物業項目解除合同范本?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《物業項目委托管理合同》（以下簡稱"原合同"），就甲方委托乙方提供[物業項目名稱]的物業管理服務事宜達成了一致。現因[具體解除原因]，雙方經友好協商，決定提前解除原合同，并就相關事宜達成如下協議：一、物業項目基本情況1.物業名稱：[物業項目名稱]2.物業地址：[詳細地址]3.物業類型：[如住宅、商業、寫字樓等]4.建筑面積：[具體面積]平方米5.物業構成：包括但不限于[列舉主要構成部分，如建筑物、配套設施等]二、合同解除原因雙方一致確認，由于[詳細說明導致合同解除的原因，如不可抗力、一方嚴重違約等]，致使原合同無法繼續履行，雙方同意提前解除原合同。三、解除時間本合同自雙方簽署之日起解除，原合同自解除之日起不再履行。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定辦理物業交接手續。有權對乙方在物業管理服務期間的工作進行監督檢查。在乙方完成交接手續后，有權要求乙方提供相關的物業管理資料。2.義務按照本協議約定向乙方支付已產生的物業管理服務費用。協助乙方辦理物業交接過程中的相關事宜，提供必要的支持和配合。對乙方在物業管理服務期間的工作給予客觀、公正的評價。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付已產生的物業管理服務費用。在辦理物業交接手續前，有權繼續按照原合同約定提供物業管理服務，但應遵守本協議的相關規定。在完成物業交接手續后，有權要求甲方按照本協議約定支付相關費用。2.義務按照本協議約定的時間和方式辦理物業交接手續，確保物業交接工作順利進行。在辦理物業交接手續前，妥善保管物業管理區域內的相關資料和設施設備，不得擅自損毀或轉移。在辦理物業交接手續時，向甲方提供詳細的物業管理資料清單，并協助甲方進行資料交接。按照原合同約定的標準和要求，完成物業管理服務期間的各項工作，確保物業管理區域的正常運行。在合同解除后，不得再以甲方名義從事任何物業管理活動。五、費用結算1.已產生的物業管理服務費用甲方應按照原合同約定的標準和方式，向乙方支付截至合同解除之日已產生的物業管理服務費用。經雙方核對確認，甲方應向乙方支付的已產生的物業管理服務費用共計人民幣______元（大寫：______元整）。甲方應在本協議簽訂之日起______日內，將上述費用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.其他費用對于合同解除前乙方因履行原合同而產生的其他費用，如水電費、垃圾清運費等，經雙方核實后，由甲方按照實際發生金額支付給乙方。乙方應在本協議簽訂之日起______日內向甲方提供上述費用的明細清單及相關憑證，甲方應在收到清單和憑證后的______日內進行審核并支付。六、物業交接1.交接時間：雙方同意于____年__月__日進行物業交接工作。2.交接內容物業管理資料：包括但不限于物業項目的規劃圖紙、設備設施檔案、業主資料、財務賬目等。乙方應按照本協議約定的資料清單，向甲方提供完整、準確的物業管理資料，并協助甲方進行資料的整理和歸檔。設備設施：乙方應確保物業管理區域內的設備設施正常運行，并向甲方提供設備設施的清單及運行狀況說明。在交接過程中，雙方應對設備設施進行逐一檢查，確保設備設施的完好性和正常運行。對于存在故障或需要維修的設備設施，乙方應按照原合同約定進行維修或更換，確保設備設施在交接時能夠正常使用。辦公用品及物資：乙方應將物業管理區域內的辦公用品及物資進行清理和盤點，并向甲方提供清單。對于可移動物品，乙方應在交接時移交給甲方；對于不可移動物品，雙方應協商確定其歸屬。其他事項：雙方還應就物業管理區域內的其他事項進行交接，確保物業交接工作的全面、徹底。3.交接程序乙方應在交接前______日內向甲方提交物業交接方案，明確交接的時間、地點、內容、程序等事項，并經甲方書面確認。在交接當日，雙方應共同組成交接小組，按照交接方案進行交接工作。交接過程中，雙方應制作詳細的交接記錄，由雙方代表簽字確認。對于交接過程中發現的問題，雙方應及時協商解決。如協商不成，可按照本協議約定的爭議解決方式處理。交接工作完成后，雙方應簽署物業交接確認書，確認物業交接工作的完成情況。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定支付相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日的，乙方有權采取進一步的法律措施追討欠款，并要求甲方承擔因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定辦理物業交接手續或未按時提供相關資料，每逾期一日，應按照本協議約定的服務費用總額的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權扣除乙方應得的部分費用，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。3.如一方違反本協議約定的其他義務，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整）；如因違約給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。八、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：____年__月_