物業裝飾裝修安全協議書?甲方（物業公司）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（業主/使用人）：姓名/名稱：________________身份證號碼/統一社會信用代碼：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于乙方擬對其位于[物業地址]的物業進行裝飾裝修，為保障裝飾裝修活動的安全進行，維護公共安全和物業的正常使用秩序，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方裝飾裝修期間的安全事宜達成如下協議：一、裝飾裝修物業基本情況1.物業地址：[具體地址]2.建筑面積：[X]平方米3.戶型：[具體戶型]二、裝飾裝修內容及范圍乙方承諾其裝飾裝修活動將嚴格按照以下內容及范圍進行：1.室內裝修墻面處理：[具體方式，如粉刷、貼壁紙等]地面鋪設：[材料及方式，如木地板、瓷磚等]天花板吊頂：[樣式及材料，如集成吊頂、木質吊頂等]門窗更換/安裝：[具體門窗類型及規格]廚房裝修：[櫥柜設計、電器安裝等具體內容]衛生間裝修：[潔具安裝、防水處理等具體內容]2.其他[如有其他特殊裝修項目，在此詳細列舉]三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的裝飾裝修活動進行監督檢查，要求乙方遵守本協議及相關法律法規、物業管理規定。如發現乙方的裝飾裝修活動存在安全隱患或違反本協議及相關規定的行為，有權要求乙方立即停止違規行為，并采取整改措施消除隱患。對于乙方未按要求整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權根據相關規定采取進一步措施，包括但不限于限制乙方繼續施工、向有關部門報告等。2.義務向乙方提供裝飾裝修的相關規定和注意事項，告知乙方禁止行為和安全防范要求。為乙方的裝飾裝修活動提供必要的協助，如協調施工時間、提供臨時水電接口等，但不承擔乙方裝飾裝修工程的質量、安全責任。定期對乙方裝飾裝修現場進行巡查，及時發現并處理可能影響公共安全和物業正常使用的問題。（二）乙方權利與義務1.權利在遵守本協議及相關規定的前提下，有權按照自己的設計方案進行裝飾裝修。有權要求甲方按照協議約定提供必要的協助和服務。2.義務裝飾裝修前，應向甲方提交裝飾裝修方案（包括設計圖紙、施工計劃等），經甲方書面同意后方可施工。裝飾裝修方案應符合國家相關法律法規、建筑工程質量安全標準以及物業管理規定，不得擅自改變房屋主體結構和承重結構。負責自行辦理裝飾裝修所需的各種審批手續，承擔因未辦理手續而產生的一切法律責任。嚴格按照經甲方同意的裝飾裝修方案及相關安全規范進行施工，確保施工安全。施工過程中應采取必要的安全防護措施，如設置警示標志、圍擋等，避免對他人造成人身傷害和財產損失。施工人員應具備相應的資質和技能，遵守施工現場的各項規章制度，服從甲方的監督管理。乙方應對施工人員的行為負責，如因施工人員的過錯導致發生安全事故或違反規定行為，乙方應承擔全部法律責任。不得在非指定地點堆放裝飾裝修材料和建筑垃圾，保持施工現場的整潔衛生。建筑垃圾應按照甲方指定的時間、地點和方式進行清運，不得隨意丟棄。施工期間應做好防火、防盜、防水等安全防范工作，配備必要的滅火器材，確保施工現場的安全。因乙方原因引發火災、盜竊等安全事故，乙方應承擔全部賠償責任。不得損壞物業共用部位、共用設施設備及相鄰業主的利益。如因乙方施工造成損壞，乙方應負責修復或賠償。施工時間應遵守物業管理規定，一般情況下不得在節假日及每日[具體時間段]進行有噪音、粉塵等污染的施工活動。如因特殊情況需要在限制時間內施工的，應提前向甲方申請并取得同意，同時采取有效的降噪、降塵措施，減少對他人的影響。裝飾裝修工程竣工后，應通知甲方進行驗收。經驗收合格后，方可視為完成裝飾裝修活動。四、安全防范措施1.施工安全乙方應確保施工現場的安全，設置明顯的安全警示標志，對施工區域進行圍擋，防止無關人員進入施工場地。施工人員應正確佩戴安全帽、安全帶等個人防護用品，遵守安全操作規程，嚴禁違規操作。對于電氣設備、機械設備等應定期進行檢查和維護，確保其安全運行。施工用電應符合相關標準，不得私拉亂接電線。2.消防安全乙方應在施工現場配備足夠數量的滅火器材，并確保其處于有效狀態。不得在施工現場使用明火作業，如需進行電氣焊等明火作業，應提前辦理動火審批手續，并采取相應的防火措施，配備滅火器材和看火人員。保持施工現場的消防通道暢通，不得堆放雜物堵塞消防通道。3.防盜安全乙方應加強施工現場的防盜措施，對貴重材料和設備應妥善保管，設置專人負責看守。夜間施工時，應確保施工現場有足夠的照明，并安排專人巡邏，防止盜竊事件發生。五、違約責任1.若乙方違反本協議約定，擅自改變裝飾裝修方案、未辦理相關審批手續、違規施工或未采取安全防范措施等，甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并限期整改。乙方應在規定期限內完成整改，如逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權采取進一步措施，由此產生的一切費用（包括但不限于整改費用、因乙方違約導致甲方遭受的損失等）均由乙方承擔。2.因乙方原因導致物業共用部位、共用設施設備或相鄰業主的利益受到損害的，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒不履行賠償責任，甲方有權從乙方繳納的物業服務費或其他費用中扣除相應金額用于賠償，不足部分乙方應另行補足。3.乙方在裝飾裝修過程中發生安全事故，造成人身傷亡或財產損失的，由乙方承擔全部法律責任。如因乙方事故導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應負責賠償甲方及第三方的全部損失。4.若甲方未按照本協議約定履行義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向物業所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方裝飾裝修工程竣工且通過甲方驗收之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具