領(lǐng)取小區(qū)大門鑰匙協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方系[小區(qū)名稱]小區(qū)業(yè)主，乙方系負(fù)責(zé)該小區(qū)物業(yè)管理的公司，為規(guī)范甲方領(lǐng)取小區(qū)大門鑰匙的相關(guān)事宜，明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.小區(qū)大門鑰匙：乙方所持有的用于開啟[小區(qū)名稱]小區(qū)大門的特定鑰匙，該鑰匙為保障小區(qū)安全及業(yè)主正常出入的重要工具。2.領(lǐng)取條件：甲方須在滿足以下條件后，方可向乙方申請領(lǐng)取小區(qū)大門鑰匙：已按照購房合同約定，足額繳納了與該房屋相關(guān)的全部款項(xiàng)，包括但不限于購房款、維修基金、物業(yè)費(fèi)等。已完成房屋交接手續(xù)，并取得房屋產(chǎn)權(quán)證書或相關(guān)入住證明。不存在任何拖欠乙方或小區(qū)其他相關(guān)費(fèi)用的情況。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在滿足領(lǐng)取條件后，有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方領(lǐng)取小區(qū)大門鑰匙。有權(quán)要求乙方按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，提供與領(lǐng)取鑰匙相關(guān)的必要協(xié)助和服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方在領(lǐng)取鑰匙過程中的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理的意見和建議。2.義務(wù)如實(shí)向乙方提供個(gè)人或單位的相關(guān)信息，包括但不限于姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、房屋地址等，確保信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。按照乙方要求，提供與領(lǐng)取鑰匙相關(guān)的證明文件和資料，如購房合同、身份證復(fù)印件、繳費(fèi)憑證等，并保證所提供文件和資料的真實(shí)性和合法性。在領(lǐng)取鑰匙時(shí)，仔細(xì)核對(duì)鑰匙的數(shù)量、型號(hào)等信息，確保鑰匙完好無損且與所領(lǐng)取房屋對(duì)應(yīng)。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)向乙方提出并要求解決。妥善保管所領(lǐng)取的小區(qū)大門鑰匙，不得擅自轉(zhuǎn)借、復(fù)制、出售或用于其他非法目的。因甲方保管不善導(dǎo)致鑰匙遺失、損壞或被他人非法獲取，造成的一切后果由甲方自行承擔(dān)。遵守小區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度，按照規(guī)定使用小區(qū)大門鑰匙，不得故意損壞小區(qū)大門及相關(guān)門禁設(shè)施。如因甲方原因造成設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的相關(guān)信息和證明文件資料。有權(quán)對(duì)甲方的領(lǐng)取資格進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)甲方不符合領(lǐng)取條件，有權(quán)拒絕甲方的領(lǐng)取申請。在甲方領(lǐng)取鑰匙后，有權(quán)對(duì)甲方使用鑰匙的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方違反小區(qū)規(guī)章制度或本協(xié)議約定，有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于要求甲方改正、暫停甲方使用鑰匙、追究甲方責(zé)任等。2.義務(wù)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，為甲方辦理小區(qū)大門鑰匙的領(lǐng)取手續(xù)，提供必要的協(xié)助和服務(wù)。妥善保管小區(qū)大門鑰匙，建立嚴(yán)格的鑰匙管理制度，確保鑰匙的安全和正常使用。在甲方領(lǐng)取鑰匙前，向甲方詳細(xì)說明鑰匙的使用方法、注意事項(xiàng)以及小區(qū)的相關(guān)規(guī)章制度，確保甲方清楚了解相關(guān)信息。對(duì)甲方提供的信息和文件資料予以保密，不得擅自泄露給第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責(zé)需要的除外。在甲方領(lǐng)取鑰匙后，如發(fā)現(xiàn)鑰匙存在質(zhì)量問題或其他故障，應(yīng)及時(shí)為甲方更換或維修，確保甲方能夠正常使用鑰匙。三、領(lǐng)取流程1.申請：甲方應(yīng)提前[X]個(gè)工作日向乙方提交領(lǐng)取小區(qū)大門鑰匙的書面申請，并附上本協(xié)議約定的相關(guān)證明文件和資料。2.審核：乙方收到甲方申請后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)對(duì)甲方的領(lǐng)取資格進(jìn)行審核。審核內(nèi)容包括甲方是否滿足領(lǐng)取條件、所提供信息和文件資料是否真實(shí)準(zhǔn)確完整等。如審核通過，乙方應(yīng)通知甲方領(lǐng)取鑰匙；如審核不通過，乙方應(yīng)向甲方說明原因，并要求甲方補(bǔ)充或更正相關(guān)信息和資料。3.領(lǐng)取：甲方在接到乙方領(lǐng)取通知后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)攜帶有效身份證件前往乙方指定地點(diǎn)領(lǐng)取小區(qū)大門鑰匙。領(lǐng)取時(shí)，甲方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)鑰匙的數(shù)量、型號(hào)等信息，并在領(lǐng)取登記表上簽字確認(rèn)。4.登記備案：乙方應(yīng)在甲方領(lǐng)取鑰匙后，對(duì)領(lǐng)取情況進(jìn)行詳細(xì)登記備案，包括甲方姓名、身份證號(hào)碼、房屋地址、領(lǐng)取時(shí)間、鑰匙數(shù)量及型號(hào)等信息。登記備案資料應(yīng)妥善保存，以備查閱。四、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用：甲方領(lǐng)取小區(qū)大門鑰匙無需向乙方支付額外費(fèi)用。但如因甲方原因?qū)е乱曳綖槠涮峁╊~外服務(wù)或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用或賠償責(zé)任。2.支付方式：無。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的領(lǐng)取條件提供相關(guān)信息、證明文件資料，或提供虛假信息、文件資料，乙方有權(quán)拒絕甲方的領(lǐng)取申請，并要求甲方承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的領(lǐng)取流程申請領(lǐng)取鑰匙，或未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)領(lǐng)取鑰匙，乙方有權(quán)暫停為甲方辦理相關(guān)手續(xù)，并要求甲方按照乙方要求的時(shí)間和方式領(lǐng)取鑰匙。如因甲方原因?qū)е乱曳焦ぷ餮诱`或產(chǎn)生額外費(fèi)用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若甲方擅自轉(zhuǎn)借、復(fù)制、出售或用于其他非法目的使用小區(qū)大門鑰匙，乙方有權(quán)收回甲方的鑰匙，并要求甲方承擔(dān)由此給乙方及小區(qū)其他業(yè)主造成的一切損失。同時(shí)，甲方應(yīng)按照法律法規(guī)及小區(qū)規(guī)章制度承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若甲方未妥善保管小區(qū)大門鑰匙，導(dǎo)致鑰匙遺失、損壞或被他人非法獲取，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并承擔(dān)更換鑰匙或修復(fù)相關(guān)設(shè)施的費(fèi)用。如因甲方原因給乙方及小區(qū)其他業(yè)主造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定為甲方辦理小區(qū)大門鑰匙領(lǐng)取手續(xù)，或未提供必要的協(xié)助和服務(wù)，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)領(lǐng)取鑰匙，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為[X]元。同時(shí)，乙方應(yīng)盡快為甲方辦理領(lǐng)取手續(xù)，確保甲方能夠正常領(lǐng)取鑰匙。若乙方擅自泄露甲方提供的信息和文件資料，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未妥善保管小區(qū)大門鑰匙，導(dǎo)致鑰匙遺失、損壞或無法正常使用，乙方應(yīng)及時(shí)為甲方更換或維修鑰匙，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方喪失小區(qū)大門鑰匙領(lǐng)取資格或本小區(qū)大門門禁系統(tǒng)更換升級(jí)不再使用本協(xié)議約定的鑰匙為止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充