拆除工作需要，在符合法律法規(guī)及安全要求的前提下，自主安排拆除工作的具體實(shí)施方式和進(jìn)度。2.義務(wù)具備合法有效的拆除資質(zhì)，配備專業(yè)的拆除設(shè)備和人員，確保拆除工作安全、高效進(jìn)行。拆除人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書，并按照國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行操作。在拆除工作開(kāi)始前，制定詳細(xì)的拆除方案，并報(bào)甲方備案。拆除方案應(yīng)包括拆除步驟、安全保障措施、環(huán)保措施、建筑垃圾處理方案等內(nèi)容。嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)、地方政府規(guī)定以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，依法依規(guī)進(jìn)行拆除作業(yè)。在拆除過(guò)程中采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆除工作安全進(jìn)行，避免發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。按照甲方要求和拆除方案，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成違法建筑的拆除工作，并達(dá)到拆除要求。拆除工作完成后，及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)，將拆除后的場(chǎng)地平整至符合要求的狀態(tài)，并將建筑垃圾運(yùn)至指定的合法垃圾處理場(chǎng)所。在拆除過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)違法建筑存在其他特殊情況或安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方及相關(guān)部門的要求進(jìn)行處理。對(duì)拆除工作中知悉的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。三、拆除費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次違法建筑拆除費(fèi)用總計(jì)為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。此費(fèi)用為包干價(jià)，包含拆除違法建筑所需的全部費(fèi)用，如拆除工程費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，甲方不再另行支付其他任何費(fèi)用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的______%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。乙方完成違法建筑拆除工作，并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致拆除工作延誤或其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若甲方未履行本協(xié)議約定的協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方拆除工作無(wú)法順利進(jìn)行或產(chǎn)生額外費(fèi)用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。如因乙方逾期拆除導(dǎo)致甲方產(chǎn)生其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方拆除工作不符合要求，未達(dá)到本協(xié)議約定的拆除標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到要求為止。如因返工導(dǎo)致拆除工作逾期的，乙方還應(yīng)按照上述逾期違約責(zé)任承擔(dān)違約金。如因乙方拆除工作不符合要求給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方在拆除過(guò)程中違反法律法規(guī)、安全操作規(guī)程等規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或受到相關(guān)部門處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方披露甲方信息的，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議